575 000$
ULS : 14433420
Maison de plain-pied
à vendre
160 Rue André, Lavaltrie
Maison de plain-pied comprenant 4 CAC et 2 SDB. Au RDC, vous trouverez un salon, une grande cuisine et une salle à manger située dans un espace de vie à air ouvert. La cuisine est dotée d'un îlot central avec espace lunch. Le RDC est complété par 2 chambres et une salle de bain. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, 2 CAC supplémentaire et une salle de bain avec buanderie. La propriété possède une grande terrasse avec cour entièrement clôturée et un abri d'auto intégré. Située près des écoles de quartier, des parcs, des commerces, des restaurants, du transport en commun, de l'autoroute 40 et Rte 138. Une belle occasion à saisir!!!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
DAVIDE GIARDINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe maison de plain-pied à vendre -- 4 chambres et 2 salles de bain
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et spacieuse, idéale pour une famille. Avec ses 4 chambres et 2 salles de bain, elle saura répondre à vos besoins.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon lumineux, d'une grande cuisine moderne et d'une salle à manger, le tout dans un espace de vie à aire ouverte qui favorise la convivialité. La cuisine, parfaitement équipée, dispose d'un îlot central avec un coin lunch pratique pour vos repas informels. Ce niveau comprend également 2 chambres bien aménagées et une salle de bain fonctionnelle.
Au sous-sol, vous trouverez une immense salle familiale idéale pour vos moments de détente ou de divertissement. Ce niveau abrite également 2 chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau, ainsi qu'une deuxième salle de bain et une buanderie pratique.
L'extérieur de la maison ne manquera pas de vous séduire, avec une grande terrasse et une cour entièrement clôturée, offrant un espace privé et sécurisé pour vos loisirs en plein air. Un abri d'auto intégré vient compléter ce bien, vous garantissant une protection optimale pour votre véhicule.
La propriété est idéalement située, à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et des transports en commun. Vous serez également à quelques minutes des accès rapides à l'autoroute 40 et à la Route 138, facilitant vos déplacements au quotidien.
Plusieurs améliorations ont été apportées au cours des dernières années. Tel que: changement des fenêtres, cuisine rénovée au goût du jour, sous-sol refait et autres...
Cette maison allie confort, praticité et emplacement privilégié, offrant une belle opportunité à ne pas manquer !
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et spacieuse, idéale pour une famille. Avec ses 4 chambres et 2 salles de bain, elle saura répondre à vos besoins.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon lumineux, d'une grande cuisine moderne et d'une salle à manger, le tout dans un espace de vie à aire ouverte qui favorise la convivialité. La cuisine, parfaitement équipée, dispose d'un îlot central avec un coin lunch pratique pour vos repas informels. Ce niveau comprend également 2 chambres bien aménagées et une salle de bain fonctionnelle.
Au sous-sol, vous trouverez une immense salle familiale idéale pour vos moments de détente ou de divertissement. Ce niveau abrite également 2 chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau, ainsi qu'une deuxième salle de bain et une buanderie pratique.
L'extérieur de la maison ne manquera pas de vous séduire, avec une grande terrasse et une cour entièrement clôturée, offrant un espace privé et sécurisé pour vos loisirs en plein air. Un abri d'auto intégré vient compléter ce bien, vous garantissant une protection optimale pour votre véhicule.
La propriété est idéalement située, à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et des transports en commun. Vous serez également à quelques minutes des accès rapides à l'autoroute 40 et à la Route 138, facilitant vos déplacements au quotidien.
Plusieurs améliorations ont été apportées au cours des dernières années. Tel que: changement des fenêtres, cuisine rénovée au goût du jour, sous-sol refait et autres...
Cette maison allie confort, praticité et emplacement privilégié, offrant une belle opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 24' 1"
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 90'
Superficie du terrain
685,53 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Et salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 162 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 600 $
- Total
- 392 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 167 $
- Scolaire (2024)
- 241 $
- Total
- 3 408 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, aspirateur centrale, store, fixture, bac à jardin extérieur, foyer extérieur, four micro onde avec fan.
Exclusions
Lave-vaisselle, système d'alarme avec caméra.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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