749 800$
Nouveauté
ULS : 11272374
Maison à étages
à vendre
251 Rue Guévremont, Berthierville
Magnifique propriété sur un coin de rue au coeur de Berthierville ! Terrain spacieux de 16 614 pi² offrant amplement d'espace pour profiter de la vie extérieure. Maison bien entretenue et améliorée au fil des ans. L'intérieur offre un potentiel de 5 chambres et est idéal pour un professionnel recherchant un espace de travail dédié pour recevoir des clients. Comprend un garage double, une grande cour avec piscine hors terre, espace vert pour toute la famille et stationnement généreux. Confort, charme et fonctionnalité réunis -- à ne pas manquer !
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe propriété avec garage double, piscine chauffée et terrain de plus de 16 600 pi² à Berthierville !
Rez-de-chaussée :
- Grand salon à aire ouverte avec la cuisine et la salle à manger.
- Foyer déplacé pour optimiser l'espace de vie.
- Planchers sablés et huilés, offrant un cachet chaleureux.
- Fenestration généreuse procurant une luminosité abondante.
- Bureau/chambre avec accès indépendant via le hall d'entrée, idéal pour un professionnel recevant des clients à domicile.
2e étage :
- Agrandissement de la chambre principale par l'élimination d'une cloison (anciennement 2 chambres).
- Possibilité de reconfigurer l'étage en 3 chambres selon les besoins.
- Ajout d'une thermopompe murale pour un confort accru en été.
Sous-sol :
- Plancher en béton poli durable et facile d'entretien.
- Chambre de grande dimension avec espace de rangement généreux.
- Accès direct au garage depuis le sous-sol, très pratique au quotidien.
- Chambre froide.
- Un beau coin atelier dans la salle mécanique.
- Possibilité d'ajouter un foyer au gaz, au bois ou à granules.
Extérieur :
- Patio en bois parfait pour les repas en plein air.
- Piscine hors-terre chauffée pour profiter pleinement de l'été.
- Immense terrain de coin de 16 614 pi² offrant intimité, verdure et espace.
- Toiture refaite en 2024.
- Gazebo et cabonon inclus
Rez-de-chaussée :
- Grand salon à aire ouverte avec la cuisine et la salle à manger.
- Foyer déplacé pour optimiser l'espace de vie.
- Planchers sablés et huilés, offrant un cachet chaleureux.
- Fenestration généreuse procurant une luminosité abondante.
- Bureau/chambre avec accès indépendant via le hall d'entrée, idéal pour un professionnel recevant des clients à domicile.
2e étage :
- Agrandissement de la chambre principale par l'élimination d'une cloison (anciennement 2 chambres).
- Possibilité de reconfigurer l'étage en 3 chambres selon les besoins.
- Ajout d'une thermopompe murale pour un confort accru en été.
Sous-sol :
- Plancher en béton poli durable et facile d'entretien.
- Chambre de grande dimension avec espace de rangement généreux.
- Accès direct au garage depuis le sous-sol, très pratique au quotidien.
- Chambre froide.
- Un beau coin atelier dans la salle mécanique.
- Possibilité d'ajouter un foyer au gaz, au bois ou à granules.
Extérieur :
- Patio en bois parfait pour les repas en plein air.
- Piscine hors-terre chauffée pour profiter pleinement de l'été.
- Immense terrain de coin de 16 614 pi² offrant intimité, verdure et espace.
- Toiture refaite en 2024.
- Gazebo et cabonon inclus
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 42' irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Agrégat, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
166' X 100'
Superficie du terrain
16 614 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 27'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'4" X 16'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 26'
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 5'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 6'2"
Revêtement :
Détails :
Stockage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 146 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 480 400 $
- Total
- 627 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 382 $
- Scolaire (2024)
- 408 $
- Total
- 4 790 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 100 $
- Total
- 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, Poêle, BBQ extérieur au gaz, Laveuse-sécheuse, Lave-vaisselle, Thermopompe murale et centrale, Ouvre-porte de garage (non fonctionnel), Système d'alarme (non fonctionnel), Stores et luminaires, Bac à jardin extérieur, Piscine et accessoires, Thermopompe piscine, Cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%