Photo Photo principale de la propriété
595 000$
ULS : 15578010

Maison à étages à vendre
2043Z Av. Pierre, Mascouche (Lac Samson)

Ce n'est pas un territoire agricole. Secteur paisible très calme et paisible à la proximité des services à cinq minutes (5/6) du centre-ville de Mascouche.
Nb de pièces 12
Superficie habitable 2 688 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
**** DOIT VENDRE **** BIENVENUE **** TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ.

PROPRIÉTÉ TRÈS FONCTIONNELLE POUR GRANDE FAMILLE.

Ce n'est pas un territoire agricole.
Secteur paisible très calme et paisible à la proximité des services à cinq minutes (5/6) du centre-ville de Mascouche.


J'ai déprécié la juste valeur marchande de 50 000$ compte tenu que l'acheteur décidera probablement de la personnaliser à son goût, EXEMPLE: Décoration, remplacer la fenestration en bois de cèdre très bonne qualité (Dona Flamand) pour aluminium ou vinyle. portes en façade ou je ne sais trop quoi.

** Un site très calme au coeur de la nature
** Aucun voisin arrière (boisé, chevreuil, perdrix, lièvres)
** Aménagé en fermette (Petit étable, Enclos, Poulailler, Lapins)

** Près services de proximités, Mascouche, Montréal, Laval, Laurentides

** Sous-sol refait à neuf il y a 5 ans

INFRASTRUCTURES:
Aqueduc municipal,
Fosse septique, champs d'opération, 5 ans (Installé côté nord arrière de la propriété.

Certificat d'autorisation municipal disponible pour l'installation septique avec le certificat d'attestation de conformité.

** Toutes les mesures publiées sont approximatives

RÉNOVATIONS AU FIL DES ANS :
2017 - Réservoir eau Hydro solution
2017 - Nouvelle installation septique (Document)
2018 - Toiture refaite
2019 - Sous-sol à neuf
2020 - Piscine hors terre et chauffe-eau piscine (DOCUMENT)
2021 - Patio extérieur, pavé 20 X 30 : construit pour recevoir une cuisine extérieur et un toit
2021 - Ajout balcon côté/arrière avec accès au terrain
2022 - Armoire cuisine moderne bois franc, comptoir moulé dosseret décoratif stucs, ilot

SPA, GAZEBO TOIT RIGIDE

** Petit coin sud du lot éloigné de la zone de glissement de terrain d'un petit lac éloignée du site, jamais eu de conséquence

BIENVENUE
Dimensions 35' X 35' irr.
Année de construction 1989
Superficie habitable 2 688 pi²
Revêtement Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine Bois
Dimensions du terrain 90' X 200' irr.
Superficie du terrain 17 993 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Gravier
Stationnement (total) Allée (6), Abri d'auto (2)
Piscine 21 pieds, Hors terre, Chauffée
Proximité École secondaire, École primaire
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 10'
Revêtement : Bois
Détails : Foyer-Poêle
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17' X 11'
Revêtement : Bois
Détails : Très éclairée
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 17'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'6" X 14'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 9'
Revêtement : Céramique
Détails : Vanité maquillage
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18' X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'6" X 14'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5' X 4'
Revêtement : Céramique
Détails : Douche.vanité
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 9'
Revêtement : Bois
Détails : Bureau, porte française
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17' X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Gym
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10' X 9'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21' X 8'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Foyer-Poêle Poêle au gaz
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
146 400 $
Évaluation du bâtiment
319 100 $
Total
465 500 $

Taxes

Municipale (2025)
3 745 $
Scolaire (2024)
244 $
Total
3 989 $

Inclusions

Piscine H-Terre 21 pi. & Acc., Chauffe-eau piscine, Gazebo, SPA sur terrasse pavé unis, Bâtiment rangement bleu, autre terrasse surélevée pavé unis pour recevoir toiture, 6 chaises avec cousins autour d'un foyer, ensemble parasol, table, 6 chaises soleil, clôture décorative en bois, gazebo, rangement brun à pignon, 2 unités de climatisation

Exclusions

Génératrice gaz 11 000 BTU, Chauffe-eau loué Hydro Solution,

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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