349 900$
ULS : 9236206
Maison à étages
à vendre
1625 Rue du Plateau-Simard, Sainte-Julienne
Située à Sainte-Julienne sur un terrain boisé, cette superbe propriété à deux étages avec garage attenant offre un intérieur chaleureux et fonctionnel. Son rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte réunissant une cuisine spacieuse aux armoires et comptoirs clairs, une salle à manger conviviale et un salon accueillant. Une petite pièce pratique accueille laveuse et sécheuse superposées, tandis que la salle de bain est équipée d'une baignoire-douche vitrée, d'un meuble-lavabo blanc et d'une armoire de rangement. L'étage comporte deux chambres lumineuses. Récemment améliorée, la maison bénéficie de plusieurs améliorations.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété à deux étages avec un garage attenant, située à Sainte-Julienne sur un terrain boisé.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Concept à aire ouverte regroupant la salle à manger, la cuisine (spacieuse avec des armoires et des comptoirs clairs) et le salon.
-Petite pièce avec laveuse et sécheuse superposées.
-La salle de bain comprend une baignoire-douche avec des portes vitrées coulissantes. Un meuble-lavabo blanc simple est installé, accompagné d'un grand miroir mural. Une armoire ajoute du rangement et du caractère à l'espace.
ÉTAGE
-Deux chambres sont situées à l'étage.
GARAGE
Un grand garage est disponible, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Depuis son acquisition, cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations notables :
-En 2023, la peinture a été refaite.
-Rajout de luminaires.
-La cuisine a été optimisée avec une nouvelle hotte, un évier remplacé et une robinetterie neuve, également installée dans la salle de bain.
-Une rampe d'escalier a été ajoutée.
-Le garage, autrefois manuel, est désormais motorisé.
-De plus, une fenêtre du vide sanitaire a été remplacée à l'achat, tandis que l'ancien propriétaire avait déjà procédé à des travaux de renforcement des poutres. Le vide sanitaire est chauffé et isolé, assurant ainsi une meilleure efficacité énergétique.
LOCALISATION
-Route 337
-Notre-Dame-De-Fatima Ecole
-École des Boutons-d'Or
-Parc Quatre-vents
-École des Virevents
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Concept à aire ouverte regroupant la salle à manger, la cuisine (spacieuse avec des armoires et des comptoirs clairs) et le salon.
-Petite pièce avec laveuse et sécheuse superposées.
-La salle de bain comprend une baignoire-douche avec des portes vitrées coulissantes. Un meuble-lavabo blanc simple est installé, accompagné d'un grand miroir mural. Une armoire ajoute du rangement et du caractère à l'espace.
ÉTAGE
-Deux chambres sont situées à l'étage.
GARAGE
Un grand garage est disponible, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Depuis son acquisition, cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations notables :
-En 2023, la peinture a été refaite.
-Rajout de luminaires.
-La cuisine a été optimisée avec une nouvelle hotte, un évier remplacé et une robinetterie neuve, également installée dans la salle de bain.
-Une rampe d'escalier a été ajoutée.
-Le garage, autrefois manuel, est désormais motorisé.
-De plus, une fenêtre du vide sanitaire a été remplacée à l'achat, tandis que l'ancien propriétaire avait déjà procédé à des travaux de renforcement des poutres. Le vide sanitaire est chauffé et isolé, assurant ainsi une meilleure efficacité énergétique.
LOCALISATION
-Route 337
-Notre-Dame-De-Fatima Ecole
-École des Boutons-d'Or
-Parc Quatre-vents
-École des Virevents
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 9" X 29' 2" irr.
Année de construction
1973
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Coin laveuse/sécheuse (RC)
Salle de bains
Bain-douche
Sous-sol
Aucun, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 125' irr.
Superficie du terrain
696,90 m²
Particularités du site
Plat
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École secondaire, École primaire, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 13'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 13'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 3'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cage d'escalier, passage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 10' irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 18 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 400 $
- Total
- 234 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 326 $
- Scolaire (2025)
- 101 $
- Total
- 2 427 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Stores, Rideaux, Luminaires, Hotte de cuisine, Lave-vaisselle, Sécheuse, Frigidaire du garage, Manette de garage (1x)
Exclusions
Rideaux et Pôles du salon, Laveuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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