895 000$
ULS : 25234042
Maison à étages
à vendre
1558 - 1560 Rue Durand, Terrebonne (Terrebonne) (Île Saint-Jean)
Rare sur le marché! Propriété avec logement sur deux étages en bordure de la rivière des Mille-Îles. Située à l'Ile St-Jean la propriété se démarque grandement sur le marché considérant l'espace de vie qu'elle offre avec ses deux logements. Le terrain est magnifique avec son aménagement et les espaces de vie distincts. L'unité principale comprend entre autres quatre chambres et deux salles de bain complètement rénovées. On retrouve aussi beaucoup de rangement. Un bureau est aménagé avec une entrée indépendante sur le coté, idéal pour travailleur autonome. Le 1558 est magnifique avec sa vue sur la rivière. Voir l'addenda pour plus de détails.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 1558-1560 rue Durand,
Cette propriété se démarque grandement sur le marché considérant l'espace de vie qu'elle offre avec ses deux logements. Voici plus d'informations;
À l'intérieur:
Le 1560 est l'unité principale. Dès votre arrivée, vous constaterez une splendide aire ouverte sur le salon, la salle à manger ainsi que sur la cuisine. Le tout est agrémenté du plafond haut ainsi que du palier du salon qui donnent un effet de grandeur. On compte quatre chambres dont une au sous-sol. Il y deux salles de bain qui ont été rénovées en 2022. La cuisine offre un accès à la galerie, le salon est spacieux et le hall d'entrée comprend un garde-robe. Au sous-sol, la salle familiale donne accès au rangement, sous le palier du salon qui inclut une chambre froide. Il y a aussi une pièce utilisée comme salle d'exercice et il y a aussi un espace de rangement. Là ou il y avait anciennement le garage, on retrouve un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse. Il y a une porte d'accès indépendante sur le côté de la maison pour ces pièces.
Au 1558 un nouveau logement a été construit en 2022. Les lignes épurées de l'unité vous donneront un effet apaisant. La cuisine a beaucoup de rangement et un îlot de 7,5 pieds. La salle à manger est magnifique avec sa fenestration donnant une vue sur la rivière. Au 2e étage, il y a le salon offrant également une vue en hauteur sur la rivière. On retrouve également la salle de bain ainsi que la chambre à coucher intime avec ses fenêtres modernes.
À l'extérieur:
La propriété sise sur un magnifique terrain de 10 015 p2 en bordure de la rivière des Mille-Îles. Le frontage sur la rive est de 61 pieds. La cour est bordée de cèdres et il y a plusieurs arbres matures. Le terrain est paysagé et des bacs de jardinage sont inclus. La galerie du 1560 a été modifiée pour ajouter un toit et des murs. Les deux unités possèdent leurs terrasses indépendantes. À l'avant le stationnement peut recevoir 2 véhicules.
Améliorations:
1999: Agrandissement, ajout du garage plus une pièce habitable
2022:
-Construction du logement 1558
-Remplacement du revêtement de toiture
-Conversion de l'espace garage en pièce habitable
-Puits de lumière condamné dans la salle de bain du 1560
-Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée et sous-sol du 1560
-Remplacement de toutes les portes et fenêtres
-Remplacement de toutes les composantes de chauffage
-Remplacement du revêtement de plancher dans les chambres et au sous-sol
et plus
Secteur:
L'accès est rapide à l'autoroute 25 facilitant, entre autres, les déplacements à Terrebonne et Laval. Il y a le transport en commun avec les lignes directes vers les métros Montmorency ou
Radissson. Sur l'île il y a des parcs et la passerelle vers le Vieux Terrebonne. On peut profiter de la plupart des commodités de Terrebonne qui se situent à cinq minutes de voiture dont les Galeries de Terrebonne, épiceries, pharmacies, restaurants, et plus.
Cette propriété se démarque grandement sur le marché considérant l'espace de vie qu'elle offre avec ses deux logements. Voici plus d'informations;
À l'intérieur:
Le 1560 est l'unité principale. Dès votre arrivée, vous constaterez une splendide aire ouverte sur le salon, la salle à manger ainsi que sur la cuisine. Le tout est agrémenté du plafond haut ainsi que du palier du salon qui donnent un effet de grandeur. On compte quatre chambres dont une au sous-sol. Il y deux salles de bain qui ont été rénovées en 2022. La cuisine offre un accès à la galerie, le salon est spacieux et le hall d'entrée comprend un garde-robe. Au sous-sol, la salle familiale donne accès au rangement, sous le palier du salon qui inclut une chambre froide. Il y a aussi une pièce utilisée comme salle d'exercice et il y a aussi un espace de rangement. Là ou il y avait anciennement le garage, on retrouve un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse. Il y a une porte d'accès indépendante sur le côté de la maison pour ces pièces.
Au 1558 un nouveau logement a été construit en 2022. Les lignes épurées de l'unité vous donneront un effet apaisant. La cuisine a beaucoup de rangement et un îlot de 7,5 pieds. La salle à manger est magnifique avec sa fenestration donnant une vue sur la rivière. Au 2e étage, il y a le salon offrant également une vue en hauteur sur la rivière. On retrouve également la salle de bain ainsi que la chambre à coucher intime avec ses fenêtres modernes.
À l'extérieur:
La propriété sise sur un magnifique terrain de 10 015 p2 en bordure de la rivière des Mille-Îles. Le frontage sur la rive est de 61 pieds. La cour est bordée de cèdres et il y a plusieurs arbres matures. Le terrain est paysagé et des bacs de jardinage sont inclus. La galerie du 1560 a été modifiée pour ajouter un toit et des murs. Les deux unités possèdent leurs terrasses indépendantes. À l'avant le stationnement peut recevoir 2 véhicules.
Améliorations:
1999: Agrandissement, ajout du garage plus une pièce habitable
2022:
-Construction du logement 1558
-Remplacement du revêtement de toiture
-Conversion de l'espace garage en pièce habitable
-Puits de lumière condamné dans la salle de bain du 1560
-Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée et sous-sol du 1560
-Remplacement de toutes les portes et fenêtres
-Remplacement de toutes les composantes de chauffage
-Remplacement du revêtement de plancher dans les chambres et au sous-sol
et plus
Secteur:
L'accès est rapide à l'autoroute 25 facilitant, entre autres, les déplacements à Terrebonne et Laval. Il y a le transport en commun avec les lignes directes vers les métros Montmorency ou
Radissson. Sur l'île il y a des parcs et la passerelle vers le Vieux Terrebonne. On peut profiter de la plupart des commodités de Terrebonne qui se situent à cinq minutes de voiture dont les Galeries de Terrebonne, épiceries, pharmacies, restaurants, et plus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 11" X 50' 4" irr.
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2022), Revêtement de la toiture (2022), Chauffage (2022), Salle de bains (2022), Plancher (2022), Fenestration (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 11" X 169' 9"
Superficie du terrain
930,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Autoroute, Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous le palier du salon
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous le palier du salon
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Section rallonge
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Section rallonge
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Section rallonge
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 192 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 481 300 $
- Total
- 673 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 049 $
- Scolaire (2024)
- 554 $
- Total
- 6 603 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
(1558) Tringles à rideaux. (1560) Tringles à rideaux, Balayeuse centrale et ses accessoires, Balayeuse centrale et ses accessoires, Remise extérieur, 4 bacs à jardin extérieur.
Exclusions
(1558) Lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger (sera remplacé), horloge murale. (1560) Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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