874 900$
ULS : 21178377
Maison à étages
à vendre
1689 Rg de la Rivière S., Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
160,000 PC de terrain bordés par un ruisseau ainsi que la Rivière de l'Achigan, vous aurez ici la quiétude recherchée depuis si longtemps. Une superbe maison avec les quatre côtés briquetés, offrant trois chambres à coucher sur le même étage, une cuisine de rêve et de magnifiques galeries de béton à l'avant et à l'arrière en plus d'une piscine creusée avec plusieurs bâtiments sur le terrain dont un garage double à étage. La propriété est située dans la zone AM-1, permettant l'élevage et la pension d'animaux ainsi que l'agriculture. Contactez l'urbanisme pour en savoir plus.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
241,34 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
MARIE-EVE MARCOTTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Arrivés dans le hall d'entrée, vous tomberez sous le charme! Plafond de 9' de haut, escalier central, planchers de lattes de bois, moulures décorative et lumières encastrées. L'aire ouverte regroupe la salle à manger, le salon, un boudoir ainsi que la cuisine. Refaite en 2023, la cuisine, sera un wow assuré! Un spacieux îlot pouvant accueillir 6 convives. Des inclusions intéressantes telles que la plaque de cuisson à induction de 36 pouces, le four double Thermador et le lave-vaisselle intégré.
Juste à côté de la porte de sortie de côté se retrouve une salle d'eau avec l'installation des laveuse-sécheuse ainsi qu'une grande pièce qui serait parfaite pour un bureau à la maison.
À l'étage vous retrouverez trois spacieuses chambres à coucher. La chambre principale offre un petit salon intégré ainsi qu'une garde-robe double. La salle de bain d'origine est en bonne condition avec un bain et douche indépendante. Cet étage est recouvert principalement de plancher de lattes de bois
Le sous-sol est entièrement aménagé et reconfiguré pour le rendre des plus fonctionnels. Vous trouverez une salle de billard avec plancher de lattes de bois exotique et une chambre froide en façade de la maison. Pour terminer, vous avez une porte qui mène directement à l'extérieur. Cette sortie est recouverte par un toit.
Chauffage et climatisation
La thermopompe ainsi que la fournaise ont été remplacés en 2018. Au salon, se retrouve un foyer au bois, il y a un poêle au gaz dans la chambre principale (non connecté) et un poêle au mazout dans le garage. Il est aussi possible d'ajouter une génératrice dans le garage double pour alimenter le panneau électrique de la maison.
Extérieur
3,6 Acres de terrain! Une section cour clôturée et sécuritaire avec piscine creusée Fibro. Plusieurs bâtiments se retrouvent sur le terrain dont un garage double de 32 X 26. Ce dernier est isolé et comporte une prise de 220v et un 2e étage, avec une section de rangement.
Bâtiments connexes
-Un 2e garage isolé sur dalle de béton, tuyau d'eau et 2e étage non isolé
-Abris pour les animaux sur dalle de béton avec tuyau d'eau et électricité
-Abris supplémentaire sur roche, non isolé
-Remise non isolé avec tuyau d'eau et électricité
N.B Les bâtiments connexes sont vendus sans garantie légale de qualité
Nous avons adoré emprunter le chemin pour se rendre jusqu'à la rivière, un endroit rempli de potentiel! C'est par ici que vous pourrez débuter vos balades nautiques. C'est à voir lors de votre visite.
-Le mur de soutènement vient d'être refait.
-L'installation d'un système d'irrigation a été commencée mais non terminé.
-Un chauffe piscine non connecté sera laissé avec la vente
-Le système de filtration de l'eau et lampe UV ont été changée en 2021.
-Plusieurs thermos changés au fils des années
-Revêtement de toiture moins de 10 ans
N.B l'acheteur devra confirmer avec la municipalité et ou les autorités compétentes que son projet est conforme aux lois et règlementation en vigueurs.
Juste à côté de la porte de sortie de côté se retrouve une salle d'eau avec l'installation des laveuse-sécheuse ainsi qu'une grande pièce qui serait parfaite pour un bureau à la maison.
À l'étage vous retrouverez trois spacieuses chambres à coucher. La chambre principale offre un petit salon intégré ainsi qu'une garde-robe double. La salle de bain d'origine est en bonne condition avec un bain et douche indépendante. Cet étage est recouvert principalement de plancher de lattes de bois
Le sous-sol est entièrement aménagé et reconfiguré pour le rendre des plus fonctionnels. Vous trouverez une salle de billard avec plancher de lattes de bois exotique et une chambre froide en façade de la maison. Pour terminer, vous avez une porte qui mène directement à l'extérieur. Cette sortie est recouverte par un toit.
Chauffage et climatisation
La thermopompe ainsi que la fournaise ont été remplacés en 2018. Au salon, se retrouve un foyer au bois, il y a un poêle au gaz dans la chambre principale (non connecté) et un poêle au mazout dans le garage. Il est aussi possible d'ajouter une génératrice dans le garage double pour alimenter le panneau électrique de la maison.
Extérieur
3,6 Acres de terrain! Une section cour clôturée et sécuritaire avec piscine creusée Fibro. Plusieurs bâtiments se retrouvent sur le terrain dont un garage double de 32 X 26. Ce dernier est isolé et comporte une prise de 220v et un 2e étage, avec une section de rangement.
Bâtiments connexes
-Un 2e garage isolé sur dalle de béton, tuyau d'eau et 2e étage non isolé
-Abris pour les animaux sur dalle de béton avec tuyau d'eau et électricité
-Abris supplémentaire sur roche, non isolé
-Remise non isolé avec tuyau d'eau et électricité
N.B Les bâtiments connexes sont vendus sans garantie légale de qualité
Nous avons adoré emprunter le chemin pour se rendre jusqu'à la rivière, un endroit rempli de potentiel! C'est par ici que vous pourrez débuter vos balades nautiques. C'est à voir lors de votre visite.
-Le mur de soutènement vient d'être refait.
-L'installation d'un système d'irrigation a été commencée mais non terminé.
-Un chauffe piscine non connecté sera laissé avec la vente
-Le système de filtration de l'eau et lampe UV ont été changée en 2021.
-Plusieurs thermos changés au fils des années
-Revêtement de toiture moins de 10 ans
N.B l'acheteur devra confirmer avec la municipalité et ou les autorités compétentes que son projet est conforme aux lois et règlementation en vigueurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 36'
Année de construction
1995
Superficie habitable
241,34 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Plomberie, électricité, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
466' X 429' 9" irr.
Superficie du terrain
14 889,40 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur l'eau, sur la forêt
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (12)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Idéal pour bureau à la maison
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 24'10"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Îlot 10' de long
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'5" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineux
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 21'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de billard
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois exotique
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 15'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflow, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 81 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 200 $
- Total
- 463 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 679 $
- Scolaire (2024)
- 400 $
- Total
- 4 079 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière double, bacs de comptoir, rideaux, stores, système d'alarme, balayeuse centrale et accessoires, accessoires de piscine, sonnette intelligente, plaques de cuisson.
Exclusions
Projecteur, table de billard.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%