Vendu
Vendu
ULS : 10239860
Maison à étages
à vendre
1580 - 1582 Rue Hansen, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
Magnifique propriété idéalement positionnée à Terrebonne! Avec ses 3 chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain élégante et une salle d'eau pratique, elle offre confort et fonctionnalité. Nichée sur un grand terrain de plus de 14 000 pi², cette maison baigne dans une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres. Avec un logement d'appoint au sous-sol, idéal pour un revenu supplémentaire ou pour accueillir vos proches. Un espace de vie charmant, lumineux et polyvalent qui n'attend que vous!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
141,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
LE SECTEUR
** Proximité de la rue d'Angora et du chemin Gascon.
** Proximité des autoroutes A25 et A640.
** Proximité des Galeries de Terrebonne.
** Proximité du CLSC Lamater.
** Proximité de l'école primaire de la Sablière et du Castelet.
** Proximité de l'école secondaire Armand-Corbeil.
** Proximité du cégep de Lanaudière.
** Proximité du parc Angora et de la Côte Boisée.
** Proximité de tous les services : épiceries, pharmacies, garderies, guichets, etc.
** Service d'autobus au coin de la rue.
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
** Salon bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.
** Cuisine et salle à manger à aire ouverte.
** Salle d'eau pratique.
** Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement.
** Armoires de cuisine en mélamine.
** Plancher de céramique dans la cuisine et la salle à manger.
** Foyer au bois au salon.
** Grande entrée avec garde-robe double.
LE 2E ÉTAGE
** Grande chambre principale lumineuse.
** Deux autres chambres de belle dimension.
** Plancher flottant bien entretenu.
** Salle de bain avec bain et douche séparés.
** Grande douche.
** Bain sur pied.
LE SOUS-SOL
** Salle de lavage et rangement pour le logement principal.
LE LOGEMENT 1582
** Une chambre de bonne dimension.
** Salle de bain complètement rénovée.
** Planchers refaits dans tout le logement.
** Grand 3 1/2.
** Présentement loué à 1300 $/mois.
** Espace terrasse privé.
** 2 stationnements sur le côté.
GÉNÉRAL
** Grand terrain de plus de 14 000 pi².
** Stationnement avant pour 3 véhicules.
** Air climatisé murale.
** Terrain aménagé avec arbres matures.
** Grand balcon de 22 x 12 avec abri en bois.
** Grande propriété offrant beaucoup de potentiel.
Le logement 1580 sera libre à l'acheteur, le 1582 est présentement loué avec bail jusqu'au 30 juin 2025.
Revenu de 15 600 $ par année avec le logement du bas et possibilité de 46 000 $ avec la location des deux logements
3 photos ont été retouchées avec intelligence artificielle.
** Proximité de la rue d'Angora et du chemin Gascon.
** Proximité des autoroutes A25 et A640.
** Proximité des Galeries de Terrebonne.
** Proximité du CLSC Lamater.
** Proximité de l'école primaire de la Sablière et du Castelet.
** Proximité de l'école secondaire Armand-Corbeil.
** Proximité du cégep de Lanaudière.
** Proximité du parc Angora et de la Côte Boisée.
** Proximité de tous les services : épiceries, pharmacies, garderies, guichets, etc.
** Service d'autobus au coin de la rue.
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
** Salon bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.
** Cuisine et salle à manger à aire ouverte.
** Salle d'eau pratique.
** Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement.
** Armoires de cuisine en mélamine.
** Plancher de céramique dans la cuisine et la salle à manger.
** Foyer au bois au salon.
** Grande entrée avec garde-robe double.
LE 2E ÉTAGE
** Grande chambre principale lumineuse.
** Deux autres chambres de belle dimension.
** Plancher flottant bien entretenu.
** Salle de bain avec bain et douche séparés.
** Grande douche.
** Bain sur pied.
LE SOUS-SOL
** Salle de lavage et rangement pour le logement principal.
LE LOGEMENT 1582
** Une chambre de bonne dimension.
** Salle de bain complètement rénovée.
** Planchers refaits dans tout le logement.
** Grand 3 1/2.
** Présentement loué à 1300 $/mois.
** Espace terrasse privé.
** 2 stationnements sur le côté.
GÉNÉRAL
** Grand terrain de plus de 14 000 pi².
** Stationnement avant pour 3 véhicules.
** Air climatisé murale.
** Terrain aménagé avec arbres matures.
** Grand balcon de 22 x 12 avec abri en bois.
** Grande propriété offrant beaucoup de potentiel.
Le logement 1580 sera libre à l'acheteur, le 1582 est présentement loué avec bail jusqu'au 30 juin 2025.
Revenu de 15 600 $ par année avec le logement du bas et possibilité de 46 000 $ avec la location des deux logements
3 photos ont été retouchées avec intelligence artificielle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 22' irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
141,30 m²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Acrylique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
189' 8" X 77' 11" irr.
Superficie du terrain
1 354,90 m²
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 7'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 202 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 600 $
- Total
- 457 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 292 $
- Scolaire (2025)
- 361 $
- Total
- 4 653 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1580 : Luminaires, rideaux, pôles, stores, air climatisé murale et accessoires, ventilateurs de plafond, aspirateur central et accessoires, bois de foyer à l'extérieur. 1582 : Ventilateurs de plafonds, stores, four, frigidaire, laveuse et sécheuse, table à manger et 4 chaises.
Exclusions
Biens du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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