549 000$
ULS : 14433290
Maison de plain-pied
à vendre
182 Rue du Bon-Air, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
**182 rue du Bon-Air -- Rare sur le marché!** Superbe propriété dans un secteur paisible, sur un terrain de plus de 16 000 pi² sans voisin arrière. Offrant 5 chambres, un RDC à aire ouverte avec accès à la terrasse, un immense garage (2024) et un sous-sol spacieux avec salle familiale (poêle aux granules), coin entraînement, garde-robe de cèdre et beaucoup de rangement. Accès direct au sous-sol par l'arrière. Rénovations : piscine hors terre (2023), allée d'interbloc (2022), entrée asphaltée (2014). Près des services et de la route 335/337. Une perle à découvrir!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARTINE ALBERT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 182 rue du Bon-Air!
Située dans un secteur résidentiel paisible, cette propriété offrant 5 chambres à coucher est une rareté sur le marché! Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec des atouts uniques :
- 5 chambres à coucher -- Idéal pour une grande famille ou un espace bureau à domicile.
- Terrain spacieux de plus de 16 000 pi² -- Sans voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité.
- Immense garage (2024) -- Parfait pour les bricoleurs, amateurs de voitures, de plein-air ou pour du rangement supplémentaire.
Un INTÉRIEUR chaleureux et fonctionnel
- Rez-de-chaussée à aire ouverte avec une belle fluidité entre les espaces de vie et une luminosité exceptionnelle.
- Salle à manger avec accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en plein air.
- Cuisine avec ilot central et caisson de rangement supplémentaire
- Trois chambres à l'étage, offrant confort et intimité pour la famille.
- Salle de bain complète avec douche néo-ronde et bain sur podium
Un SOUS-SOL spacieux et polyvalent
- Coin pour l'entraînement -- Un espace dédié au bien-être.
- Salle familiale avec poêle aux granules, idéale pour les soirées d'hiver ou un bon cinéma maison.
- Deux chambres supplémentaires, parfaites pour invités ou ados.
- Garde-robe de cèdre - Un plus pour le rangement de vos vêtements hors saison.
- Salle d'eau / salle de lavage et la section avec le système d'adoucisseur d'eau
- Rangement à profusion
- Sortie directe à l'arrière de la maison via un escalier fermé
Rénovations récentes
- Réfection de la toiture en 2024
- Garage construit en 2024 (Seul l'intérieur reste à terminer par l'acheteur, et une partie des matériaux a déjà été achetée).
- Piscine hors-terre ajoutée en 2023
- Allée d'interbloc à l'avant de la maison (env. 2022)
- Entrée asphaltée (env. 2014)
Un emplacement de choix à proximité des:
- Écoles,
- Parcs,
- Sentiers de VTT ou motoneiges,
- Commerces
Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un environnement paisible et familial!
-------------------------------------------------------------
Le courtier du vendeur informe l'acheteur non représenté qu'il agit exclusivement dans l'intérêt du vendeur. Il ne représente
pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur.
Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. S'il choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur s'engage à lui offrir un traitement équitable.
Le traitement équitable signifie fournir à l'acheteur des informations objectives sur la transaction, ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties, qu'elles soient représentées ou non.
Située dans un secteur résidentiel paisible, cette propriété offrant 5 chambres à coucher est une rareté sur le marché! Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec des atouts uniques :
- 5 chambres à coucher -- Idéal pour une grande famille ou un espace bureau à domicile.
- Terrain spacieux de plus de 16 000 pi² -- Sans voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité.
- Immense garage (2024) -- Parfait pour les bricoleurs, amateurs de voitures, de plein-air ou pour du rangement supplémentaire.
Un INTÉRIEUR chaleureux et fonctionnel
- Rez-de-chaussée à aire ouverte avec une belle fluidité entre les espaces de vie et une luminosité exceptionnelle.
- Salle à manger avec accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en plein air.
- Cuisine avec ilot central et caisson de rangement supplémentaire
- Trois chambres à l'étage, offrant confort et intimité pour la famille.
- Salle de bain complète avec douche néo-ronde et bain sur podium
Un SOUS-SOL spacieux et polyvalent
- Coin pour l'entraînement -- Un espace dédié au bien-être.
- Salle familiale avec poêle aux granules, idéale pour les soirées d'hiver ou un bon cinéma maison.
- Deux chambres supplémentaires, parfaites pour invités ou ados.
- Garde-robe de cèdre - Un plus pour le rangement de vos vêtements hors saison.
- Salle d'eau / salle de lavage et la section avec le système d'adoucisseur d'eau
- Rangement à profusion
- Sortie directe à l'arrière de la maison via un escalier fermé
Rénovations récentes
- Réfection de la toiture en 2024
- Garage construit en 2024 (Seul l'intérieur reste à terminer par l'acheteur, et une partie des matériaux a déjà été achetée).
- Piscine hors-terre ajoutée en 2023
- Allée d'interbloc à l'avant de la maison (env. 2022)
- Entrée asphaltée (env. 2014)
Un emplacement de choix à proximité des:
- Écoles,
- Parcs,
- Sentiers de VTT ou motoneiges,
- Commerces
Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un environnement paisible et familial!
-------------------------------------------------------------
Le courtier du vendeur informe l'acheteur non représenté qu'il agit exclusivement dans l'intérêt du vendeur. Il ne représente
pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur.
Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. S'il choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur s'engage à lui offrir un traitement équitable.
Le traitement équitable signifie fournir à l'acheteur des informations objectives sur la transaction, ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties, qu'elles soient représentées ou non.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26' 4" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Garage en CanExel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Demi-mezzanine, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Plafond suspendu à installer par acheteur , Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 164' 4" irr.
Superficie du terrain
1 501,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot central
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche néo-ronde
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'entrainement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle aux granules
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Près de la salle familiale
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe de cèdre
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe d'entrée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules, Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 115 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 400 $
- Total
- 427 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 596 $
- Scolaire (2025)
- 228 $
- Total
- 2 824 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 260 $
- Total
- 2 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, tringles, lave-vaisselle, télévision murale du salon, foyer électrique, poêle aux granules, meuble de salle de bain, système d'adoucisseur d'eau et armoire penderie de la chambre au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%