389 900$
ULS : 18747537
Maison de plain-pied à vendre - Mascouche (Mascouche Heights)
1925 Rue Lavallée, Mascouche (Mascouche Heights)
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER Jolie maison située dans un secteur tranquille et familial, offrant un environnement de vie en harmonie avec la nature avoisinante. Cette demeure, qui a bénéficié de plusieurs améliorations au fil du temps. Elle offre également une intimité incomparable, n'ayant aucun voisin à l'avant ni à l'arrière. Une rare occasion clé en main, idéale pour les premiers acheteurs. Une visite s'impose!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CARL PARENT-ZACCOUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
FRÉDÉRIC GRIMARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
*****Pourquoi acheter cette propriété*****
Sa vaste cour, idéale pour aménager un potager.
Sa magnifique terrasse, parfaite pour recevoir et partager de bons repas.
Son espace à aire ouverte crée un environnement propice aux rassemblements familiaux.
Sa fenestration abondante laisse entrer un maximum de lumière naturelle.
Ses nombreuses améliorations au fil du temps.
Son garage offre un espace idéal pour les bricoleurs.
Entourée de nature, sans voisins à l'avant ni à l'arrière.
Son voisinage paisible.
La maison est située sur une rue en cul-de-sac, offrant ainsi un environnement encore plus sécuritaire.
****Améliorations****
Remplacement des fenêtres du garage
Application de ciment et crépi sur les fondations
Réfection de l'escalier du garage
Plafond du garage refait
Installation de plancher flottant et de céramique
Peinture intérieure et extérieure
Réfection de la galerie avant
Rénovation de la terrasse arrière
Installation d'une porte en fer forgé sur la clôture
Peinture et remplacement des portes du cabanon
Installation d'un pont menant à la forêt
Nouvelle céramique dans la salle de bain
***QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ***
***LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION***
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR UNE VISITE.
Sa vaste cour, idéale pour aménager un potager.
Sa magnifique terrasse, parfaite pour recevoir et partager de bons repas.
Son espace à aire ouverte crée un environnement propice aux rassemblements familiaux.
Sa fenestration abondante laisse entrer un maximum de lumière naturelle.
Ses nombreuses améliorations au fil du temps.
Son garage offre un espace idéal pour les bricoleurs.
Entourée de nature, sans voisins à l'avant ni à l'arrière.
Son voisinage paisible.
La maison est située sur une rue en cul-de-sac, offrant ainsi un environnement encore plus sécuritaire.
****Améliorations****
Remplacement des fenêtres du garage
Application de ciment et crépi sur les fondations
Réfection de l'escalier du garage
Plafond du garage refait
Installation de plancher flottant et de céramique
Peinture intérieure et extérieure
Réfection de la galerie avant
Rénovation de la terrasse arrière
Installation d'une porte en fer forgé sur la clôture
Peinture et remplacement des portes du cabanon
Installation d'un pont menant à la forêt
Nouvelle céramique dans la salle de bain
***QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ***
***LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION***
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR UNE VISITE.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 22'
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
manuelle, Coulissante
Revêtement
Acrylique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' X 105' irr.
Superficie du terrain
6 511 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 55 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 92 200 $
- Total
- 147 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 297 $
- Scolaire (2024)
- 112 $
- Total
- 2 409 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles et rideaux, Lave-vaisselle, luminaire, tablette de télévision de la chambre, horloge de la salle à manger.
Exclusions
Gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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