460 000$
ULS : 17462297
Maison à étages
à vendre
18 Rue Champagne, Lanoraie
Découvrez cette charmante propriété au cachet unique, entièrement rénovée au goût du jour et idéalement située à Lanoraie, à proximité de l'autoroute 40. Ce bijou de maison offre deux chambres à l'étage, avec une grande chambre supplémentaire au sous-sol, à aménager selon vos préférences. Vous y trouverez également une salle de bain spacieuse et un sous-sol partiellement aménagé, avec des divisions déjà réalisées. Un bien bien entretenu, qui allie charme et potentiel Idéal pour une famille ou un projet personnalisé, cette propriété est à visiter sans tarder!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
AMÉRICA VALENZUELA REYES
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez cette charmante propriété au cachet unique, entièrement rénovée et idéalement située à Lanoraie, à proximité de l'autoroute 40.
Ce bijou de maison, alliant confort et modernité, offre de nombreuses caractéristiques et un grand potentiel. Avec ses deux chambres à l'étage, et la possibilité d'en ajouter une troisième au sous-sol, cette propriété saura répondre à vos besoins.
Le sous-sol, déjà partiellement aménagé, est doté de divisions réalisées, avec une chambre à 85 % terminée, une salle de bain à 85 % terminée (avec la toilette installée et le bain à compléter selon vos préférences), ainsi qu'un atelier spacieux offrant de nombreuses places de rangement. Fonctionnel et personnalisable, ce sous-sol vous permettra de réaliser tous vos projets.
Les rénovations récentes apportent une touche contemporaine, notamment :
Plomberie entièrement refaite en 2024, garantissant une installation fiable et moderne.
Installation d'un drain français en 2024, pour une tranquillité d'esprit à long terme.
Cuisine rénovée avec ajout d'armoires en 2024, augmentant l'espace de rangement pour plus de commodités.
Installation et sortie de hotte de cuisine en 2024, pour une cuisine pratique et fonctionnelle.
Cette maison soigneusement entretenue est idéale pour une famille en quête de confort ou pour un projet personnalisé. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et d'imaginer tout ce qu'elle peut offrir !
Ce bijou de maison, alliant confort et modernité, offre de nombreuses caractéristiques et un grand potentiel. Avec ses deux chambres à l'étage, et la possibilité d'en ajouter une troisième au sous-sol, cette propriété saura répondre à vos besoins.
Le sous-sol, déjà partiellement aménagé, est doté de divisions réalisées, avec une chambre à 85 % terminée, une salle de bain à 85 % terminée (avec la toilette installée et le bain à compléter selon vos préférences), ainsi qu'un atelier spacieux offrant de nombreuses places de rangement. Fonctionnel et personnalisable, ce sous-sol vous permettra de réaliser tous vos projets.
Les rénovations récentes apportent une touche contemporaine, notamment :
Plomberie entièrement refaite en 2024, garantissant une installation fiable et moderne.
Installation d'un drain français en 2024, pour une tranquillité d'esprit à long terme.
Cuisine rénovée avec ajout d'armoires en 2024, augmentant l'espace de rangement pour plus de commodités.
Installation et sortie de hotte de cuisine en 2024, pour une cuisine pratique et fonctionnelle.
Cette maison soigneusement entretenue est idéale pour une famille en quête de confort ou pour un projet personnalisé. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et d'imaginer tout ce qu'elle peut offrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 36' irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Isolation (2024), Plomberie (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 63' irr.
Superficie du terrain
3 530 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 18'6" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 17'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 16'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 59 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 500 $
- Total
- 219 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 607 $
- Scolaire (2024)
- 158 $
- Total
- 1 765 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle - stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%