574 900$
Nouveauté
ULS : 20839451
Maison de plain-pied
à vendre
2520 Rue Henri, Rawdon
Maison chaleureuse à vendre à Rawdon! Découvrez cette magnifique propriété qui allie confort et charme ! Située dans un quartier paisible, cette maison chaleureuse saura vous séduire dès le premier regard. Grand terrain intime. Un vrai clef en main. 2 Garages et grande remise.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Situé à seulement 5 minutes du village de Rawdon, des restaurants, parcs et Des chutes Dorwin.
Tout est a proximité
* Un seul propriétaire depuis la construction*
- Sous-sol 2024
- Isolation 2024 sauf salle de machine
- Plancher au sous sol faux plancher refait et isoler au styromousse
- Fenêtre au sous sol et porte patio 2024
- Toiture refait +/- 5 ans.
- Gouttière 2024.
- Cuisine rénovée +/- 5 ans
- Salle de bain refait +/- 5 ans au rez-de-chaussée
- Manteau de foyer au salon refait en +/- 5 ans.
- Plancher de cuisine refait +/- 4 ans en céramique.
- Plancher de bois sablé et reteint +/- 6 ans.
- Fournaise changée & thermopompe +/- 5 ans
- Sumpompe changée 2022
Tout est a proximité
* Un seul propriétaire depuis la construction*
- Sous-sol 2024
- Isolation 2024 sauf salle de machine
- Plancher au sous sol faux plancher refait et isoler au styromousse
- Fenêtre au sous sol et porte patio 2024
- Toiture refait +/- 5 ans.
- Gouttière 2024.
- Cuisine rénovée +/- 5 ans
- Salle de bain refait +/- 5 ans au rez-de-chaussée
- Manteau de foyer au salon refait en +/- 5 ans.
- Plancher de cuisine refait +/- 4 ans en céramique.
- Plancher de bois sablé et reteint +/- 6 ans.
- Fournaise changée & thermopompe +/- 5 ans
- Sumpompe changée 2022
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 200'
Superficie du terrain
3 709 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 3.10x 10
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 29 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 382 300 $
- Total
- 412 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 623 $
- Scolaire (2024)
- 258 $
- Total
- 2 881 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Rideaux, Luminaires,
Exclusions
2 ventilateurs (Salon et CCP), Lave-vaisselle, Frigidaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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