Vendu
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ULS : 12847123
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Calixte
2475 4e Rang, Saint-Calixte
Charmante maison de plain-pied construite en 1989 et agrandie en 2004, sur un terrain de 42 415 pi² bordé d'arbres matures et de la rivière Beauport. Elle comprend 3 chambres, dont une au sous-sol, un garage, une salle de bains avec douche indépendante et bain podium. Le sous-sol dispose d'une entrée extérieure et d'un bureau. Deux bâtiments supplémentaires et un solarium avec foyer au bois complètent la propriété. Rénovée entre 2018 et 2022, des travaux restent à finir. Vente sans garantie légale, aux risques de l'acheteur. Un projet à fort potentiel dans un cadre naturel!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 1989 et agrandie aux alentours de 2004. Sur un terrain de 42 415 pi² bordé d'arbres matures, elle est entourée par la paisible rivière Beauport, non navigable, offrant un cadre naturel et relaxant.
Cette propriété vous séduira par son charme rustique et ses nombreuses possibilités. Avec trois chambres, dont une située au sous-sol, et un garage, elle saura répondre aux besoins d'une petite famille ou d'un couple cherchant la tranquillité. La salle de bains est équipée d'une douche indépendante ainsi que d'un bain podium, vous garantissant un espace de détente.
Le sous-sol propose une entrée extérieure, et la pièce à l'entrée est actuellement utilisée comme bureau à domicile, offrant une flexibilité d'aménagement. À l'arrière, vous trouverez une salle de lavage pratique et bien située. En plus de la maison principale, deux bâtiments supplémentaires, parfaits pour du rangement ou pour y stationner des véhicules, ainsi qu'un solarium avec un foyer au bois près de la rivière, viennent compléter cet espace de vie.
Entre 2018 et 2022, le propriétaire a entrepris plusieurs rénovations, dont une toiture refaite en 2018, mais certains travaux restent à finaliser. D'ailleurs, des matériaux pour terminer les rénovations sont inclus dans la vente, vous permettant de personnaliser cette propriété selon vos goûts.
Il est important de noter que la propriété nécessite encore des finitions. La vente se fait sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Si vous recherchez une propriété au potentiel incroyable dans un environnement naturel exceptionnel, cette maison pourrait être votre prochain projet coup de coeur!
Cette propriété vous séduira par son charme rustique et ses nombreuses possibilités. Avec trois chambres, dont une située au sous-sol, et un garage, elle saura répondre aux besoins d'une petite famille ou d'un couple cherchant la tranquillité. La salle de bains est équipée d'une douche indépendante ainsi que d'un bain podium, vous garantissant un espace de détente.
Le sous-sol propose une entrée extérieure, et la pièce à l'entrée est actuellement utilisée comme bureau à domicile, offrant une flexibilité d'aménagement. À l'arrière, vous trouverez une salle de lavage pratique et bien située. En plus de la maison principale, deux bâtiments supplémentaires, parfaits pour du rangement ou pour y stationner des véhicules, ainsi qu'un solarium avec un foyer au bois près de la rivière, viennent compléter cet espace de vie.
Entre 2018 et 2022, le propriétaire a entrepris plusieurs rénovations, dont une toiture refaite en 2018, mais certains travaux restent à finaliser. D'ailleurs, des matériaux pour terminer les rénovations sont inclus dans la vente, vous permettant de personnaliser cette propriété selon vos goûts.
Il est important de noter que la propriété nécessite encore des finitions. La vente se fait sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Si vous recherchez une propriété au potentiel incroyable dans un environnement naturel exceptionnel, cette maison pourrait être votre prochain projet coup de coeur!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Declin, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Topographie
Plat, En pente
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 39 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 300 $
- Total
- 192 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 226 $
- Scolaire (2024)
- 154 $
- Total
- 2 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, fixtures, luminaires, reste du revêtement arrière, certains matériaux pour finir les travaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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