Vendu
Vendu
ULS : 22404935
Maison à étages
à vendre
154 Rue Deguire, Repentigny (Le Gardeur)
Découvrez cette magnifique propriété à étages, idéalement située dans un secteur recherché et à proximité de nombreux services. Elle comprend 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires au sous-sol selon vos besoins. De plus, plusieurs améliorations y ont déjà été apportées, constituant un bel avantage. Vous profiterez d'une cour clôturée pour plus d'intimité. Parfaite pour votre famille, elle est à quelques pas de l'école primaire Le Bourg-Neuf, de la piste cyclable et des transports en commun. Voir addenda pour des informations supplémentaires!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 154 Deguire!
AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Vous y trouverez un vestibule avec garde-robe.
- Lattes de bois au salon.
- Arche décorative entre le salon et la salle à manger qui ajoute un bel élément structural.
- Lumières encastrées.
- Salle à manger adjacente à la porte patio.
- Une cuisine fonctionnelle avec fenestration.
- Une salle d'eau incluant l'installation laveuse et sécheuse.
À L'ÉTAGE:
- Vous bénéficiez de 3 chambres à coucher.
- Une salle de bain complète.
LE SOUS-SOL OFFRE:
- Un revêtement de plancher flottant récent.
- Une belle salle familiale.
- Un espace bureau.
- Possibilité d'ajouter facilement des chambres à coucher selon vos besoins.
- Un atelier offrant de l'espace de rangement ou autres possibilités selon vos besoins.
LE TERRAIN ET LA COUR :
- Cour clôturée pour plus d'intimité.
- Remise et terrasse récentes.
AMÉLIORATIONS:
- 2024 : Nouvelle remise.
- 2024 : Recouvrement des planchers au sous-sol.
- 2024 : Remplacement de la clôture (coté voisin).
- 2021 : Remplacement des fenêtres du sous-sol.
- 2021 : Nouvelle terrasse arrière.
- 2017 : Remplacement de la clôture (coté piste cyclable).
- 2017 : Nouvelles marches avant en béton et resurfaçage de béton sur le balcon.
- 2017 : Agrandissement du stationnement.
- 2017 : Recouvrement extérieur en canexel.
- 2014 : Salle de bain au 2e étage.
- 2007 : Nouvelles fenêtres arrière.
- 2007 : Porte d'entrée en aluminium.
- 2000 : Fenêtres en aluminium en façade.
PROXIMITÉ:
- Écoles primaires et secondaires.
- Garderies.
- Parcs.
- Piste cyclable.
- Restaurants.
- Pharmacies.
- Épiceries.
- Transports en commun.
- Aréna Le Gardeur.
- Le Centre aquatique.
- Les sentiers de la presqu'Ile.
À LA DEMANDE EXPRESSE DU VENDEUR :
* Un minimum de 24H de pré avis est requis pour les demandes de visites.
* Les visites débuteront le samedi 30 novembre de 12H à 16H et le dimanche 1er décembre de 10H à 13H. sur RDV.
* Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une pré qualification récente et avoir un délai d'acceptation d'au moins 48H suivant sa présentation.
Au plaisir!
AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Vous y trouverez un vestibule avec garde-robe.
- Lattes de bois au salon.
- Arche décorative entre le salon et la salle à manger qui ajoute un bel élément structural.
- Lumières encastrées.
- Salle à manger adjacente à la porte patio.
- Une cuisine fonctionnelle avec fenestration.
- Une salle d'eau incluant l'installation laveuse et sécheuse.
À L'ÉTAGE:
- Vous bénéficiez de 3 chambres à coucher.
- Une salle de bain complète.
LE SOUS-SOL OFFRE:
- Un revêtement de plancher flottant récent.
- Une belle salle familiale.
- Un espace bureau.
- Possibilité d'ajouter facilement des chambres à coucher selon vos besoins.
- Un atelier offrant de l'espace de rangement ou autres possibilités selon vos besoins.
LE TERRAIN ET LA COUR :
- Cour clôturée pour plus d'intimité.
- Remise et terrasse récentes.
AMÉLIORATIONS:
- 2024 : Nouvelle remise.
- 2024 : Recouvrement des planchers au sous-sol.
- 2024 : Remplacement de la clôture (coté voisin).
- 2021 : Remplacement des fenêtres du sous-sol.
- 2021 : Nouvelle terrasse arrière.
- 2017 : Remplacement de la clôture (coté piste cyclable).
- 2017 : Nouvelles marches avant en béton et resurfaçage de béton sur le balcon.
- 2017 : Agrandissement du stationnement.
- 2017 : Recouvrement extérieur en canexel.
- 2014 : Salle de bain au 2e étage.
- 2007 : Nouvelles fenêtres arrière.
- 2007 : Porte d'entrée en aluminium.
- 2000 : Fenêtres en aluminium en façade.
PROXIMITÉ:
- Écoles primaires et secondaires.
- Garderies.
- Parcs.
- Piste cyclable.
- Restaurants.
- Pharmacies.
- Épiceries.
- Transports en commun.
- Aréna Le Gardeur.
- Le Centre aquatique.
- Les sentiers de la presqu'Ile.
À LA DEMANDE EXPRESSE DU VENDEUR :
* Un minimum de 24H de pré avis est requis pour les demandes de visites.
* Les visites débuteront le samedi 30 novembre de 12H à 16H et le dimanche 1er décembre de 10H à 13H. sur RDV.
* Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une pré qualification récente et avoir un délai d'acceptation d'au moins 48H suivant sa présentation.
Au plaisir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 1" X 27' 6"
Année de construction
1990
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 2" X 114' 1"
Superficie du terrain
3 554,24 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst laveuse sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 14'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 15'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 99 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 149 800 $
- Total
- 249 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 646 $
- Scolaire (2024)
- 205 $
- Total
- 2 851 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, habillage des fenêtres, meuble à chaussures de l'entrée, rangements salle de lavage, thermopompe murale et remise.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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