2 350 000$
ULS : 19203528
Maison à étages
à vendre
2081 Rue Durivage, Terrebonne (Terrebonne) (Côte Terrebonne)
Somptueuse propriété située dans un cul-de-sac, adjacente au Golf Le Versant à Terrebonne, et à proximité de la Rivière des Mille-Îles et du Parc de la Rivière. Le terrain de 37 673 pc, sans voisin arrière, offre un accès direct aux chemins de randonnée. À l'intérieur, les hauts plafonds et l'immense fenestration inonde les espaces de lumière. Chaque pièce est conçue pour allier élégance et fonctionnalité, vous trouverez des matériaux de haut de gamme et un design luxueux. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte avec cuisine extérieure ainsi que la piscine creusée, pour profiter des beaux jours. Garage double + grande allée.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
4 112 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Description:
RDC: Hall d'entrée lumineux avec des plafonds de 11'10'', il est doté d'un grand placard de rangement sur mesure pour plus de commodité.
La salle à manger bénéficie d'un cellier vitré et d'un coin service.
La cuisine, au design moderne, est équipée d'un îlot central de 10' qui offre cinq places assises au comptoir. La cuisine comprend également deux éviers sous plan, dont un double, une robinetterie Riobel, ainsi que des électroménagers haut de gamme. À côté, une arrière-cuisine fonctionnelle comprend un comptoir lunch, un garde-manger spacieux et suffisamment d'espace pour vos robots ménagers, offrant une grande praticité au quotidien.
Le salon est une pièce spectaculaire, abondament fenestré et avec un hauteur de plafond de 13'10'', il est baigné de lumière naturelle. Il dispose également d'un foyer au gaz, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. De cette pièce, vous pourrez admirer la vue sur la cour boisée et le golf environnant.
Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d'eau pratique, un mudroom équipé d'un garde-robe double, donnant accès à la fois au garage et au jardin. La salle de lavage se trouve aussi sur ce niveau, elle possède beaucoup de rangement, un évier et, petit plus, elle est équipée d'une douche en céramique dédiée aux chiens.
Au deuxième étage, laissez vous guider vers la suite principale, véritable havre de paix, dotée d'un walk-in spacieux et d'une salle de bains attenante luxueuse. Cette salle de bains comprend une baignoire autoportante, une douche vitrée avec deux têtes de douche pluie et un drain linéaire, ainsi qu'une grande vanité avec deux lavabos sous plan et un comptoir de quartz. Le tout est sublimé par un plancher chauffant, apportant confort et chaleur.
Vous trouverez aussi deux autres chambres, dont une sert actuellement de salle d'entraînement et donne accès à une grande terrasse, et une autre sert de bureau. Le bureau est fenestré sur trois côtés et possède un plafond de 9'. Salle de bains familiale équipée d'une douche vitrée.
Sous-sol: Vous arrivez dans la salle familiale avec cinéma maison, et rangements. Ce niveau vous propose trois chambres équipées de garde-robes doubles, ainsi qu'une salle de bains avec une douche vitrée et une vanité comportant deux lavabos, le tout avec plancher chauffant pour un confort supplémentaire.
Le garage double, avec son sol en époxy, allie à la fois style et praticité. Il est équipé du filage pour borne électrique, de nombreux espaces de rangements, y compris pour vélo.
À l'extérieur, la cour est aménagée avec soin, incluant une piscine creusée chauffée au chlore, un cabanon de rangement et un espace feu, parfait pour les moments de détente en plein air.
Le RDC donne accès à une belle terrasse avec cuisine extérieure.
Plafonds:
RDC: 10' à 13'10
2e: 8' à 9'
Sous-sol : 7'9''
RDC: Hall d'entrée lumineux avec des plafonds de 11'10'', il est doté d'un grand placard de rangement sur mesure pour plus de commodité.
La salle à manger bénéficie d'un cellier vitré et d'un coin service.
La cuisine, au design moderne, est équipée d'un îlot central de 10' qui offre cinq places assises au comptoir. La cuisine comprend également deux éviers sous plan, dont un double, une robinetterie Riobel, ainsi que des électroménagers haut de gamme. À côté, une arrière-cuisine fonctionnelle comprend un comptoir lunch, un garde-manger spacieux et suffisamment d'espace pour vos robots ménagers, offrant une grande praticité au quotidien.
Le salon est une pièce spectaculaire, abondament fenestré et avec un hauteur de plafond de 13'10'', il est baigné de lumière naturelle. Il dispose également d'un foyer au gaz, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. De cette pièce, vous pourrez admirer la vue sur la cour boisée et le golf environnant.
Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d'eau pratique, un mudroom équipé d'un garde-robe double, donnant accès à la fois au garage et au jardin. La salle de lavage se trouve aussi sur ce niveau, elle possède beaucoup de rangement, un évier et, petit plus, elle est équipée d'une douche en céramique dédiée aux chiens.
Au deuxième étage, laissez vous guider vers la suite principale, véritable havre de paix, dotée d'un walk-in spacieux et d'une salle de bains attenante luxueuse. Cette salle de bains comprend une baignoire autoportante, une douche vitrée avec deux têtes de douche pluie et un drain linéaire, ainsi qu'une grande vanité avec deux lavabos sous plan et un comptoir de quartz. Le tout est sublimé par un plancher chauffant, apportant confort et chaleur.
Vous trouverez aussi deux autres chambres, dont une sert actuellement de salle d'entraînement et donne accès à une grande terrasse, et une autre sert de bureau. Le bureau est fenestré sur trois côtés et possède un plafond de 9'. Salle de bains familiale équipée d'une douche vitrée.
Sous-sol: Vous arrivez dans la salle familiale avec cinéma maison, et rangements. Ce niveau vous propose trois chambres équipées de garde-robes doubles, ainsi qu'une salle de bains avec une douche vitrée et une vanité comportant deux lavabos, le tout avec plancher chauffant pour un confort supplémentaire.
Le garage double, avec son sol en époxy, allie à la fois style et praticité. Il est équipé du filage pour borne électrique, de nombreux espaces de rangements, y compris pour vélo.
À l'extérieur, la cour est aménagée avec soin, incluant une piscine creusée chauffée au chlore, un cabanon de rangement et un espace feu, parfait pour les moments de détente en plein air.
Le RDC donne accès à une belle terrasse avec cuisine extérieure.
Plafonds:
RDC: 10' à 13'10
2e: 8' à 9'
Sous-sol : 7'9''
Particularités du bâtiment
Dimensions
67' X 46' irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
4 112 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2021, Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
341' X 188' irr.
Superficie du terrain
37 674 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robes. Plafond 11'10
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin service et cave à vin
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot 10', quartz, 2 éviers
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Arrière cuisine & garde-manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz. Plafond 13'10
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement, évier, douche chien
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toilette autoportante
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mudroom. Garde-robe double
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant, douche, bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Gym. Accès terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau. Plafond 9'
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant. Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Pompe d'évacuation (sump pump), Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 181 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 914 700 $
- Total
- 1 096 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 450 $
- Scolaire (2024)
- 864 $
- Total
- 8 314 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les Pôles, Stores, rideaux, luminaires, aspirateur central avec ses accessoires, ouvre-porte de garage X2, lave-vaisselle Jenn-air, réfrigérateur Jenn-air, four et micro-ondes encastré Jenn-air(5 fonctions) cuisinière au gaz Jenn-air, BBQ encastré sur terrasse, système de caméra extérieur (4 caméras), thermopompe de piscine et accessoires de piscine, foyer extérieur au bois, Cellier et ses accessoires, rack à vélo, Système d'irrigation à l'avant, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Supports TV (1 extérieur, 6 intérieurs). Cinéma maison au sous-sol (toile et syst. de son X 4 de monitor Audio). Réfrigérateur Frigidaire dans arrière cuisine. Laveuse, sécheuse. 2 racks pour pneus dans garage. Borne de recharge Audi dans garage. Miroir dans salle d'eau RDC. Miroir dans SDB secondaire a l'étage. Miroir du gym. Miroir au sol dans SDB principale. Miroir dans chambre principale. Support a tapis dans le GYM. Support pour écran d'ordinateur chambre s-sol. Armoires PAX noires bureau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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