799 000$
ULS : 25570599
Maison de plain-pied
à vendre
176 Grande Côte E., Lanoraie
Site exceptionnel bordé par le majestueux Fleuve St-Laurent, plage de sable privé, descente à bateau privée, navigable, propriété bien entretenue, occupée présentement par un ami, faites vite, les vendeurs n'ont jamais occupé la résidence car changement majeur de la situation familiale, vendeurs motivés , faites une offre rapidement, visite seulement pour client préapprouvé et après avoir disucté avec courtier inscripteur. LIBRE A L'ACHETEUR 90 jours
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 279 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 40'
Année de construction
1944
Superficie habitable
1 279 pi²
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé, Détaché, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 160' irr.
Superficie du terrain
13 794 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'
Revêtement :
Détails :
comptoir lunch
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en coin
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in et terrasse privée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 23'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
et Flottant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 200 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 300 $
- Total
- 428 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 533 $
- Scolaire (2023)
- 362 $
- Total
- 2 895 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 ouvre-portes de garage électrique, micro-onde hotte de cuisinière, luminaires, thermopompe murale, stores sous-sol
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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