Vendu
Vendu
ULS : 20336395
Maison à étages à vendre - Saint-Calixte
145 Rue Rousseau, Saint-Calixte
Cette charmante propriété, nichée dans le secteur du lac Duffy à St-Calixte, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Avec ses 3 chambres à coucher et ses deux salles de bains complètes, elle est parfaite pour une famille. La cuisine moderne, rénovée en 2019, dispose d'armoires en polyester et d'un comptoir en granit. L'extérieur, remis à neuf en 2021 avec un revêtement en vinyle. Le terrain, magnifiquement paysagé, garantit une belle intimité. La maison est équipée d'un poêle à combustion lente, tandis que le salon dispose d'un chaleureux foyer au bois.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
STEPHANE GIRARD
Courtier immobilier agréé
RE/MAX D'ICI
MAUDE GUÉRARD
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ICI
Addenda
Accès à 3 lacs pour embarcation sans moteur ou moteur électrique.
À proximité du complexe Atlantique (complexe aquatique, zoo etc pour les familles), ski alpin, ski de fond, restaurants.
- Cuisine entièrement rénovée en 2019
- Revêtement extérieur en vinyle refait en 2021
- Système de filtration d'eau avec lampe UV installé en 2019
- Atelier au sous-sol
- Chambre froide
- Sous-sol entièrement aménagé
- Terrain de plus de 20 000 pieds carrés magnifiquement paysagé
- Enclos pour chiens accessible par la véranda et par l'extérieur.
- Grande remise
- Véranda 3 saisons
- Grand porche avant
À proximité du complexe Atlantique (complexe aquatique, zoo etc pour les familles), ski alpin, ski de fond, restaurants.
- Cuisine entièrement rénovée en 2019
- Revêtement extérieur en vinyle refait en 2021
- Système de filtration d'eau avec lampe UV installé en 2019
- Atelier au sous-sol
- Chambre froide
- Sous-sol entièrement aménagé
- Terrain de plus de 20 000 pieds carrés magnifiquement paysagé
- Enclos pour chiens accessible par la véranda et par l'extérieur.
- Grande remise
- Véranda 3 saisons
- Grand porche avant
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 5" X 33' 8" irr.
Année de construction
1977
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement extérieur (2021, 1), Cuisine (2019, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 4" X 226' 8" irr.
Superficie du terrain
1 945 m²
Topographie
En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte Patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse / sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
petit walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur à finir
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 17'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Combustion lente
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Combustion lente, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Cour privée, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits de surface, Système de filtration d'eau au sel + lampe UV
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 18 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 200 $
- Total
- 241 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 680 $
- Scolaire (2024)
- 198 $
- Total
- 2 878 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux, pôles et fixtures, luminaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur portatif encastré, installation d'aspirateur central, système d'alarme (non relié), remise.
Exclusions
étagères du sous-sol, climatiseur de la chambre principale, 2 supports de tv (salle à manger et salon), tablettes et décorations de la maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
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