1 499 000$
ULS : 14086377
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat
1522 Ch. Régimbald, Saint-Donat
Voyez l'immense potentiel de ce vaste double terrain pour construire la propriété de vos rêves, à la hauteur de vos ambitions. Superficie du Terrain : 9 642,50 mètres carrés. Frontage sur le Lac : 267,94 pieds. Dimensions du Terrain : 94,14 x 113,11 mètres irr.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
3
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
FRANCE CHANDONNET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
GILLES BELHUMEUR
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Surprise aux abords du lac Archambault: un coup de coeur pour notre équipe!
Endroit unique ou déjà,un bâtiment accessoire ¨"BEACH HOUSE" 4 SAISONS au bord de l'eau vous accueille faisant office de gîte de luxe pendant que votre architecte crée un projet de résidence à votre image!
Un intérieur baigné de lumière, où chaque espace a été conçu avec un souci du détail inégalé pour offrir confort absolu. Cette résidence reflète des finitions de qualité, que ce soit à travers les diverses textures de bois riche ou les robinetteries raffinées. Les luminaires et le poêle au bois noir apportent une note de sophistication, tandis que les murs en lambris blanc créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Le plafond mansardé, atteignant une hauteur de 11 pieds, confère à l'espace une impression de grandeur et de liberté.Un vaste espace de vie ouvert, agrémenté de larges baies vitrées du plafond au plancher,laissent entrer une lumière naturelle abondante, offrant des vues panoramiques sur l'eau et la forêt environnante: On croirait vivre sur le lac!
A noter qu'il est possible de modifier les installations septiques actuelles pour un système avancé à vidanges périodiques.
Une cuisine aux lignes épurées avec au coeur de l'espace, un îlot central spacieux, accueillant 4 places assises.
Une salle de bain aux finitions sophistiquées, dotée d'une douche à l'italienne vitrée, de robinetterie noire élégante et de mobilier contemporain.
Au salon, un poêle à bois et un lit intégré au mur optimisent pleinement l'espace, offrant confort et fonctionnalité à toute heure du jour et de la nuit.
La magie de cette propriété se poursuit à l'extérieur, où chaque détail a été pensé pour sublimer l'harmonie avec la nature.Une terrasse en bois, surplombant le lac, s'étend sur 2 côtés de la propriété, créant un espace de vie confortable et intime. Tout en profitant constamment de la vue spectaculaire du lac et du Mont-Garceau en toile de fond. L'aménagement paysagé agrémenté de pierres naturelles et de plantes vivaces rend l'ensemble tout à fait charmant!
Des escaliers en bois mènent au bord du lac qui s'étend sur presque 12 kilomètres. Le lac Archambault invite à une navigation sereine sur ses eaux tranquilles: idéal pour les activités nautiques, la baignade et la pêche.
Un garage double est doté d'ouvre-portes muraux avec verrouillage automatique et télécommandes pour une utilisation pratique. À l'arrière du garage, une sortie d'eau et une installation pour eau chaude sont prêtes pour l'ajout d'un évier. Une borne de recharge pour voiture électrique Flo est également installée. De plus, le garage dispose de généreux espaces de rangement pour une organisation sophistiquée, ainsi qu'un comptoir de 12 pieds pour un espace de travail fonctionnel.
1522 Chemin Régimbald: une invitation à un art de vivre au coeur de l'un des plus beaux panoramas du secteur.
Ne manquez pas cette occasion unique de faire de ce joyau votre nouveau projet!
Endroit unique ou déjà,un bâtiment accessoire ¨"BEACH HOUSE" 4 SAISONS au bord de l'eau vous accueille faisant office de gîte de luxe pendant que votre architecte crée un projet de résidence à votre image!
Un intérieur baigné de lumière, où chaque espace a été conçu avec un souci du détail inégalé pour offrir confort absolu. Cette résidence reflète des finitions de qualité, que ce soit à travers les diverses textures de bois riche ou les robinetteries raffinées. Les luminaires et le poêle au bois noir apportent une note de sophistication, tandis que les murs en lambris blanc créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Le plafond mansardé, atteignant une hauteur de 11 pieds, confère à l'espace une impression de grandeur et de liberté.Un vaste espace de vie ouvert, agrémenté de larges baies vitrées du plafond au plancher,laissent entrer une lumière naturelle abondante, offrant des vues panoramiques sur l'eau et la forêt environnante: On croirait vivre sur le lac!
A noter qu'il est possible de modifier les installations septiques actuelles pour un système avancé à vidanges périodiques.
Une cuisine aux lignes épurées avec au coeur de l'espace, un îlot central spacieux, accueillant 4 places assises.
Une salle de bain aux finitions sophistiquées, dotée d'une douche à l'italienne vitrée, de robinetterie noire élégante et de mobilier contemporain.
Au salon, un poêle à bois et un lit intégré au mur optimisent pleinement l'espace, offrant confort et fonctionnalité à toute heure du jour et de la nuit.
La magie de cette propriété se poursuit à l'extérieur, où chaque détail a été pensé pour sublimer l'harmonie avec la nature.Une terrasse en bois, surplombant le lac, s'étend sur 2 côtés de la propriété, créant un espace de vie confortable et intime. Tout en profitant constamment de la vue spectaculaire du lac et du Mont-Garceau en toile de fond. L'aménagement paysagé agrémenté de pierres naturelles et de plantes vivaces rend l'ensemble tout à fait charmant!
Des escaliers en bois mènent au bord du lac qui s'étend sur presque 12 kilomètres. Le lac Archambault invite à une navigation sereine sur ses eaux tranquilles: idéal pour les activités nautiques, la baignade et la pêche.
Un garage double est doté d'ouvre-portes muraux avec verrouillage automatique et télécommandes pour une utilisation pratique. À l'arrière du garage, une sortie d'eau et une installation pour eau chaude sont prêtes pour l'ajout d'un évier. Une borne de recharge pour voiture électrique Flo est également installée. De plus, le garage dispose de généreux espaces de rangement pour une organisation sophistiquée, ainsi qu'un comptoir de 12 pieds pour un espace de travail fonctionnel.
1522 Chemin Régimbald: une invitation à un art de vivre au coeur de l'un des plus beaux panoramas du secteur.
Ne manquez pas cette occasion unique de faire de ce joyau votre nouveau projet!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 27'
Année de construction
2022
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
308' 10" X 371' 1" irr.
Superficie du terrain
9 642,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Archambault
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, Ski alpin, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 15'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 26'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre, lit mural
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Eau du lac, Traitée: Lampe UV et charbon
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 663 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 200 $
- Total
- 893 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 164 $
- Scolaire (2023)
- 239 $
- Total
- 6 403 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Borne électrique du garage , luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle
Exclusions
Contenu du garage, meubles meublants intérieurs et extérieurs ,laveuse et sécheuse. Décorations et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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