600 000$
ULS : 20913164
Maison de plain-pied
à vendre
2112 Rue de l'Ombrelle, Rawdon
Spacieux plain-pied construit en 2007 offrant au total cinq chambres à coucher et deux salles de bains. Le garage, la grandeur du terrain et le système central avec climatisation sont de beaux extras. La maison est située dans un joli petit quartier familial et sécuritaire dans une zone de 40km/h. Réservez votre visite et vous tomberez sous le charme.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
123,15 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
MARIE-EVE MARCOTTE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ICI
Addenda
Accueilli par un vaste hall d'entrée avec garde-robe double, vous pourrez déposer votre sac et votre manteau avant de débuter la visite.
Immédiatement à votre droite, derrière une porte coulissante, se retrouve le salon avec plafond cathédral à aire ouverte avec la salle à manger. En ce qui attrait à sa dimension, il répondra assurément à vos besoins. Nous avons particulièrement aimé la configuration de la cuisine équipée d'un ilot central avec comptoirs de granit, dosseret de céramique et armoires de thermoplastique. Par le rez-de-chaussée, vous pouvez accéder directement au garage, très pratique avec les enfants ou l'épicerie.
Oui, au total la maison offre cinq chambres à coucher. Trois aux rez-de-chaussée et deux avec walk-in. Une des chambres du sous-sol comporte un meuble de rangement sur mesure!
Vous retrouverez deux salles de bains complètes dans la maison. Celle du rez-de-chaussée avec une douche en céramique ainsi qu'un bain indépendant et deux lavabos. Celle du sous-sol aussi avec une douche vitrée ainsi que les installations laveuse-sécheuse.
Le sous-sol est entièrement aménagé, spacieux, bien divisé et avec plusieurs lumières encastrées. Il jouera un rôle important dans votre vie familiale. Nous avons aimé la salle de jeux qui est adjacente par des portes doubles à la grande salle familiale, une configuration qui permettra plusieurs vocations d'utilisation au fils du temps. Vous avez une salle mécanique et une autre pièce de rangement, parfait pour le surplus alimentaire ainsi que les vêtements hors saisons.
-Revêtement de plancher du sous-sol refait en 2022
-Sous-sol isolé à l'uréthane
Le garage à une dimension de 16 X 22, il est parfait pour un duo auto-moto! Il est bien sûr, isolé, chauffé et porte avec moteur électrique
En toute tranquillité avec 33,000 pc de terrain sur une rue zonée ''amusement'', vous aurez de l'espace, de beaux arbres fruitiers et les commodités dont vous vous attendez. À l'avant, plus de 12 espaces de stationnement. À l'arrière une intimité remarquable, surtout en été, vous ne voyez pas les voisins.
Information pertinente
-Quoi que la borne de recharge électrique pour voiture soit exclue, les reste du matériel sera à votre disposition pour brancher la vôtre au besoin.
-L'unité extérieur de climatisation a été installé en 2024 et le chauffe-eau date de 2021
-Bonus, un panneau électrique supplémentaire est à votre disposition pour ajouter une génératrice.
Immédiatement à votre droite, derrière une porte coulissante, se retrouve le salon avec plafond cathédral à aire ouverte avec la salle à manger. En ce qui attrait à sa dimension, il répondra assurément à vos besoins. Nous avons particulièrement aimé la configuration de la cuisine équipée d'un ilot central avec comptoirs de granit, dosseret de céramique et armoires de thermoplastique. Par le rez-de-chaussée, vous pouvez accéder directement au garage, très pratique avec les enfants ou l'épicerie.
Oui, au total la maison offre cinq chambres à coucher. Trois aux rez-de-chaussée et deux avec walk-in. Une des chambres du sous-sol comporte un meuble de rangement sur mesure!
Vous retrouverez deux salles de bains complètes dans la maison. Celle du rez-de-chaussée avec une douche en céramique ainsi qu'un bain indépendant et deux lavabos. Celle du sous-sol aussi avec une douche vitrée ainsi que les installations laveuse-sécheuse.
Le sous-sol est entièrement aménagé, spacieux, bien divisé et avec plusieurs lumières encastrées. Il jouera un rôle important dans votre vie familiale. Nous avons aimé la salle de jeux qui est adjacente par des portes doubles à la grande salle familiale, une configuration qui permettra plusieurs vocations d'utilisation au fils du temps. Vous avez une salle mécanique et une autre pièce de rangement, parfait pour le surplus alimentaire ainsi que les vêtements hors saisons.
-Revêtement de plancher du sous-sol refait en 2022
-Sous-sol isolé à l'uréthane
Le garage à une dimension de 16 X 22, il est parfait pour un duo auto-moto! Il est bien sûr, isolé, chauffé et porte avec moteur électrique
En toute tranquillité avec 33,000 pc de terrain sur une rue zonée ''amusement'', vous aurez de l'espace, de beaux arbres fruitiers et les commodités dont vous vous attendez. À l'avant, plus de 12 espaces de stationnement. À l'arrière une intimité remarquable, surtout en été, vous ne voyez pas les voisins.
Information pertinente
-Quoi que la borne de recharge électrique pour voiture soit exclue, les reste du matériel sera à votre disposition pour brancher la vôtre au besoin.
-L'unité extérieur de climatisation a été installé en 2024 et le chauffe-eau date de 2021
-Bonus, un panneau électrique supplémentaire est à votre disposition pour ajouter une génératrice.
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' 10" X 36' 6" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
123,15 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Écocèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
184' X 211' 8" irr.
Superficie du terrain
3 082,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Spacieuse et fonctionnelle
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In 4X7!
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 20'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de cinéma
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 69 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 477 400 $
- Total
- 547 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 096 $
- Scolaire (2024)
- 345 $
- Total
- 4 441 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 513 $
- Total
- 3 513 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures d'éclairage, pôles, rideaux et stores, lave-vaisselle, hotte micro-onde.
Exclusions
Borne de voiture électrique, supports à TV.
Calculatrice de versements hypothécaire
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