739 000$
ULS : 28281542
Maison à étages à vendre - Repentigny (Repentigny)
239A Boul. de L'Assomption, Repentigny (Repentigny)
Cette maison à étage est une véritable perle rare sur le marché. Située en bordure de rivière, elle offre un accès direct et navigable à l'eau, permettant des moments de détente inégalés. Grâce à ses vastes fenêtres, que ce soit depuis le salon, la cuisine ou même la salle à manger, la vue panoramique sur l'eau est omniprésente, apportant une sensation de calme et de sérénité. Entièrement rénovée, cette spacieuse propriété saura vous charmer. Vous apprécierez cette splendide cuisine avec un immense îlot central, parfait pour cuisiner et recevoir. Un sublime foyer au bois vient agrémenter le salon, créant une ambiance de détente idéale.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**Magnifique Maison à Étage au Bord de l'Eau à 10 Minutes de Montréal**
Découvrez cette superbe propriété offrant un cadre idyllique avec un accès direct et navigable à l'eau. Située à seulement 10 minutes de Montréal, profitez de la sérénité de la vie au bord de l'eau tout en étant à proximité de toutes les commodités de la ville.
- **Emplacement exceptionnel** : Proche de Montréal tout en offrant un cadre paisible.
- **Accès direct à l'eau grâce à son quai privé **Idéal pour les amateurs de navigation et d'activités aquatiques.
Entièrement rénovée aux tendances actuelles, cette propriété vous séduira à coup sûr. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie moderne et élégant. Les espaces lumineux et ouverts créent une atmosphère accueillante, tandis que les finitions de haute qualité ajoutent une touche de luxe. Que ce soit la cuisine contemporaine avec ses comptoirs de quartz, l'élégante salle de bains aux lignes épurée ou le vaste salon, chaque pièce saura vous ravir.
Grâce à une fenestration abondante et ses deux portes patio -- l'une dans la cuisine et l'autre au salon --où que vous soyez au rez-de-chaussée, cette imprenable vue sur l'eau agrémentera chacune de vos journées.
À l'entrée, vous serez accueilli par un chaleureux hall munie d'un grand garde-robe double.
La magnifique aire ouverte, offre un espace spacieux avec une cuisine fonctionnelle, dotée de nombreux rangements et d'un grand îlot central, parfait pour cuisiner et recevoir. La salle à manger lumineuse et conviviale est idéale pour des repas en famille et entre amis. Le salon, quant à lui, crée un cadre chaleureux grâce à un magnifique foyer au bois, parfait pour des soirées mémorables.
En plus des espaces de vie spacieux, vous bénéficierez également d'un espace bureau ou d'une pièce multifonction selon vos besoins. Une mignonne salle d'eau avec salle de lavage intégrée ajoute une touche de commodité et de fonctionnalité à votre quotidien.
-À l'étage, vous y trouverez deux grandes chambres à coucher, dont la chambre secondaire, qui est dotée d'un immense pan de mur de garde-robe, idéal pour le rangement. La vaste chambre des maîtres, quant à elle, possède une magnifique vue sur la rivière et est munie d'un coquet walk-in.
Vous tomberez sous le charme de l'élégante salle de bain entièrement rénovée, possédant une grande douche en verre ainsi que de nombreux rangements qui sauront vous accommoder.
-Le sous-sol est idéal pour accueillir un membre de votre famille avec son salon, cuisine, salle de bain complète, bureau , ainsi qu'une entrée indépendante.
-Vous profiterez d'une immense terrasse avec une superbe pergola pour vous abriter de la pluie tout en admirant l'incroyable vue sur l'eau. Une grande remise, un coin spa, et un magnifique aménagement paysager embellissent cette cour, comprenant également une aire de détente en bordure de l'eau qui n'attend que vous.
** UNE VISITE ET VOUS SEREZ CHARMER**
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 4" X 25' 2"
Année de construction
1982
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Laquée, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2020), Cuisine (2020), Chauffage (2021), Revêtement de la toiture (2023), Panneau électrique, terrasse, remise (2016), Salle de bains (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 141' 4" irr.
Superficie du terrain
913,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 19'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 219 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 400 $
- Total
- 469 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 336 $
- Scolaire (2024)
- 395 $
- Total
- 4 731 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle, l'armoire murale dans la salle à manger, l'aspirateur central et ses accessoires, le spa, la cabane à pêche avec truit(chauffage au bois), équipements de pêche sur glace, remise quatre saisons chauffée, gazébo, le quai et plusieurs sections du quai, les rideaux présent dans le salon seront exclus de la vente, mais le vendeur donnera à l'acheteur une autre paire de rideaux à cet effet (deux panneaux de rideaux).
Exclusions
Les rideaux présent au salon, mais le vendeur donnera à l'acheteur une autre paire de rideaux à cet effet.
Calculatrice de versements hypothécaire
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