699 000$
ULS : 10243091
Maison à étages à vendre - Berthierville
250 Rg de la Rivière-Bayonne N., Berthierville
"Majestueuse propriété située sur un vaste terrain, dont une partie borde une rivière. Grande chambre principale à aire ouverte. Planchers en bois franc. Plafonds hauts. Foyers au gaz. Chauffage central. Hall d'entrée fermé. Extérieur en briques sur les quatre côtés. Une maison qui a préservé son charme d'origine tout en intégrant des éléments modernes. De grandes pièces. Impeccable !"
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
BENOIT PARADIS
Courtier immobilier agréé
RE/MAX D'ICI
CAROLYNE LAURIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
Addenda
*** Découvrez cette perle rare ! ***
*** Majestueuse propriété au bord de la rivière ***
Bienvenue dans votre oasis privée, où le charme classique rencontre le confort moderne. Nichée sur un vaste terrain avec une partie en bordure de rivière, cette propriété vous offre une expérience de vie inégalée.
- ***Chambre principale à aire ouverte*** : Un espace généreux pour se détendre et se ressourcer.
- ***Planchers en bois franc et plafonds hauts*** : Un luxe intemporel qui définit chaque pièce.
- ***Foyers au gaz et chauffage central*** : Confort et chaleur en toutes saisons.
- ***Hall d'entrée fermé*** : Un accueil élégant dès votre arrivée.
L'extérieur en briques sur les quatre côtés assure une élégance durable, tandis que les **grandes pièces** immaculées vous invitent à créer et à vivre sans compromis.
*Possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.*
- ***Garage double détaché et isolé de 22 x 25 pieds***
- ***Garage simple détaché et isolé de 24 x 19 pieds***
Les entrées et trottoirs en pavés unis mènent à une **terrasse en composite de plus de 1 000 pieds carrés**, soutenue par des pieux Vistech, idéale pour les moments de détente ou de réception.
**Des équipements extérieurs exceptionnels :**
- **Deux auvents fixes et deux auvents rétractables**
- **Piscine creusée, chauffée et clôturée** pour des journées en famille inoubliables.
**Intimité et sérénité assurées :** Aucun voisin à l'arrière ni à l'avant, juste des arbres matures magnifiquement aménagés qui complètent ce tableau de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier où le confort et l'élégance se rencontrent harmonieusement.
*** Majestueuse propriété au bord de la rivière ***
Bienvenue dans votre oasis privée, où le charme classique rencontre le confort moderne. Nichée sur un vaste terrain avec une partie en bordure de rivière, cette propriété vous offre une expérience de vie inégalée.
- ***Chambre principale à aire ouverte*** : Un espace généreux pour se détendre et se ressourcer.
- ***Planchers en bois franc et plafonds hauts*** : Un luxe intemporel qui définit chaque pièce.
- ***Foyers au gaz et chauffage central*** : Confort et chaleur en toutes saisons.
- ***Hall d'entrée fermé*** : Un accueil élégant dès votre arrivée.
L'extérieur en briques sur les quatre côtés assure une élégance durable, tandis que les **grandes pièces** immaculées vous invitent à créer et à vivre sans compromis.
*Possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.*
- ***Garage double détaché et isolé de 22 x 25 pieds***
- ***Garage simple détaché et isolé de 24 x 19 pieds***
Les entrées et trottoirs en pavés unis mènent à une **terrasse en composite de plus de 1 000 pieds carrés**, soutenue par des pieux Vistech, idéale pour les moments de détente ou de réception.
**Des équipements extérieurs exceptionnels :**
- **Deux auvents fixes et deux auvents rétractables**
- **Piscine creusée, chauffée et clôturée** pour des journées en famille inoubliables.
**Intimité et sérénité assurées :** Aucun voisin à l'arrière ni à l'avant, juste des arbres matures magnifiquement aménagés qui complètent ce tableau de tranquillité.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 29' 9" irr.
Année de construction
1914
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
197' 5" X 233' 1" irr.
Superficie du terrain
4 375,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (3)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 18' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
33' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
26' X 32'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 91 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 601 000 $
- Total
- 692 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 915 $
- Scolaire (2025)
- 506 $
- Total
- 4 421 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, cellier, 3 airs climatisés muraux, système d'alarme, réservoir eau chaude, base de lit chambre enfant 1, mobilier chambre enfant 2, balayeuses central(2), convecteur, toile extérieur
Exclusions
Lave vaisselle, téléviseurs muraux et supports, spa, luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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