199 999$
ULS : 26649779
Maison de plain-pied
à vendre
215 Rue des Érables, Saint-Calixte
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
***RARETÉ SUR LE MARCHÉ***
Propriété avec beaucoup de potentiel située sur le bord de l'eau du Lac CAPRI dans le secteur de St-Calixte.
- Grande fenestrations offrant une belle luminosité
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine pratique avec plusieurs espaces de rangement
- Une (1) chambre à coucher
- Une (1) salle de bain complète rénovée en 2024, avec espace pour laveuse et sécheuse
LOCALISATION! - À une heure de Montréal pour combiner la quiétude de la campagne et l'accès facile à la ville.
À ne pas manquer!
+++
Les attraits de Saint-Calixte :
- Complexe Atlantide
Ce parc récréatif est une destination phare de la région, avec son parc aquatique , ses glissades d'eau et ses aires de jeux adaptées à toute la famille. Il propose également des spectacles , des animations, et des activités pour tous les âges, garantissant des journées inoubliables à quelques minutes de chez vous.
- Une multitude de lacs pour la baignade, le kayak et la pêche.
- Sentiers de randonnée et activités de plein air pour les amateurs d'aventure.
- En hiver : raquette, motoneige et ski de fond dans un décor féérique.
- Écoles, épiceries et restaurants locaux à proximité pour répondre à tous vos besoins.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Propriété avec beaucoup de potentiel située sur le bord de l'eau du Lac CAPRI dans le secteur de St-Calixte.
- Grande fenestrations offrant une belle luminosité
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine pratique avec plusieurs espaces de rangement
- Une (1) chambre à coucher
- Une (1) salle de bain complète rénovée en 2024, avec espace pour laveuse et sécheuse
LOCALISATION! - À une heure de Montréal pour combiner la quiétude de la campagne et l'accès facile à la ville.
À ne pas manquer!
+++
Les attraits de Saint-Calixte :
- Complexe Atlantide
Ce parc récréatif est une destination phare de la région, avec son parc aquatique , ses glissades d'eau et ses aires de jeux adaptées à toute la famille. Il propose également des spectacles , des animations, et des activités pour tous les âges, garantissant des journées inoubliables à quelques minutes de chez vous.
- Une multitude de lacs pour la baignade, le kayak et la pêche.
- Sentiers de randonnée et activités de plein air pour les amateurs d'aventure.
- En hiver : raquette, motoneige et ski de fond dans un décor féérique.
- Écoles, épiceries et restaurants locaux à proximité pour répondre à tous vos besoins.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 22' 7" irr.
Année de construction
1959
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 7" X 163' irr.
Superficie du terrain
717,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 51 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 92 500 $
- Total
- 144 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 391 $
- Scolaire (2025)
- 60 $
- Total
- 1 451 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse.
Exclusions
2 congélateurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%