1 100 000$
ULS : 26292363
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-la-Merci
2016 Ch. des Sittelles, Notre-Dame-de-la-Merci
Superficie: 46 252,52 pieds carrés et Frontage au bord de l'eau: 174,70 pieds
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANCE CHANDONNET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
GILLES BELHUMEUR
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Découvrez ce charmant cottage au bord du lac Ouareau à Notre-Dame-de-la-Merci.
Niché dans un cadre naturel enchanteur et inspiré par le style architectural classique de Cape Cod, ce bâtiment élégant allie une façade de pierres et de bois, offrant une harmonie parfaite avec la nature environnante.
Au rez-de-jardin
Garage simple largeur au plancher chauffant. Au hall d'entrée, un garde robe sert de rangement avant de monter à l'étage.
Au 2e étage
Ce cottage propose une chambre à coucher confortable, équipée d'un grand garde-robe. Une salle de bain complète avec douche indépendante. L'espace à air ouvert, comprenant une cuisine d'appoint, une salle à manger au centre de l'étage et un salon spacieux. Du salon, accédez à la terrasse aménagée au-dessus de l'abri auto, offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Avec ses rampes en verre, elle permet de profiter pleinement de la vue sur la nature environnante, créant des moments en parfaite harmonie avec le cadre naturel.
À l'extérieur
Profiter du bord de l'eau en empruntant un sentier bucolique vers le lac Ouareau.
Plus de 174,70 pieds de frontage au lac. Un espace terrasse en pierres est aménagé près de la propriété sous des arbres matures.
Bénéficiez d'un espace de stationnement spacieux au rez-de-chaussée et d'un appartement complet à l'étage supérieur, offrant une combinaison idéale de confort et de praticité, le tout dans un cadre élégant et raffiné!
--
Il existe des plans de projection passionnants pour une propriété sur ce vaste terrain de 46 252,52 pieds carrés, idéalement située au bord de l'eau. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle de laisser libre cours à votre créativité et de construire la propriété de vos rêves, tout en ajoutant à ce qui existe déjà. Que vous envisagiez une résidence principale spacieuse, une maison secondaire ou un projet architectural unique, ce site spectaculaire vous permet de réaliser vos aspirations et de créer un espace qui reflète votre vision et votre style de vie.
Profitez de la tranquillité et de la beauté naturelle de ce cadre idyllique, tout en ayant la flexibilité de personnaliser chaque détail pour en faire votre propre oasis.
Niché dans un cadre naturel enchanteur et inspiré par le style architectural classique de Cape Cod, ce bâtiment élégant allie une façade de pierres et de bois, offrant une harmonie parfaite avec la nature environnante.
Au rez-de-jardin
Garage simple largeur au plancher chauffant. Au hall d'entrée, un garde robe sert de rangement avant de monter à l'étage.
Au 2e étage
Ce cottage propose une chambre à coucher confortable, équipée d'un grand garde-robe. Une salle de bain complète avec douche indépendante. L'espace à air ouvert, comprenant une cuisine d'appoint, une salle à manger au centre de l'étage et un salon spacieux. Du salon, accédez à la terrasse aménagée au-dessus de l'abri auto, offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Avec ses rampes en verre, elle permet de profiter pleinement de la vue sur la nature environnante, créant des moments en parfaite harmonie avec le cadre naturel.
À l'extérieur
Profiter du bord de l'eau en empruntant un sentier bucolique vers le lac Ouareau.
Plus de 174,70 pieds de frontage au lac. Un espace terrasse en pierres est aménagé près de la propriété sous des arbres matures.
Bénéficiez d'un espace de stationnement spacieux au rez-de-chaussée et d'un appartement complet à l'étage supérieur, offrant une combinaison idéale de confort et de praticité, le tout dans un cadre élégant et raffiné!
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Il existe des plans de projection passionnants pour une propriété sur ce vaste terrain de 46 252,52 pieds carrés, idéalement située au bord de l'eau. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle de laisser libre cours à votre créativité et de construire la propriété de vos rêves, tout en ajoutant à ce qui existe déjà. Que vous envisagiez une résidence principale spacieuse, une maison secondaire ou un projet architectural unique, ce site spectaculaire vous permet de réaliser vos aspirations et de créer un espace qui reflète votre vision et votre style de vie.
Profitez de la tranquillité et de la beauté naturelle de ce cadre idyllique, tout en ayant la flexibilité de personnaliser chaque détail pour en faire votre propre oasis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 2" X 28' 1" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' 7" X 363' 5" irr.
Superficie du terrain
4 297 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Lac Ouareau
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cusine,Salon, Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'5" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
divan-lit
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 6'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Garage : Plancher chauffant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse et champ de polissage, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 397 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 800 $
- Total
- 702 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 515 $
- Scolaire (2023)
- 546 $
- Total
- 5 061 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Quai, Système d'alarme
Exclusions
Meubles meublants, contenu du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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