425 000$
Nouveauté
ULS : 23551354
Maison de plain-pied
à vendre
1583 Rue Papin, L'Assomption
Charmant jumelé à L'Assomption! Située sur un coin de rue, cette propriété construite en 1992 a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des années. Elle offre un cadre de vie idéal et paisible.Caractéristiques principales :2 chambres à coucher, Salle de bain complète à l'étage et salle d'eau au rez-de-chaussée.Foyer au bois, parfait pour les soirées cocooning. Cour entièrement paysagée avec un balcon en composite et une terrasse en bois traité, ainsi qu'un grand cabanon pratique. Cuisine rénovée en 2014 : moderne et fonctionnelle. Revêtement extérieur en façade a été refait 2020, plusieurs autres travaux tel portes et fenêtres.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Charmant jumelé situé au 1583 rue Papin, L'Assomption
Découvrez cette magnifique propriété construite en 1992, idéale pour un jeune couple ou une petite famille. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des écoles et des services, cette maison saura vous charmer par son entretien irréprochable et ses nombreuses rénovations au fil des ans.
Caractéristiques principales :
* Rez-de-chaussé lumineux et spacieux
* 2 chambres à coucher confortables.
* 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau au rez-de-
chaussée.
* Foyer au bois, parfait pour réchauffer vos soirées.
* Terrain entièrement aménagé, balcon en composite et une
terrasse en bois traité avec des dalles de béton à l'arrière
crée un espace de vie extérieur idéal et un très grand
cabanon pratique.
Rénovations et améliorations remarquables :
*Cuisine rénovée en 2014 : travaux majeurs incluant le retrait du gypse, la vérification de l'isolation, la modification de la fenêtre, et le remplacement des planchers (cuisine, salle à manger, salon et salle d'eau).
*Balcon en composite refait en 2015, avec ajout d'une terrasse en bois traité et remplacement de la clôture.
*Aménagement paysager : plantation d'arbres à fleurs et de vivaces, offrant un environnement verdoyant et intime.
*Revêtement extérieur modernisé en 2020, incluant l'ajout de vinyle et de fausses briques Nova Brique.
*Asphalte refaite en 2020, avec ajout d'un ponceau et de murets de soutènement.
*Porte avant remplacée en 2020 et porte-patio changée en 2021.
*Fenêtres du sous-sol remplacées en 2021.
*Thermos des grandes fenêtres du rez-de-chaussée remplacés en 2024.
Emplacement idéal :
Située sur un coin de rue paisible et privé, cette propriété est tout près des écoles, des parcs et des commodités.
Occupation flexible.
Découvrez cette magnifique propriété construite en 1992, idéale pour un jeune couple ou une petite famille. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des écoles et des services, cette maison saura vous charmer par son entretien irréprochable et ses nombreuses rénovations au fil des ans.
Caractéristiques principales :
* Rez-de-chaussé lumineux et spacieux
* 2 chambres à coucher confortables.
* 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau au rez-de-
chaussée.
* Foyer au bois, parfait pour réchauffer vos soirées.
* Terrain entièrement aménagé, balcon en composite et une
terrasse en bois traité avec des dalles de béton à l'arrière
crée un espace de vie extérieur idéal et un très grand
cabanon pratique.
Rénovations et améliorations remarquables :
*Cuisine rénovée en 2014 : travaux majeurs incluant le retrait du gypse, la vérification de l'isolation, la modification de la fenêtre, et le remplacement des planchers (cuisine, salle à manger, salon et salle d'eau).
*Balcon en composite refait en 2015, avec ajout d'une terrasse en bois traité et remplacement de la clôture.
*Aménagement paysager : plantation d'arbres à fleurs et de vivaces, offrant un environnement verdoyant et intime.
*Revêtement extérieur modernisé en 2020, incluant l'ajout de vinyle et de fausses briques Nova Brique.
*Asphalte refaite en 2020, avec ajout d'un ponceau et de murets de soutènement.
*Porte avant remplacée en 2020 et porte-patio changée en 2021.
*Fenêtres du sous-sol remplacées en 2021.
*Thermos des grandes fenêtres du rez-de-chaussée remplacés en 2024.
Emplacement idéal :
Située sur un coin de rue paisible et privé, cette propriété est tout près des écoles, des parcs et des commodités.
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 10" X 28' 3"
Année de construction
1992
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2011), Cuisine (2014), Fenestration (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 87'
Superficie du terrain
3 410 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 10'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 142 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 000 $
- Total
- 323 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2024)
- 143 $
- Total
- 144 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 450 $
- Total
- 1 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store du salon, lingerie au sous-sol, luminaires, lave-vaisselle, gazébo. Batterie extra pour la pompe submersible et une pompe submersible neuve, lit escamotable, caisson flottants dans la petite chambre, support télévision (sans la télévision), aspirateur centrale, échangeur d'air , thermopompe mural, caméra extérieur.
Exclusions
Rideaux et pôles
Calculatrice de versements hypothécaire
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