Photo Photo principale de la propriété
674 900$
ULS : 14948298

Maison à étages à vendre
146 Av. du Littoral, Saint-Paul

Une propriété clé en main au charme exceptionnel ! Un véritable bijou dans un secteur recherché! Située dans un quartier homogène, calme et récent de St-Paul, cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un véritable espace de vie au coeur de la nature, à quelques pas de la rivière, du sentier de l'Île Vessot et d'un parc. Vous serez à proximité de tous les services tout en profitant d'un cadre paisible. Caractéristiques exceptionnelles de la propriété : Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée, créant une ambiance lumineuse et spacieuse à couper le souffle. Voir l'addenda pour la suite de la description.
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

LOUIS LAMBERT

Courtier immobilier

RE/MAX D'ICI

PATRICE VEILLETTE

Courtier immobilier

RE/MAX D'ICI

Caractéristiques exceptionnelles de la propriété :

- Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée, créant une ambiance lumineuse et spacieuse à couper le souffle.

- Cuisine à couper le souffle avec un grand îlot central, moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine et de réception.

- Chambre principale avec walk-in spacieux pour un confort optimal et une belle organisation.

- Sous-sol aménagé au complet, avec une chambre supplémentaire et une salle de bains, offrant une grande flexibilité pour aménager votre espace à votre guise.

- Plancher chauffant au sous-sol pour une chaleur douce et agréable pendant l'hiver.

Un extérieur à couper le souffle :

- Cour magnifiquement aménagée, véritable oasis privée! Profitez de votre piscine creusée chauffée et de sa terrasse en béton, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.

- Un abri permanent vous permettra de savourer pleinement l'extérieur, en toute saison, à l'abri du vent et des intempéries.

- La remise vous offre tout le rangement nécessaire pour vos équipements extérieurs, et le tout est parfaitement intégré à l'aménagement paysager.

- Entrée pavée, offrant un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules et un stationnement latéral permettant d'accueillir une remorque ou un véhicule récréatif.

Un lieu de vie idéal :

- Proximité du sentier de l'Île Vessot et de la piste cyclable, permettant de profiter pleinement des activités extérieures, que ce soit pour la randonnée ou le vélo.

- Toutes les pièces de la maison sont de grandes dimensions, offrant un confort et une fonctionnalité remarquables, que ce soit pour les moments de détente ou pour recevoir vos proches.

- Cette propriété est impeccable, comme neuve, et prête à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Un véritable coup de coeur vous attend à chaque coin de cette maison, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Une visite vous convaincra ! N'attendez plus pour découvrir ce lieu unique, où confort et nature se rencontrent.
Dimensions 39' 5" X 32' 4" irr.
Année de construction 2016
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Espace laveuse/sécheuse (2)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 57' 10" X 92' 2"
Superficie du terrain 495,30 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (6), Garage (1)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Parc, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'3" X 5'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'9" X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'6" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 6'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'11" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in de 6.10x4.7p
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'2" X 9'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 9'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'7" X 8'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche céramique et verre
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'6" X 10'10"
Revêtement : Béton
Détails : Chauffant et peint
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 10'9"
Revêtement : Béton
Détails : Chauffant et peint
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12' X 9'6"
Revêtement : Béton
Détails : Chauffant et peint
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'11" X 6'2"
Revêtement : Béton
Détails : Chauffant et peint
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'5" X 9'
Revêtement : Béton
Détails : Chauffant et peint
Mode de chauffage Plinthes électriques, plancher chauffant
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
94 100 $
Évaluation du bâtiment
420 500 $
Total
514 600 $

Taxes

Municipale (2024)
4 608 $
Scolaire (2024)
340 $
Total
4 948 $

Inclusions

Stores, rideaux et pôles à rideaux, persiennes, luminaires, meuble de TV au salon, tablettes décoratives au salon et chambre à coucher principale, hotte, classeur du bureau au sous-sol, aspirateur central et accessoires, borne véhicule électrique, remise, piscine creusée et acc. incluant le chauffe-eau.

Exclusions

Télévisions et supports, lave-vaisselle.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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