300 000$
ULS : 20974563
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Damien
2116 Ch. Bienvenue, Saint-Damien
Un petit bijoux! Cette jolie propriété vous offre tout le nécessaire et un environnement parfait pour une vie au calme. En plus de ses deux chambres et ses nombreux rangement, vous y trouverez plusieurs boiseries, une belle fenestration et un terrain paysagé au bord d'un ruisseau. De plus son accès au lac en face de la maison sera vous combler. Cette propriété est vendue avec un terrain connexe de 671.40 mc pour un total de$325000 voir MLS 15840933 Secteur tranquille et paisible pour une belle qualité de vie...Bienvenue chez vous!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-Informations supplémentaires:
Internet: Cooptel fibre optique possibilité maximale 300 MEG.
Maison et terrain extrêmement bien entretenus.
Armoires de cuisine en chêne.
Panneau électrique 2015
Comptoir de cuisine 2015
Chauffe-eau 2021
Rampe d'aluminium 2021
Tuyauterie évier de cuisine et douche 2023
À D8.6 = non
À D9.11 f = non
-La vente doit ce faire absolument avec l'achat du Lot 5567759, terrain vacant ch. Bienvenue, St-Damien. Propriétaire Mme. Diane Lavoie Dufresne. MLS 15840933 pour un total de 26000 pc.
Frais d'entretien pour le chemin privé répartie par les utilisateurs (6) entente à l'amiable
(pas de frais fixe). Frais du déneigeur pour le chemin privé env. $ 455 par année.
Servitude pour l'accès au Lac (voir document) et voir D2.8 de la Déclaration du vendeur.
Sous-sol utilisé comme rangement.
*Malgré la grille de zonage inclus... Je vous recommande fortement de faire valider tout projets auprès des autorités compétentes.
Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Internet: Cooptel fibre optique possibilité maximale 300 MEG.
Maison et terrain extrêmement bien entretenus.
Armoires de cuisine en chêne.
Panneau électrique 2015
Comptoir de cuisine 2015
Chauffe-eau 2021
Rampe d'aluminium 2021
Tuyauterie évier de cuisine et douche 2023
À D8.6 = non
À D9.11 f = non
-La vente doit ce faire absolument avec l'achat du Lot 5567759, terrain vacant ch. Bienvenue, St-Damien. Propriétaire Mme. Diane Lavoie Dufresne. MLS 15840933 pour un total de 26000 pc.
Frais d'entretien pour le chemin privé répartie par les utilisateurs (6) entente à l'amiable
(pas de frais fixe). Frais du déneigeur pour le chemin privé env. $ 455 par année.
Servitude pour l'accès au Lac (voir document) et voir D2.8 de la Déclaration du vendeur.
Sous-sol utilisé comme rangement.
*Malgré la grille de zonage inclus... Je vous recommande fortement de faire valider tout projets auprès des autorités compétentes.
Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 9" X 32' 8"
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
185' 2" X 74' 11" irr.
Superficie du terrain
1 745,80 m²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 16'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 23 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 100 $
- Total
- 212 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 415 $
- Scolaire (2024)
- 119 $
- Total
- 1 534 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur (2), laveuse et sécheuse, lave-vaiselle, table vintage de la cuisine, stores, rideaux, tringles, fixtures, lits double(2), bureau monsieur,1 table de chevet, bureaux ordinateur (2), salon: Divan et fauteuil, tables d'appoint (2), table ronde central, vase à fleur, une lampe, 2 tablettes murale. Sous-sol: Tapis roulant, 2 armoires de rangement, pompe supplémentaire pour arrosage extérieur.(Le tout donné sans aucune garantie de qualité et de bon fonctionnement).
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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