Vendu
Vendu
ULS : 10734637
Maison à étages
à vendre
143 Rue Rheault, L'Assomption
Cette très jolie maison jumelée de construction 2005 est établie dans un secteur mature et paisible, sans voisins à l'arrière. Bien entretenue, elle dispose d'espaces de vie aux dimensions surprenantes, de 3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol, d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau interpalier et d'une vaste salle familiale que vous pourrez aménager selon vos besoins. Vous apprécierez ses nombreux espaces de rangement, sa généreuse fenestration et sa cour sans entretien avec un large patio pour recevoir. Un petit bijou pour premiers acheteurs ou jeune famille à ne pas manquer >> Voir addenda pour les détails >>
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LAURY AMIET
Courtier immobilier
RE/MAX HAUTE PERFORMANCE INC.
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
*** BIENVENUE AU 143 RUE RHEAULT! ***
| LOCALISATION
- Secteur paisible et familial, sans grand passage, offrant un environnement calme et sécuritaire
- Entre le parc du Régiment-de-la-Sarre, avec ses jeux pour enfants, et le parc André-Courcelles qui dispose d'un terrain de soccer
- La ville compte plusieurs écoles primaires et secondaires, un CÉGEP, ainsi que de nombreuses garderies
- Culturelle et dynamique, entourée de nature, L'Assomption propose une vie riche en activités et loisirs aux familles qui la composent
| À L'EXTÉRIEUR
- Aucuns voisins à l'arrière : le calme absolu et une vue non obstruée sur les champs alentours
- Belle cour clôturée ensoleillée et sans entretien avec gazon synthétique et paillis, prête à recevoir une piscine hors terre
- Le patio pleine largeur vous permettra d'accueillir en nombre et de profiter de la belle saison avec vos amis et votre famille
- Remise bien pratique pour stocker vos pneus, outils et articles d'hiver
- Allée double largeur idéale pour 3 autos
| AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé avec garde-robe
- Le salon est vaste, prêt à accueillir un immense sectionnel
- Côté cour, la salle à manger vous permet de recevoir aisément 10 convives et plus sans vous sentir à l'étroit
- Elle fait le lien avec la cuisine, en léger retrait, laquelle présente un look actuel et de nombreux espaces de rangement. On l'aime pour ses comptoirs de travail modernes, son espace lunch 2 places et son backsplash texturé audacieux
- Descendez quelques marches ; c'est là que se trouve la salle d'eau, intime, qui fait également office de salle de lavage
| À L'ÉTAGE
- La chambre principale est d'excellentes dimensions et se compose d'un walk-in bien pratique
- Les 2 autres chambres, idéales pour des enfants ou un espace bureau maison, se situent côté cour
- Belle salle de bains complète composée d'une douche néo-angle, d'un grand bain d'angle et d'une large vanité
| AU SOUS-SOL
- Vous y trouverez une pièce à fermer pouvant faire office de 4e chambre
- La salle familiale est vraiment grande et peut accommoder tous vos projets. Vos idées, quelques finitions et la voilà transformée en salle de cinéma, salle de jeux, espaces de bureau à domicile. Vous serez surpris par ses dimensions et son potentiel
- Enfin, de grands espaces de rangement sur béton complètent le tout
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez votre courtier et venez la visiter **
_______
Le courtier du Vendeur ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'Acheteur ; il protège et promeut les intérêts du Vendeur seulement. Le courtier du Vendeur invite donc l'Acheteur à être représenté par le titulaire de permis de son choix. Si l'Acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du Vendeur l'informe qu'il recevra un traitement équitable (communiquer de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction)
| LOCALISATION
- Secteur paisible et familial, sans grand passage, offrant un environnement calme et sécuritaire
- Entre le parc du Régiment-de-la-Sarre, avec ses jeux pour enfants, et le parc André-Courcelles qui dispose d'un terrain de soccer
- La ville compte plusieurs écoles primaires et secondaires, un CÉGEP, ainsi que de nombreuses garderies
- Culturelle et dynamique, entourée de nature, L'Assomption propose une vie riche en activités et loisirs aux familles qui la composent
| À L'EXTÉRIEUR
- Aucuns voisins à l'arrière : le calme absolu et une vue non obstruée sur les champs alentours
- Belle cour clôturée ensoleillée et sans entretien avec gazon synthétique et paillis, prête à recevoir une piscine hors terre
- Le patio pleine largeur vous permettra d'accueillir en nombre et de profiter de la belle saison avec vos amis et votre famille
- Remise bien pratique pour stocker vos pneus, outils et articles d'hiver
- Allée double largeur idéale pour 3 autos
| AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé avec garde-robe
- Le salon est vaste, prêt à accueillir un immense sectionnel
- Côté cour, la salle à manger vous permet de recevoir aisément 10 convives et plus sans vous sentir à l'étroit
- Elle fait le lien avec la cuisine, en léger retrait, laquelle présente un look actuel et de nombreux espaces de rangement. On l'aime pour ses comptoirs de travail modernes, son espace lunch 2 places et son backsplash texturé audacieux
- Descendez quelques marches ; c'est là que se trouve la salle d'eau, intime, qui fait également office de salle de lavage
| À L'ÉTAGE
- La chambre principale est d'excellentes dimensions et se compose d'un walk-in bien pratique
- Les 2 autres chambres, idéales pour des enfants ou un espace bureau maison, se situent côté cour
- Belle salle de bains complète composée d'une douche néo-angle, d'un grand bain d'angle et d'une large vanité
| AU SOUS-SOL
- Vous y trouverez une pièce à fermer pouvant faire office de 4e chambre
- La salle familiale est vraiment grande et peut accommoder tous vos projets. Vos idées, quelques finitions et la voilà transformée en salle de cinéma, salle de jeux, espaces de bureau à domicile. Vous serez surpris par ses dimensions et son potentiel
- Enfin, de grands espaces de rangement sur béton complètent le tout
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez votre courtier et venez la visiter **
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Le courtier du Vendeur ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'Acheteur ; il protège et promeut les intérêts du Vendeur seulement. Le courtier du Vendeur invite donc l'Acheteur à être représenté par le titulaire de permis de son choix. Si l'Acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du Vendeur l'informe qu'il recevra un traitement équitable (communiquer de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction)
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 11" X 31' irr.
Année de construction
2005
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine, Porte-patio
Revêtement
Canexel, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Bain d'angle
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 11" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
285,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur les champs
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Palier intermédiaire
Dimensions :
7'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Également salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain séparés
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 21'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Extension salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Non fermée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 57 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 000 $
- Total
- 250 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 760 $
- Scolaire (2024)
- 206 $
- Total
- 2 966 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 262 $
- Total
- 2 262 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, hotte aspirante, luminaires suspendus, aspirateur central et ses accessoires, modules de rangement des garde-robes, système d'alarme (non relié), thermopompes murales (x 2), remise, génératrice, borne de recharge pour voiture électrique
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, balançoire
Calculatrice de versements hypothécaire
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