599 900$
ULS : 24226625
Maison de plain-pied à vendre - L'Épiphanie (Ville)
18 Rue Amireault, L'Épiphanie (Ville)
Superbe plain-pied, avec logement d'appoint, situé à l'Épiphanie dans Lanaudière, à seulement 10 minutes de l'Assomption et 40 minutes de Montréal. 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, vaste aire ouverte lumineuse, magnifique planchers de bois, cuisine fonctionnelle avec comptoir de quartz et beaucoup d'espace de travail, salle de bain rénovée avec douche en verre et bain autoportant, cuisinette au sous-sol, salle familiale chaleureuse, terrain de 6 873 p2 sur coin de rue, garage, climatiseur mural, immense balcon couvert, cour intime avec beaucoup d'arbres matures. Un véritable clé en main!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**À vendre : Spacieux plain-pied clé en main à l'Épiphanie avec garage sur un coin de rue !**
Découvrez ce magnifique plain-pied construit avec des matériaux de qualité. Cette propriété saura répondre à tous vos besoins.
**Caractéristiques de la maison :**
- Terrain 6 870 p²
- Construction en briques sur 4 faces
- Garage attenant
- Allée en pavé uni
- 3 chambres à coucher
- Cuisine avec comptoir de quartz et beaucoup d'espace de travail
- Grande terrasse couverte
- Planchers de bois
- Luminosité abondante grâce à des fenêtres bien orientées
- Vaste salle familiale au sous-sol
- Cuisinette et coin repas au sous-sol, parfait pour un logement d'appoint pour un jeune adulte, accueillir des parents âgés, ou recevoir des amis tout en respectant la vie privée de chacun. *** Il suffira d'aménager la salle d'eau en salle de bain complète en y ajoutant une douche.***
**Accessibilité :**
- Ascenseur au rez-de-chaussée, facilitant l'accès au garage et rendant cette propriété idéale pour les personnes à mobilité réduite.
**Extérieur :**
Profitez d'une cour privée et paysagée, idéale pour se détendre. Les arbres et haies matures ajoutent à l'intimité de votre extérieur.
**Emplacement :**
Situé près de toutes les commodités, vous apprécierez la proximité des écoles primaires, ainsi que des parcs et des activités de plein air.
Situé dans un environnement familial, sécuritaire et rénovée avec goût, cette propriété saura vous charmer ! Venez découvrir votre futur chez-vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 38' 1"
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, cuisine , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 70' 1"
Superficie du terrain
638,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 12'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond cathédrale 18p
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte française
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain double
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
ascenseur, Ascenseur, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 165 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 000 $
- Total
- 524 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 465 $
- Scolaire (2024)
- 312 $
- Total
- 3 777 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
borne de recharge électrique, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, système d'alarme, cellier, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau, rideaux, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
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