399 000$
ULS : 27411283
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon
255 1re avenue du Domaine-Morin, Saint-Gabriel-de-Brandon
**Vendu avec la garantie légale selon le programme Intégri-T et ses conditions** Un minimum 24h de délai de réponse après toute promesse d'achat reçu, facile à visiter, occupation flexible, accès notarié au Lac Maskinongé (navigable).
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ **
Découvrez cette magnifique propriété nichée sur plus de 43 000 pieds carrés de terrain, offrant un cadre de vie idyllique et spacieux.
Une salle à manger à air ouverte avec sa cuisine parfaitement bien rénové en 2021.
Avec ses quatre chambres à coucher, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un havre de paix et de zénitude.
À l'intérieur, vous serez charmé par son splendide foyer en pierre, véritable pièce maîtresse du salon, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, mettant en valeur l'espace et le confort de tous.
À quelques minutes de marche, le lac Maskinongé vous attend avec impatience et parfait pour la navigation. De plus, vous aurez un accès notarié et privilégié à la plage, où vous pourrez profiter de journées ensoleillées, de baignades rafraîchissantes et de moment en famille et entre amis.
Le vaste terrain vous offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour des activités en plein air, des jardins ou des espaces de loisirs.
Cette propriété est un véritable coin de paradis, alliant tranquillité et commodités, idéal pour les amoureux de la nature et des activités nautiques.
Ne manque pas cette opportunité !
*****************************************
Amélioration:
- Fosse septique (4 chambres) 2021
- Toiture 2016
- Salle de bain premier étage 2021
- Cuisine 2021
- Panneau électrique 2021
Découvrez cette magnifique propriété nichée sur plus de 43 000 pieds carrés de terrain, offrant un cadre de vie idyllique et spacieux.
Une salle à manger à air ouverte avec sa cuisine parfaitement bien rénové en 2021.
Avec ses quatre chambres à coucher, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un havre de paix et de zénitude.
À l'intérieur, vous serez charmé par son splendide foyer en pierre, véritable pièce maîtresse du salon, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, mettant en valeur l'espace et le confort de tous.
À quelques minutes de marche, le lac Maskinongé vous attend avec impatience et parfait pour la navigation. De plus, vous aurez un accès notarié et privilégié à la plage, où vous pourrez profiter de journées ensoleillées, de baignades rafraîchissantes et de moment en famille et entre amis.
Le vaste terrain vous offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour des activités en plein air, des jardins ou des espaces de loisirs.
Cette propriété est un véritable coin de paradis, alliant tranquillité et commodités, idéal pour les amoureux de la nature et des activités nautiques.
Ne manque pas cette opportunité !
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Amélioration:
- Fosse septique (4 chambres) 2021
- Toiture 2016
- Salle de bain premier étage 2021
- Cuisine 2021
- Panneau électrique 2021
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 26' 7" irr.
Année de construction
1975
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2021, 1), Revêtement de la toiture (2016, 1), Salle de bains (2021, 1), Fosse septique (2021, 1)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
42 883,42 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Plage privé, pharmacie, épicerie, station service, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Descente côté de la maison
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
en dessous du balcon extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 78 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 800 $
- Total
- 261 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 864 $
- Scolaire (2024)
- 160 $
- Total
- 2 024 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu entièrement meublé sauf tous les exclusions.
Exclusions
Laveuse Sécheuse,chaise longue du salon,télévisions,petit meuble de bois au salon et petit meuble de bois du passage. Armoire en bois du sous-sol. Tous les meubles des chambres du premier étage, meuble de télé au sou-sol, meuble de rangement sur balcon et coffre de rangements,les deux balançoires extérieur, le bbq,armoire de jardinage extérieur,Banc d'entrée au sous-sol et berçante pliante,bibelots cadres, horloge,tempos, classeurs et frigo noir dans le bureau et tous les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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