329 000$
ULS : 15707851
Maison de plain-pied à vendre - Rawdon
1617 Ch. Redmond, Rawdon
Chaleureuse propriété à Rawdon. Située dans un secteur tranquille, cette maison presqu'entièrement rénovée offre 3 chambres et de nombreuses améliorations. Le terrain de près de 31000 pieds carrés boisé à l'arrière assure une belle intimité. Parfait pour les amoureux de la nature !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Voici cinq raisons pour lesquelles vivre à Rawdon, au Québec, pourrait être une excellente idée :
Nature et Paysages : Rawdon est entouré de paysages magnifiques. La région compte de nombreux lacs, rivières et forêts majestueuses. Si vous aimez la nature, vous serez comblé par les opportunités de randonnée, de canotage et d'observation de la faune.
Parc des Chutes Dorwin : Le Parc des Chutes Dorwin, situé en bordure de la rivière Ouareau, offre de magnifiques points de vue sur la cascade et des sentiers courts et faciles. Vous pourrez admirer les chutes d'une hauteur de plus de 18 mètres. C'est un endroit idéal pour les amateurs de plein air et de randonnée.
Patrimoine Architectural : Rawdon possède un patrimoine architectural reflétant les origines ethniques des communautés culturelles qui y habitent. C'est un endroit où l'histoire se mêle à l'architecture, créant un charme unique.
La Terre des Bisons : Depuis 1994, la ferme agrotouristique La Terre des Bisons élève des bisons et des wapitis à Rawdon. Vous pouvez y découvrir l'interprétation, déguster leurs viandes et autres produits directement sur place.
Dynamisme Économique : Rawdon a une histoire économique dynamique. Au fil des ans, elle a vu naître des commerces et des entreprises qui ont contribué à son développement. En 2023, la ville a célébré 100 ans de dynamisme économique.
En somme, Rawdon offre un mélange unique de nature, d'histoire et d'opportunités pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible et dynamique.
Nature et Paysages : Rawdon est entouré de paysages magnifiques. La région compte de nombreux lacs, rivières et forêts majestueuses. Si vous aimez la nature, vous serez comblé par les opportunités de randonnée, de canotage et d'observation de la faune.
Parc des Chutes Dorwin : Le Parc des Chutes Dorwin, situé en bordure de la rivière Ouareau, offre de magnifiques points de vue sur la cascade et des sentiers courts et faciles. Vous pourrez admirer les chutes d'une hauteur de plus de 18 mètres. C'est un endroit idéal pour les amateurs de plein air et de randonnée.
Patrimoine Architectural : Rawdon possède un patrimoine architectural reflétant les origines ethniques des communautés culturelles qui y habitent. C'est un endroit où l'histoire se mêle à l'architecture, créant un charme unique.
La Terre des Bisons : Depuis 1994, la ferme agrotouristique La Terre des Bisons élève des bisons et des wapitis à Rawdon. Vous pouvez y découvrir l'interprétation, déguster leurs viandes et autres produits directement sur place.
Dynamisme Économique : Rawdon a une histoire économique dynamique. Au fil des ans, elle a vu naître des commerces et des entreprises qui ont contribué à son développement. En 2023, la ville a célébré 100 ans de dynamisme économique.
En somme, Rawdon offre un mélange unique de nature, d'histoire et d'opportunités pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible et dynamique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 31' 10" irr.
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' X 170'
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer non conforme
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
41'5" X 28'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
non fonctionnel
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 25 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 200 $
- Total
- 299 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 356 $
- Scolaire (2024)
- 160 $
- Total
- 1 516 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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