794 000$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 19495705
Maison à étages à vendre - Saint-Sulpice
1648 Rue Notre-Dame app. 1, Saint-Sulpice
Projet exclusif et audacieux - Quai 1648 ! Situés dans un domaine privé en bordure du fleuve St-Laurent à St-Sulpice, ces terrains prêts à construire sont idéaux pour accueillir les familles désirant habiter dans un quartier paisible. Détenu en copropriété, le projet propose un droit de quai par terrain ainsi qu'un accès illimité à des aires de jeu pour enfants, un terrain de basketball, une patinoire et des aires de repos sur les berges. Un domaine idyllique où s'amarrer! Faites-vite : 75% des terrains vendus !!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FREDERIC HAMELIN
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
MARC-ANDRE ROY
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Maison neuve à construire avec une architecture unique et bien pensée !
* Ce terrain est représenté par le #01 sur le plan - Près de 11 000 pieds carrés. Grande propriété de 4 chambres, 2 salles de bain + salle d'eau et garage. Bénéficiez de la tranquillité d'esprit offerte par une construction neuve !
Situé sur les berges du fleuve Saint-Laurent, le Quai 1648 est un projet résidentiel exclusif comprenant 16 terrains dont 4 sont en bordure du fleuve St-Laurent. Projet unique - chaque propriétaire de terrain détient un droit de quai à vie. Il ne reste plus que 2 terrains d'un peu plus de 10000p.c. et 2 terrains riverains. Environnement familial et paisible, en plus d'avoir accès à des installations exclusives qui seront aménagées à même le site. Les acheteurs intéressés peuvent y construire la maison de leur rêve eux-mêmes, par Groupe Evex ou par l'entrepreneur de leur choix. Plusieurs modèles de maisons sont proposés afin d'orienter le type de design de votre future construction.
Avoir une marina à quelques pas de votre maison c'est possible et c'est ce que vous offre ce domaine résidentiel situé à 40 minutes de Montréal.
Été comme hiver, on retrouve une multitude d'activités dans la grande région de Lanaudière. Avec ses superbes plaines, ses forêts et lacs, les amateurs de plein air et d'embarcations nautiques ne s'y ennuient jamais.
En hiver, la région est très prisée par les motoneigistes pour parcourir les 4800 km de sentiers balisés qu'on y trouve. En été, le vélo de route permet d'admirer les paysages agricoles de la région ainsi que de goûter aux saveurs uniques qu'offre notre terroir. Enfin, vous serez aux premières loges à l'automne pour admirer les couleurs et pour savourer les récoltes de la région.
Tous les services sont rendus et les infrastructures sont complétées. Ces terrains sont prêts pour accueillir votre maison! Les auto-constructions sont encouragées, il est également possible d'accommoder la construction pour ceux qui le désirent.
* Amortissement sur 30 ans possible ! *
* Ce terrain est représenté par le #01 sur le plan.
** La date de livraison devra être déterminée
*** Les mesures sont données à titres approximatif
**** Le prix de vente peut varier selon les options choisis. Le tout sera déterminé avec le promoteur sur le formulaire du contrat préliminaire
Vidéo et informations additionnelles:
https://groupeevex.com/quai-1648/
* Ce terrain est représenté par le #01 sur le plan - Près de 11 000 pieds carrés. Grande propriété de 4 chambres, 2 salles de bain + salle d'eau et garage. Bénéficiez de la tranquillité d'esprit offerte par une construction neuve !
Situé sur les berges du fleuve Saint-Laurent, le Quai 1648 est un projet résidentiel exclusif comprenant 16 terrains dont 4 sont en bordure du fleuve St-Laurent. Projet unique - chaque propriétaire de terrain détient un droit de quai à vie. Il ne reste plus que 2 terrains d'un peu plus de 10000p.c. et 2 terrains riverains. Environnement familial et paisible, en plus d'avoir accès à des installations exclusives qui seront aménagées à même le site. Les acheteurs intéressés peuvent y construire la maison de leur rêve eux-mêmes, par Groupe Evex ou par l'entrepreneur de leur choix. Plusieurs modèles de maisons sont proposés afin d'orienter le type de design de votre future construction.
Avoir une marina à quelques pas de votre maison c'est possible et c'est ce que vous offre ce domaine résidentiel situé à 40 minutes de Montréal.
Été comme hiver, on retrouve une multitude d'activités dans la grande région de Lanaudière. Avec ses superbes plaines, ses forêts et lacs, les amateurs de plein air et d'embarcations nautiques ne s'y ennuient jamais.
En hiver, la région est très prisée par les motoneigistes pour parcourir les 4800 km de sentiers balisés qu'on y trouve. En été, le vélo de route permet d'admirer les paysages agricoles de la région ainsi que de goûter aux saveurs uniques qu'offre notre terroir. Enfin, vous serez aux premières loges à l'automne pour admirer les couleurs et pour savourer les récoltes de la région.
Tous les services sont rendus et les infrastructures sont complétées. Ces terrains sont prêts pour accueillir votre maison! Les auto-constructions sont encouragées, il est également possible d'accommoder la construction pour ceux qui le désirent.
* Amortissement sur 30 ans possible ! *
* Ce terrain est représenté par le #01 sur le plan.
** La date de livraison devra être déterminée
*** Les mesures sont données à titres approximatif
**** Le prix de vente peut varier selon les options choisis. Le tout sera déterminé avec le promoteur sur le formulaire du contrat préliminaire
Vidéo et informations additionnelles:
https://groupeevex.com/quai-1648/
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 30' irr.
Année de construction
À construire
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' 1" X 116' 4"
Superficie du terrain
1 014,90 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec SAM
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec Salon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger 5p3 x 5p7
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Comptoirs de quartz - Aspirateur central et accessoires - Planchers de bois franc - Escalier de bois avec contremarche et dessous fermé en gypse - Balcon arrière en bois traité - Entrée en gravier, terrain nivelé sans paysagement - Gouttières - Allocation de 2000$ pour les luminaires - Peinture une couleur générale, 3 murs accent. Portes et boiseries blancs - Isolation supérieure au code de construction (Toiture R60) - Système de chauffage et climatisation central à air pulsé avec thermopompe.
Exclusions
- Sous-sol non fini - Frais de quai à être assumé par l'Acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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