1 495 000$
ULS : 27313535
Maison à étages à vendre - Saint-Donat
1746 Route 125 N., Saint-Donat
Bienvenue au 1746 route 125 Nord au bord du lac Pimbina! Une résidence comprenant trois chambres à coucher, un bureau/chambre, un garage intégré, une véranda, Un appartement complet au sous-sol en rez-de-jardin ainsi que plusieurs terrasses couvertes offrant des espaces intimes et accueillants.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANCE CHANDONNET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
LYNDA DE MONTIGNY
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Voici un beau refuge en nature pour la famille ou bi-génération.
Des fenêtres à profusion et plusieurs balcons sur le lac
Découvrez une propriété au design contemporain, remarquable par l'utilisation de matériaux en contrastes texturés qui donnent un caractère unique. Cette fusion de matériaux naturels et manufacturés crée un environnement à la fois esthétiquement captivant et fonctionnel.
Le vaste hall d'entrée s'ouvre sur l'aire ouverte de la cuisine, salle à manger et salon et offrant un accès pratique au garage intégré.
Au coeur de la cuisine, l'îlot central offre trois places assises et intègre un évier. Le dosseret au style métallique contraste magnifiquement avec l'îlot en bois.
Un foyer au bois à combustion lente trône au salon. L'accès à une terrasse couverte ainsi qu'une véranda 3 saisons, fenestré sur 3 côtés permet d'apprécier une vue saisissante sur les montagnes et le lac, offrant un cadre idéal pour savourer la nature environnante avec élégance et confort.
Une salle d'eau y est aménagée, ajoutant à la fonctionnalité de cet étage.
Cette propriété exceptionnelle se distingue par ses plafonds à plusieurs niveaux, créant une atmosphère unique et dynamique. Les multiples fenêtres sur trois façades de la propriété inondent l'aire ouverte de lumière naturelle.
Un superbe escalier en bois vous guide vers l'étage supérieur, où un plafond cathédrale et un mur de fenêtres vous attendent.
À l'étage, une grande salle de bain complète avec une douche indépendante et une baignoire autoportante est stratégiquement disposée devant un mur fenestré.
La chambre principale, située en mezzanine, dispose d'un balcon privé offrant une vue sur le lac et les montagnes, pour des moments de détente en toute intimité.
Une autre chambre à coucher avec une porte-fenêtre menant à un balcon privé, ainsi qu'un bureau/chambre, complètent l'étage.
Au sous-sol en rez-de-jardin, un appartement autonome vous accueille avec une cuisine, une salle à manger, un salon agrémenté d'un foyer au bois, une chambre à coucher et une salle de bain complète avec une douche en verre. Une porte-fenêtre dans le salon mène à une terrasse couverte, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire au lac. Cet aménagement représente un avantage certain pour recevoir vos proches avec raffinement ou pour envisager en faire un appartement haut de gamme.
À l'extérieur, le terrain est plat et soigneusement entretenu. Détendez-vous dans le spa et le coin feu de camp aménagé, offrant une vue panoramique sur le lac et les majestueuses montagnes environnantes.
L'accès au bord du lac est simple et sécurisé, avec une descente en pente douce entièrement recouverte de gazon. Profitez d'un rivage de plus de 121,55 pieds le long des rives du lac Pimbina.
À PROXIMITÉ:
Parc du Mont-Tremblant à moins de 2 minutes
Lac Pimbina communique avec le lac Provost: des km de navigation!
Centre du village de St-Donat ainsi que le Mont-Garceau à 5 minutes.
Des fenêtres à profusion et plusieurs balcons sur le lac
Découvrez une propriété au design contemporain, remarquable par l'utilisation de matériaux en contrastes texturés qui donnent un caractère unique. Cette fusion de matériaux naturels et manufacturés crée un environnement à la fois esthétiquement captivant et fonctionnel.
Le vaste hall d'entrée s'ouvre sur l'aire ouverte de la cuisine, salle à manger et salon et offrant un accès pratique au garage intégré.
Au coeur de la cuisine, l'îlot central offre trois places assises et intègre un évier. Le dosseret au style métallique contraste magnifiquement avec l'îlot en bois.
Un foyer au bois à combustion lente trône au salon. L'accès à une terrasse couverte ainsi qu'une véranda 3 saisons, fenestré sur 3 côtés permet d'apprécier une vue saisissante sur les montagnes et le lac, offrant un cadre idéal pour savourer la nature environnante avec élégance et confort.
Une salle d'eau y est aménagée, ajoutant à la fonctionnalité de cet étage.
Cette propriété exceptionnelle se distingue par ses plafonds à plusieurs niveaux, créant une atmosphère unique et dynamique. Les multiples fenêtres sur trois façades de la propriété inondent l'aire ouverte de lumière naturelle.
Un superbe escalier en bois vous guide vers l'étage supérieur, où un plafond cathédrale et un mur de fenêtres vous attendent.
À l'étage, une grande salle de bain complète avec une douche indépendante et une baignoire autoportante est stratégiquement disposée devant un mur fenestré.
La chambre principale, située en mezzanine, dispose d'un balcon privé offrant une vue sur le lac et les montagnes, pour des moments de détente en toute intimité.
Une autre chambre à coucher avec une porte-fenêtre menant à un balcon privé, ainsi qu'un bureau/chambre, complètent l'étage.
Au sous-sol en rez-de-jardin, un appartement autonome vous accueille avec une cuisine, une salle à manger, un salon agrémenté d'un foyer au bois, une chambre à coucher et une salle de bain complète avec une douche en verre. Une porte-fenêtre dans le salon mène à une terrasse couverte, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire au lac. Cet aménagement représente un avantage certain pour recevoir vos proches avec raffinement ou pour envisager en faire un appartement haut de gamme.
À l'extérieur, le terrain est plat et soigneusement entretenu. Détendez-vous dans le spa et le coin feu de camp aménagé, offrant une vue panoramique sur le lac et les majestueuses montagnes environnantes.
L'accès au bord du lac est simple et sécurisé, avec une descente en pente douce entièrement recouverte de gazon. Profitez d'un rivage de plus de 121,55 pieds le long des rives du lac Pimbina.
À PROXIMITÉ:
Parc du Mont-Tremblant à moins de 2 minutes
Lac Pimbina communique avec le lac Provost: des km de navigation!
Centre du village de St-Donat ainsi que le Mont-Garceau à 5 minutes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 37' irr.
Année de construction
2016
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Tôle, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2), rez de jardin (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 186 m²
Eau (accès)
Lac Pimbina, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 3'1"
Revêtement :
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 15'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 15' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Borne privée installée, non incluse, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Génilite
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 227 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 589 800 $
- Total
- 817 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 834 $
- Scolaire (2023)
- 638 $
- Total
- 6 472 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 330 $
- Total
- 2 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
RDC: réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle. ÉTAGE: laveuse et sécheuse RDJ: 2 réfrigérateurs, cuisinière, laveuse Tous les luminaires, habillages de fenêtres, 2 canapés et une table dans la véranda et chauffes terrasse fixes, Spa.
Exclusions
Tous les meubles meublants, Quais, contenu du garage, décoration et effets personnels, contenu du cabanon,
Calculatrice de versements hypothécaire
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