749 800$
ULS : 17869635
Maison de plain-pied
à vendre
1930 Rg du Bas-de-L'Assomption N., L'Assomption
COUP DE COEUR ASSURÉ !! Venez découvrir cette superbe maison bordée par la rivière de l'assomption. Vous adorerez le charme, le cachet, la luminosité et le confort qu'elle a à vous offrir ! Grandes pièces à vivre, 4 chambres, 2 salles de bains, un sous-sol aménagé, avec rangement et Garage ! Que demander de plus ? Un immense terrain bien entretenu et une belle piscine creusée ? Tout y est ! Il ne manque que vous ! N'attendez pas, et venez visiter le foyer de vos rêves !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
120,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**Bienvenue au 1930 Rang du bas de l'assomption Nord, à l'Assomption!**
Coup de coeur assuré !!
Venez découvrir cette superbe maison bordée par la rivière de l'assomption. Vous adorerez le charme, le cachet, la luminosité et le confort qu'elle a à vous offrir ! Grandes pièces à vivre, 4 chambres, 2 salles de bains, sous-sol aménagé, rangement et Garage ! Que demander de plus ? Un immense terrain bien entretenu et une belle piscine creusée ? Tout y est ! Il ne manque que vous ! N'attendez plus, et venez visiter le foyer de vos rêves !
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Au rez-de-chaussée : En entrant vous aurez directement accès au salon lumineux et chaleureux avec son magnifique foyer au bois.
La superbe cuisine avec ses nombreux rangements donne sur la salle à manger baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et sa belle porte patio qui ouvre sur le balcon refait (2022) et qui descend sur la belle piscine creusée.
Vous profiterez de la grande chambre principale avec walk-in et grand placard double porte avec sa très belle salle de bain adjacente qui vous donnera un confort maximum grâce à sa belle baignoire et sa douche séparées.
De plus, à cet étage, la 2e chambre très lumineuse vous offre beaucoup de rangements.
- Au sous-sol :L'ancien bachelor au sous-sol a totalement été réaménagé. Vous y trouverez la 3e et4e chambres, Une très grande salle de bains avec baignoire jacuzzi, une belle salle familiale avec un superbe bar, un grand rangement et un accès au grand garage. Le sous-sol, grâce à son entrée indépendante pourrait très facilement être reconverti en Bachelor.
- À l'extérieur :
Vous tomberez en amour avec le magnifique terrain entretenu avec le plus grand soin par les vendeurs. Vous profiterez d'un beau gazon pendant les beaux jours, du système d'arrosage automatique et de la grande piscine creusée.
Cette maison offrant un cadre de vie exceptionnel est faite pour vous !
Vivre au 1930, rang du Bas de l'Assomption Nord offre un environnement de vie tranquille, proche de la nature, avec toutes les commodités urbaines accessibles en voiture en quelques minutes. En effet, le centre-ville de L'Assomption, où se trouvent divers commerces, restaurants et services, est accessible en environ 10 à 15 minutes en voiture. L'autoroute 40 est également accessible en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers Montréal et d'autres grandes villes. De plus, la rivière L'Assomption vous charmera lors de vos promenades le long de ses rives.
Il fait bon vivre au 1930 Rang du bas de l'Assomption Nord!
Coup de coeur assuré !!
Venez découvrir cette superbe maison bordée par la rivière de l'assomption. Vous adorerez le charme, le cachet, la luminosité et le confort qu'elle a à vous offrir ! Grandes pièces à vivre, 4 chambres, 2 salles de bains, sous-sol aménagé, rangement et Garage ! Que demander de plus ? Un immense terrain bien entretenu et une belle piscine creusée ? Tout y est ! Il ne manque que vous ! N'attendez plus, et venez visiter le foyer de vos rêves !
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Au rez-de-chaussée : En entrant vous aurez directement accès au salon lumineux et chaleureux avec son magnifique foyer au bois.
La superbe cuisine avec ses nombreux rangements donne sur la salle à manger baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et sa belle porte patio qui ouvre sur le balcon refait (2022) et qui descend sur la belle piscine creusée.
Vous profiterez de la grande chambre principale avec walk-in et grand placard double porte avec sa très belle salle de bain adjacente qui vous donnera un confort maximum grâce à sa belle baignoire et sa douche séparées.
De plus, à cet étage, la 2e chambre très lumineuse vous offre beaucoup de rangements.
- Au sous-sol :L'ancien bachelor au sous-sol a totalement été réaménagé. Vous y trouverez la 3e et4e chambres, Une très grande salle de bains avec baignoire jacuzzi, une belle salle familiale avec un superbe bar, un grand rangement et un accès au grand garage. Le sous-sol, grâce à son entrée indépendante pourrait très facilement être reconverti en Bachelor.
- À l'extérieur :
Vous tomberez en amour avec le magnifique terrain entretenu avec le plus grand soin par les vendeurs. Vous profiterez d'un beau gazon pendant les beaux jours, du système d'arrosage automatique et de la grande piscine creusée.
Cette maison offrant un cadre de vie exceptionnel est faite pour vous !
Vivre au 1930, rang du Bas de l'Assomption Nord offre un environnement de vie tranquille, proche de la nature, avec toutes les commodités urbaines accessibles en voiture en quelques minutes. En effet, le centre-ville de L'Assomption, où se trouvent divers commerces, restaurants et services, est accessible en environ 10 à 15 minutes en voiture. L'autoroute 40 est également accessible en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers Montréal et d'autres grandes villes. De plus, la rivière L'Assomption vous charmera lors de vos promenades le long de ses rives.
Il fait bon vivre au 1930 Rang du bas de l'Assomption Nord!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 2" X 36' irr.
Année de construction
1984
Superficie habitable
120,40 m²
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Bureau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 383 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Garage (1), Allée (10)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École secondaire, Sentier de motoneige, Parc, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In & garde-robe
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée laveuse/sécheuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 22'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain & douche séparée
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace cellier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 195 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 443 300 $
- Total
- 638 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 300 $
- Scolaire (2024)
- 374 $
- Total
- 4 674 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, luminaires fixes, balayeuse centrale et accessoires, micro-ondes, refroidisseur a vin du sous sol.
Exclusions
Miroir de la salle de bain du haut, siège bidet, lave-vaisselle, borne de recharge portative pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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