829 900$
Nouveauté
ULS : 27884119
Split level - Paliers multiples
à vendre
235 Rue Giard, Saint-Sulpice
Cette maison unifamiliale exceptionnelle offre un salon lumineux avec foyer, une salle à manger avec plancher de chêne et plafond cathédral, ainsi qu'une cuisine moderne avec planchers chauffants et rangement abondant. Le solarium 4 saisons donne sur une cour intime avec piscine et spa. À l'étage, on trouve deux chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol comprend deux bureaux, une troisième chambre et une chambre froide. Avec deux garages, une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules et un loft indépendant mais relié à la maison, cette maison allie confort et praticité.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement charmé par le salon très lumineux, agrémenté d'un foyer au propane qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La salle à manger, ornée d'un magnifique plancher de chêne et d'un plafond cathédral, offre un espace idéal pour recevoir vos convives. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est dotée d'un plancher chauffant et d'un grand espace de rangement. Vous y trouverez tout le confort et l'élégance pour vos repas au quotidien.
Attenant à la cuisine, le solarium 4 saisons avec son plancher chauffant vous invite à profiter d'une vue imprenable sur la cour arrière tout au long de l'année. Ce lieu offre une transition parfaite vers l'extérieur et une atmosphère relaxante. Une salle d'eau moderne complète le rez-de-chaussée.
L'étage accueille la chambre des maîtres, un véritable havre de paix avec beaucoup de rangement et un balcon privé offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Une deuxième chambre, spacieuse et confortable, est également située à cet étage.
La salle de bain principale est un chef-d'oeuvre de design : une immense douche à l'italienne, un bain sur pied et un lavabo double offrent un confort optimal dans un cadre élégant.
Le sous-sol offre une troisième chambre à coucher, deux grands espaces bureau idéaux pour le travail à domicile, ainsi qu'une chambre froide parfaite pour vos besoins de rangement. Ce niveau ajoute une valeur pratique et flexible à la maison.
Cette propriété dispose de deux garages :
Le premier, à simple largeur tandem, avec des portes avant et arrière.
Le deuxième, un garage double largeur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Il est équipé d'une sortie arrière.
En complément, l'allée peut accueillir au moins cinq véhicules, offrant amplement d'espace pour vos besoins de stationnement.
Directement relié à la maison par un couloir, le loft propose un espace de vie indépendant comprenant une chambre à coucher fermée, une salle de bain complète avec douche, une cuisine, une salle à manger et un salon confortable. Avec un accès direct à la cour arrière, cet espace est parfait pour accueillir des invités ou pour une utilisation multi-générationnelle.
La cour arrière, bordée par une haie de cèdres pour une intimité maximale, est un véritable sanctuaire. Elle comprend une piscine creusée chauffée, un spa, un cabanon et un vaste espace pour profiter des beaux jours. Cet environnement vous promet des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Située dans un secteur très recherché, cette maison offre un accès rapide à l'autoroute 40 et se trouve à proximité des villes de L'Assomption et Repentigny. Vous bénéficierez d'un environnement calme et familial, d'un voisinage agréable et de la proximité des services essentiels. Le quartier se distingue par son excellent rapport entre tranquillité et accessibilité. À ne pas manquer!
Attenant à la cuisine, le solarium 4 saisons avec son plancher chauffant vous invite à profiter d'une vue imprenable sur la cour arrière tout au long de l'année. Ce lieu offre une transition parfaite vers l'extérieur et une atmosphère relaxante. Une salle d'eau moderne complète le rez-de-chaussée.
L'étage accueille la chambre des maîtres, un véritable havre de paix avec beaucoup de rangement et un balcon privé offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Une deuxième chambre, spacieuse et confortable, est également située à cet étage.
La salle de bain principale est un chef-d'oeuvre de design : une immense douche à l'italienne, un bain sur pied et un lavabo double offrent un confort optimal dans un cadre élégant.
Le sous-sol offre une troisième chambre à coucher, deux grands espaces bureau idéaux pour le travail à domicile, ainsi qu'une chambre froide parfaite pour vos besoins de rangement. Ce niveau ajoute une valeur pratique et flexible à la maison.
Cette propriété dispose de deux garages :
Le premier, à simple largeur tandem, avec des portes avant et arrière.
Le deuxième, un garage double largeur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Il est équipé d'une sortie arrière.
En complément, l'allée peut accueillir au moins cinq véhicules, offrant amplement d'espace pour vos besoins de stationnement.
Directement relié à la maison par un couloir, le loft propose un espace de vie indépendant comprenant une chambre à coucher fermée, une salle de bain complète avec douche, une cuisine, une salle à manger et un salon confortable. Avec un accès direct à la cour arrière, cet espace est parfait pour accueillir des invités ou pour une utilisation multi-générationnelle.
La cour arrière, bordée par une haie de cèdres pour une intimité maximale, est un véritable sanctuaire. Elle comprend une piscine creusée chauffée, un spa, un cabanon et un vaste espace pour profiter des beaux jours. Cet environnement vous promet des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Située dans un secteur très recherché, cette maison offre un accès rapide à l'autoroute 40 et se trouve à proximité des villes de L'Assomption et Repentigny. Vous bénéficierez d'un environnement calme et familial, d'un voisinage agréable et de la proximité des services essentiels. Le quartier se distingue par son excellent rapport entre tranquillité et accessibilité. À ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
76' X 30' irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' X 108' 9"
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (5)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin détente
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'4" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
24'3" X 28'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 211 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 559 500 $
- Total
- 770 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 768 $
- Scolaire (2024)
- 506 $
- Total
- 5 274 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, micro-onde, ouvre porte garage x3, accessoires de piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%