675 000$ +TPS/TVQ
ULS : 25430547
Maison à étages
à vendre
210 Ch. Jean-François, Saint-Michel-des-Saints
Directement au bord du lac navigable Durand et près du réputé Lac Taureau! Magnifique propriété en bois, munie de trois chambres à coucher, deux salles de bains, salle à manger en alcôve avec vue imprenable sur l'eau et sous-sol avec entrée indépendante et garage. Agrémentée d'une immense fenestration, plafond cathédrale et imposant foyer en pierre. Terrain de 46 733 pc sur rue privée, avec spa, foyer, gazebo et deux cabanons. Entièrement meublée et bénéficiant d'une autorisation municipale transférable avec licence CITQ [location de 30 jours et moins], offrant opportunité d'investissement!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Visite libre : Dimanche 16 février de 14:00 à 16:00!
Caractéristiques additionnelles :
- Cuisine agrémentée d'un îlot central, comptoir en stratifié et dosseret en briques
- Espace de vie ouvert et convivial, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle
- Spacieuse mezzanine surplombant l'espace de vie
- Sous-sol aménagé avec poêle à combustion lente
- Entièrement meublé
Emplacement privilégié à Saint-Michel-des-Saints - Un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés de plein air!
À proximité du majestueux Lac-Taureau, avec ses 95 km² de superficie, ses nombreuses baies et ses 32 kilomètres de rives sablonneuses. À seulement 10 minutes du village, profitez d'un accès facile à toutes les commodités : restaurants, épiceries, pharmacie et commerces locaux.
Activités et attraits à proximité :
- Terrain de golf Le Taureau [15 minutes]
- Parc régional des 7 chutes [30 minutes] : Un classique de la randonnée pédestre dans la région, offrant des panoramas exceptionnels sur la Matawinie
- Plage Pointe-Fine [30 minutes]
- Glissades de Saint-Jean-de-Matha [50 minutes]
- Parc régional de la Chute-à-Bull [60 minutes] : Riche d'une faune et d'une flore exceptionnelles, avec ses sentiers pédestres pour tous les niveaux, abritant la Caverne de la - Chute-à-Bull pour les passionnés de spéléologie et un canyon idéal pour pratiquer le canyoning
- Montagne de ski familiale Val Saint-Côme [60 minutes]
- Sentiers de motoneige et VTT : Profitez du plus long et pittoresque réseau de sentiers de motoneige et de VTT du Québec
- Pourvoiries de chasse et pêche dans un cadre naturel préservé
Opportunité unique, où la nature est à votre porte et les activités de plein air sont à portée de main!
-
Merci de bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Caractéristiques additionnelles :
- Cuisine agrémentée d'un îlot central, comptoir en stratifié et dosseret en briques
- Espace de vie ouvert et convivial, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle
- Spacieuse mezzanine surplombant l'espace de vie
- Sous-sol aménagé avec poêle à combustion lente
- Entièrement meublé
Emplacement privilégié à Saint-Michel-des-Saints - Un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés de plein air!
À proximité du majestueux Lac-Taureau, avec ses 95 km² de superficie, ses nombreuses baies et ses 32 kilomètres de rives sablonneuses. À seulement 10 minutes du village, profitez d'un accès facile à toutes les commodités : restaurants, épiceries, pharmacie et commerces locaux.
Activités et attraits à proximité :
- Terrain de golf Le Taureau [15 minutes]
- Parc régional des 7 chutes [30 minutes] : Un classique de la randonnée pédestre dans la région, offrant des panoramas exceptionnels sur la Matawinie
- Plage Pointe-Fine [30 minutes]
- Glissades de Saint-Jean-de-Matha [50 minutes]
- Parc régional de la Chute-à-Bull [60 minutes] : Riche d'une faune et d'une flore exceptionnelles, avec ses sentiers pédestres pour tous les niveaux, abritant la Caverne de la - Chute-à-Bull pour les passionnés de spéléologie et un canyon idéal pour pratiquer le canyoning
- Montagne de ski familiale Val Saint-Côme [60 minutes]
- Sentiers de motoneige et VTT : Profitez du plus long et pittoresque réseau de sentiers de motoneige et de VTT du Québec
- Pourvoiries de chasse et pêche dans un cadre naturel préservé
Opportunité unique, où la nature est à votre porte et les activités de plein air sont à portée de main!
-
Merci de bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 28' 6" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
228' 8" X 304' irr.
Superficie du terrain
46 733,66 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Lac Taureau, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois en pierre
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 17'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle à combustion lente
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Spa, Meublé
Appareils en location (mensuel)
Équipement et service wifi Xplore
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 45 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 300 $
- Total
- 403 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 738 $
- Scolaire (2025)
- 204 $
- Total
- 3 942 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, quai [à réparer], chaloupe, paddle board, deux kayaks, foyer extérieur, gazebo, six chaises rouges extérieures, fenêtre pour cabanon et chauffe-eau. Tous les biens meubles et accessoires présents sont inclus.
Exclusions
Génératrice, sécheuse dans le cabanon, effets personnels dans le locker du haut, outils, pelles et râteaux. Équipement et service wifi Xplore [en location].
Calculatrice de versements hypothécaire
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