374 000$
Nouveauté
ULS : 12143098
Maison à étages
à vendre
1413 Rue St-André, L'Assomption
ENFIN UNE PROPRIÉTÉ À VOTRE BUDGET! VOTRE MAISON; l'achat idéal pour VOUS. Bienvenus aux premiers acheteurs *sans les inconvénients d'une copropriété*. Un total de 3 chambres! Grâce à sa généreuse fenestration son rez-de-chaussée est très LUMINEUX. Ses espaces ouverts et bien optimisés créent un environnement confortable pour toute la famille. Cour arrière privée avec balcon, espace terrain et remise. Située à proximité des parcs, des écoles et autres commodités, dans un quartier familial. Elle offre tout ce qu'il faut pour l'achat d'une première maison. Venez visitez et votre projet de devenir propriétaire se réalisera !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
FAMILLE/LOCALISATION/OPPORTUNITÉ
Bienvenue au 1413 St-André, à L'Assomption, L'IDÉAL COTTAGE unifamilial POUR VOTRE PREMIÈRE ACQUISITION!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée fermé avec sa garde-robe.
Concept à aire ouverte: cuisine, salon et salle à manger des plus LUMINEUX.
Cuisine comptoir lunch plusieurs armoires et porte-patio donnant accès à la cour arrière privée.
ÉTAGE
Deux grandes chambres à coucher dont la principale avec espace de type walk-in.
Salle de bain avec baignoire, douche indépendante et vanité avec rangement.
SOUS-SOL
Salle familiale offrant aire de jeu pour les enfants et/ou pièce de détente.
Une 3e chambre spacieuse faisant office actuellement d'un grand bureau à domicile.
Coin lessive en retrait et rangement, des plus pratique.
* De plus, une pièce séparée (à finir) pour une future salle de bain!
EXTÉRIEUR
Cour privée clôturé, bordée de haies avec espace balcon.
Remise pour plus d'espace de rangement.
Cette propriété de type jumelé sera un INVESTISSEMENT POUR VOUS!
Améliorations selon la déclaration du vendeur :
2022: Ajout d'encastrés sous-sol
2021: Nouveau revêtement plancher sous-sol, plancher flottant
2020: Nouveau revêtement des planchers étage, bois d'ingénierie
Bienvenue au 1413 St-André, à L'Assomption, L'IDÉAL COTTAGE unifamilial POUR VOTRE PREMIÈRE ACQUISITION!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée fermé avec sa garde-robe.
Concept à aire ouverte: cuisine, salon et salle à manger des plus LUMINEUX.
Cuisine comptoir lunch plusieurs armoires et porte-patio donnant accès à la cour arrière privée.
ÉTAGE
Deux grandes chambres à coucher dont la principale avec espace de type walk-in.
Salle de bain avec baignoire, douche indépendante et vanité avec rangement.
SOUS-SOL
Salle familiale offrant aire de jeu pour les enfants et/ou pièce de détente.
Une 3e chambre spacieuse faisant office actuellement d'un grand bureau à domicile.
Coin lessive en retrait et rangement, des plus pratique.
* De plus, une pièce séparée (à finir) pour une future salle de bain!
EXTÉRIEUR
Cour privée clôturé, bordée de haies avec espace balcon.
Remise pour plus d'espace de rangement.
Cette propriété de type jumelé sera un INVESTISSEMENT POUR VOUS!
Améliorations selon la déclaration du vendeur :
2022: Ajout d'encastrés sous-sol
2021: Nouveau revêtement plancher sous-sol, plancher flottant
2020: Nouveau revêtement des planchers étage, bois d'ingénierie
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 6" X 32' 1"
Année de construction
1996
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Coin lessive en retrait (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' 6" X 110' 5" irr.
Superficie du terrain
260 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement / futur salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 127 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 100 $
- Total
- 367 200 $
Taxes
- Eau (2024)
- 188 $
- Municipale (2024)
- 2 263 $
- Scolaire (2025)
- 176 $
- Total
- 2 627 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 980 $
- Total
- 1 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise, échangeur d'air, aspirateur central et acc. (agée), luminaires, ventilateurs, hotte, lave-vaisselle, tringles et rideaux, stores, tablettes décoratives, support à T.V., chauffe-eau
Exclusions
Étagère blanche salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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