Vendu
Vendu
ULS : 27501151
Maison à étages
à vendre
198 Grande Côte O., Lanoraie
*** Nouveau *** Découvrez cette grande maison à étages avec 2 garages attachés, offrant un accès direct au bord du fleuve Saint-Laurent. Avec ses 5 chambres hors-sol dont 3 très grandes, ses 2 salles de bains au style classique et une cuisine entièrement rénovée, cette propriété est idéale pour les grandes familles. Profitez de la véranda et le balcon en béton avec vue sur l'eau, d'un grand terrain paysager de 37 620 pi². Un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature. Développer vos idées pour le bout de terrain sur le bord de l'eau à exploiter. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette grande maison à étages, située à Lanoraie sur un terrain exceptionnel de 37 620 pi², vous séduira par son charme et son emplacement unique, offrant un accès direct au fleuve Saint-Laurent. Construite en 1956, propre et accueillante avec un ajout d'un deuxième garage dans les années 2000, elle allie le caractère d'antan au confort spacieux sur le bord de l'eau du Fleuve St-Laurent.
Vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée menant à un salon baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. La cuisine, entièrement refaite, est fonctionnelle et prête à accueillir vos créations culinaires. La salle à manger adjacente offre un espace convivial avec une vue imprenable sur le paysage environnant et une porte patio donnant sur un grand balcon en béton dans le boisé d'arbres matures.
Avec ses 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée pouvant servir de salle à manger secondaire, cette maison est idéale pour les familles nombreuses. À l'étage, vous découvrirez des chambres spacieuses avec des planchers en bois et des vues splendides sur le fleuve. Les deux salles de bains, au style classique d'antan, ajoutent une touche d'élégance.
L'extérieur ne manque pas d'atouts : une véranda avec accès à la cuisine, un balcon en béton avec vue sur l'eau, et un vaste terrain paysager parfait pour vos activités extérieures ou simplement pour profiter de la tranquillité du lieu. Deux longs garages offrent un espace de rangement supplémentaire pour vos véhicules et équipements.
Cette propriété est une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, combinant nature, confort et proximité au fleuve Saint-Laurent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette demeure exceptionnelle a à offrir!
Vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée menant à un salon baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. La cuisine, entièrement refaite, est fonctionnelle et prête à accueillir vos créations culinaires. La salle à manger adjacente offre un espace convivial avec une vue imprenable sur le paysage environnant et une porte patio donnant sur un grand balcon en béton dans le boisé d'arbres matures.
Avec ses 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée pouvant servir de salle à manger secondaire, cette maison est idéale pour les familles nombreuses. À l'étage, vous découvrirez des chambres spacieuses avec des planchers en bois et des vues splendides sur le fleuve. Les deux salles de bains, au style classique d'antan, ajoutent une touche d'élégance.
L'extérieur ne manque pas d'atouts : une véranda avec accès à la cuisine, un balcon en béton avec vue sur l'eau, et un vaste terrain paysager parfait pour vos activités extérieures ou simplement pour profiter de la tranquillité du lieu. Deux longs garages offrent un espace de rangement supplémentaire pour vos véhicules et équipements.
Cette propriété est une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, combinant nature, confort et proximité au fleuve Saint-Laurent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette demeure exceptionnelle a à offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X 32' 7" irr.
Année de construction
1956
Revêtement
Acrylique
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Rénové au complet, Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Entrée par le garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
148' 3" X 320' irr.
Superficie du terrain
3 495,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bcp de fenestration
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bcp de fenestration
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Refait au complet
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Charme d'antan/bain douche
Corridor laveuse-sécheuse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 2'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Proximité porte du garage
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 3'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Dessous de l'escalier étage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte et grande vue avant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte et grande vue avant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue arrière fleuve
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue arrière fleuve
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Charme d'antan/bain
Salle mécanique, rangement, atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37' X 25' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non aménagé
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 3'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 242 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 000 $
- Total
- 486 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 821 $
- Scolaire (2025)
- 424 $
- Total
- 3 245 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et ces accessoires, luminaires, fixtures, tringles à rideaux, rideaux, remise, thermopompe centrale, ouvre porte électrique de garage (celui proche de la maison), 2 réservoirs d'huile (dont 1 réservoir est plein non relié dans le 2e garage), foyer extérieur, tablettes dans la chambre nord-ouest et hotte de cuisine en stainless.
Exclusions
Tringles à rideaux et rideaux de la salle à manger, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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