Vendu
Vendu
ULS : 25350649
Split level - Paliers multiples à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides)
1763 Ch. Morrisson, Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides)
- Grande propriété de qualité , avec son terrain de plus de 725000 pc privé .... maison a plus de 180 pieds du chemin , grand garage de 46x25 détaché chauffé, une bonne partie du terrain clôturée, système de caméra ,salon avec plafond de plus de 10 pieds , 4 chambres , sous sol complètement aménagé , 2 salles de bains complètes, bien situé aucun voisin arrière , une visite vous convainquera !!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Grande propriété de qualité 36x46 irrégulière
- Terrain de plus de 725000 pieds carré
- Vue panoramique sur les montagnes
- Garage détaché isolé de 46x25 incluant un atelier
- Abri extérieur
- Propriété de qualité pierre et acrylique
- Garage intégré à la maison de 12x20 chauffé
- Installations sanitaires pour trois chambres
- Grandes pièces ensoleillée
- Poulailler isolé plus loin sur le terrain avec électricité
- Possibilité de 4 chevaux avec autorisation de la ville
- Animaux d'élevage permis exemple poules/dindes/lapins ect
- À vérifier avec la municipalité
- Possibilité de bâtir un autre bâtiment
- Forêt mixte/ sentier fait par le vendeur
- Système de caméra
- Une visite s'impose
- Niche gros pour chien 4 saisons
- Un jardin potager grillagé avec coin composte + divers
articles nécessaire
- Verger avec 13 arbres fruitiers (pommiers, abricotiers,
pruniers, cerisier) + 6 pieds de vigne + mûriers, bleuets.
- Un cas de coupure d'électricité la maison est branchée à une
génératrice qui alimente presque tous les appareils ménagers
(la génératrice peut rester après négociation)
- 2 poêles à bois (une par étage)
- Un parcours santé organisé sous les bois, avec barres de
traction, troncs d'arbres, pneus, etc... De plusieurs
centaines de mètres.
- Le bâtiment détaché est divisé en 3 sections (toutes les 3 avec des portes de garage coulissantes): une partie garage afin de garer sa voiture ou autres bébelles, et 2 parties qui peuvent être aménagées en atelier, commerce, bureau, gym ou tout simplement un havre de paix. Vous donnez la vocation que vous voulez au garage!
- Drain français
- Échangeur d'air HEPA neuf (changé au début de l'année)
- La tourbe du système de biofiltration Ecoflo changée l'année dernière (bon pour les prochaines 10 années)
- Internet haut débit avec Luciole Télécom, fibre optique
- Les portes intérieures de la maison sont en bois massif
- Possibilité de garder les luminaires et les électroménagers
(après négociation)
- Cuisine, salle à manger, terrasse extérieure orientées plein sud
- Une partie du terrain est aménagé (nivelé avec du gravier 0,3/4) pour une éventuelle construction d'un autre bâtiment
- Possibilité de garder le chien de race Kuvasz, âgé de 2 ans gardien et protecteur, dressé afin de suivre plusieurs commandes. Il vit à l'extérieur.
- Aménagement paysager avec divers arbres (sapins, ginkgo biloba, lilas, etc) planté autour de la maison, des fleurs (tulipes, lys, etc), des plantes grimpantes sur la clôture, etc
- Environnement sécurisé avec une clôture à mailles de chaîne galvanisé (qualité industrielle) côté route et une partie latérale, de 6 pieds en hauteur. Le reste avec du grillage forestier type lourd
- Terrain de plus de 725000 pieds carré
- Vue panoramique sur les montagnes
- Garage détaché isolé de 46x25 incluant un atelier
- Abri extérieur
- Propriété de qualité pierre et acrylique
- Garage intégré à la maison de 12x20 chauffé
- Installations sanitaires pour trois chambres
- Grandes pièces ensoleillée
- Poulailler isolé plus loin sur le terrain avec électricité
- Possibilité de 4 chevaux avec autorisation de la ville
- Animaux d'élevage permis exemple poules/dindes/lapins ect
- À vérifier avec la municipalité
- Possibilité de bâtir un autre bâtiment
- Forêt mixte/ sentier fait par le vendeur
- Système de caméra
- Une visite s'impose
- Niche gros pour chien 4 saisons
- Un jardin potager grillagé avec coin composte + divers
articles nécessaire
- Verger avec 13 arbres fruitiers (pommiers, abricotiers,
pruniers, cerisier) + 6 pieds de vigne + mûriers, bleuets.
- Un cas de coupure d'électricité la maison est branchée à une
génératrice qui alimente presque tous les appareils ménagers
(la génératrice peut rester après négociation)
- 2 poêles à bois (une par étage)
- Un parcours santé organisé sous les bois, avec barres de
traction, troncs d'arbres, pneus, etc... De plusieurs
centaines de mètres.
- Le bâtiment détaché est divisé en 3 sections (toutes les 3 avec des portes de garage coulissantes): une partie garage afin de garer sa voiture ou autres bébelles, et 2 parties qui peuvent être aménagées en atelier, commerce, bureau, gym ou tout simplement un havre de paix. Vous donnez la vocation que vous voulez au garage!
- Drain français
- Échangeur d'air HEPA neuf (changé au début de l'année)
- La tourbe du système de biofiltration Ecoflo changée l'année dernière (bon pour les prochaines 10 années)
- Internet haut débit avec Luciole Télécom, fibre optique
- Les portes intérieures de la maison sont en bois massif
- Possibilité de garder les luminaires et les électroménagers
(après négociation)
- Cuisine, salle à manger, terrasse extérieure orientées plein sud
- Une partie du terrain est aménagé (nivelé avec du gravier 0,3/4) pour une éventuelle construction d'un autre bâtiment
- Possibilité de garder le chien de race Kuvasz, âgé de 2 ans gardien et protecteur, dressé afin de suivre plusieurs commandes. Il vit à l'extérieur.
- Aménagement paysager avec divers arbres (sapins, ginkgo biloba, lilas, etc) planté autour de la maison, des fleurs (tulipes, lys, etc), des plantes grimpantes sur la clôture, etc
- Environnement sécurisé avec une clôture à mailles de chaîne galvanisé (qualité industrielle) côté route et une partie latérale, de 6 pieds en hauteur. Le reste avec du grillage forestier type lourd
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X 46' irr.
Année de construction
2010
Efficacité énergétique
Cote énergétique (79), Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Aluminium, acrylique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester, Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
167' 3" X 1906' irr.
Superficie du terrain
725 718,10 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond 10'9
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 16' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
walking7'10x6'10
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 25' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 21'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Plinthes à convection
Efficacité énergétique
Cote énergétique (79), Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien, 400 pieds
Système d'égouts
écoflo, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 120 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 400 $
- Total
- 436 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 359 $
- Scolaire (2023)
- 383 $
- Total
- 3 742 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 620 $
- Total
- 2 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- À discuter plusieurs choses peuvent être disponible / transfert de pays
Exclusions
- effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%