249 500$
ULS : 23445922
Maison à étages à vendre - Berthierville
241 Rue De Montcalm, Berthierville
Cette charmante maison de 3 chambres à coucher représente une opportunité unique d'investissement. Dotée d'un garage spacieux et d'un spa relaxant, elle offre un confort inégalé à seulement 45 minutes de Trois-Rivières et une heure de Montréal. De plus, le zonage permet la création de jusqu'à trois logements, vous offrant ainsi une flexibilité incroyable pour répondre à vos besoins ou générer des revenus locatifs. Profitez de la proximité immédiate de tous les services dans cette ville accueillante.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette charmante maison de 3 chambres à coucher représente une opportunité unique d'investissement. Dotée d'un garage spacieux et d'un spa relaxant, elle offre un confort inégalé à seulement 45 minutes de Trois-Rivières et une heure de Montréal. De plus, le zonage permet la création de jusqu'à trois logements, vous offrant ainsi une flexibilité incroyable pour répondre à vos besoins ou générer des revenus locatifs. Profitez de la proximité immédiate de tous les services dans cette ville accueillante.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 28' 11" irr.
Année de construction
1923
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Similipierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 8" X 65' 7" irr.
Superficie du terrain
280,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rue sens unique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
SPA
Proximité
Golf, Piste cyclable, commerce et restaurants, École secondaire, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 18'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
laveuse et sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 19'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau ou chambre à coucher
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche pas sur les photos
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec Walk-in
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
ne sait pas s'il fonctionne
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Caméra surveillance, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Caméra surveillance (41)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 33 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 700 $
- Total
- 203 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 732 $
- Scolaire (2024)
- 114 $
- Total
- 1 846 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Étagère du salon, rideau, tringles, stores, meuble blanc dans le bureau, celier dans la cuisise, lave-vaisselle, micro-onde, spa et accessoires, thermopompe et accessoires. Foyer 3 faces et accessoires. Deux manettes pour la porte de garage. Rampes blanches dans le garage pour le patio avant
Exclusions
Bidet au 2e étage. Biens et effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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