1 080 000$
Nouveauté
ULS : 19701315
Maison de plain-pied
à vendre
2012 Lac aux Sources, Rawdon
Maison contemporaine moderne avec accès au lac et décor bucolique. Découvrez cette somptueuse maison construite en 2024, alliant élégance moderne et cadre naturel apaisant. Située dans un environnement intime et verdoyant, à quelques pas d'un lac, cette propriété offre un mode de vie exceptionnel. Une entrée accueillante mène à un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue imprenable et un accès direct à une terrasse idéale pour se détendre ou recevoir.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 600 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Cuisine moderne : Une cuisine ouverte et spacieuse équipée d'électroménagers intelligents, mise en valeur par un comptoir et un dosseret en quartz, apportant une touche de raffinement et de modernité. Offrant un espace de rangement généreux.
Confort et performance : Système de chauffage et climatisation centrale à air pulsé avec thermopompe, ainsi qu'une génératrice intégrée (Generac au propane), assurant confort et sécurité en toute saison.
Chambres spacieuses : Quatre grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain attenante, conçues pour offrir confort et intimité.
Le lac à proximité propose une boucle de 3,87 km, parfaite pour des randonnées pittoresques, des balades en pleine nature ou encore le ski de fond en hiver. Un cadre idéal pour les amateurs de plein air et de loisirs actifs.
Confort et performance : Système de chauffage et climatisation centrale à air pulsé avec thermopompe, ainsi qu'une génératrice intégrée (Generac au propane), assurant confort et sécurité en toute saison.
Chambres spacieuses : Quatre grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain attenante, conçues pour offrir confort et intimité.
Le lac à proximité propose une boucle de 3,87 km, parfaite pour des randonnées pittoresques, des balades en pleine nature ou encore le ski de fond en hiver. Un cadre idéal pour les amateurs de plein air et de loisirs actifs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 6" X 36'
Année de construction
2024
Superficie habitable
1 600 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
polymère, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
392' 11" X 308' 9" irr.
Superficie du terrain
6 457,60 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 6,10 x 5,6
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chene rouge blanchie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
chene rouge blanchie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
chene rouge blanchie
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
chene rouge blanchie
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
chene rouge blanchie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenant a CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
chene rouge blanchie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
radiant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'5" X 29'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vinyle clique SPC
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vinyle clique SPC
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vinyle clique SPC
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vinyle clique SPC
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vinyle clique SPC
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Fournaise électrique air pulsé, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (125)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
enviroseptic
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 85 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 666 600 $
- Total
- 752 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 593 $
- Scolaire (2025)
- 610 $
- Total
- 1 203 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fournaise à air pulsé (thermopompe), électrique, échangeur d'aire, humidificateur, balayeuse centrale retra flex cyclovac avec accessoires, micro-onde tiroir, frigidaire, poêle électrique a induction, hotte de poêle, lave vaisselle, laveuse et sécheuse, génératrice intégré (generac au propane), système de filtration d'eau au gros sel et lampe UV, borne de recharge(2)dans garage, stores, rideaux, 6 bancs de comptoir, 2 ouvre portes électrique garage, système de surveillance par caméra
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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