Vendu
Vendu
ULS : 22492627
Maison de plain-pied
à vendre
256 Rue Varin, Terrebonne (Lachenaie) (Ville)
Située dans le secteur recherché de Lachenaie à Terrebonne, cette maison de plain-pied de style split-level vous séduira! Elle offre un grand hall d'entrée lumineux avec vue dégagée sur toute la maison, une cuisine rénovée, et une salle de bain au sous-sol récemment refaite. Le sous-sol spacieux propose un salon convivial, une chambre, une salle de bain et un bureau de bonnes dimensions. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain aménagé et d'un garage pratique, le tout dans un environnement paisible. Idéalement située près des services, écoles, parcs, et autoroutes, cette propriété est parfaite pour votre famille. Faites vite!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER
Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à Terrebonne, près de :
- Écoles primaires : Bernard-Corbin, Jean-de-la-Fontaine et Vision.
- Écoles secondaires : des Rives, Armand-Corbeil, et Collège Saint-Sacrement.
- Cégep régional de Terrebonne.
- Accès rapide aux autoroutes A25 et A640 pour une mobilité optimale.
Profitez également du charme unique du Vieux-Terrebonne, avec ses restaurants, théâtres, l'Île-des-Moulins, et bien plus encore!
EXTÉRIEUR
- Terrain de 6 866,22 pi² situé sur un coin de rue.
- Allée asphaltée pouvant accueillir 4 voitures.
- Garage attaché, chauffé et de bonne dimension.
INTÉRIEUR
- 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée.
- 2 salles de bain complètes, dont une récemment rénovée au sous-sol.
- Bureau ou espace de rangement au sous-sol.
- Grande capacité de rangement sous le palier des marches.
- Salon spacieux et ouvert, avec possibilité de réinstaller un foyer pour plus de confort.
- Thermopompe murale pour un confort en toutes saisons.
Cette propriété clé en main est idéale pour votre famille grâce à son emplacement sécuritaire et paisible, tout en étant près de tous les services. Une visite s'impose!
Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à Terrebonne, près de :
- Écoles primaires : Bernard-Corbin, Jean-de-la-Fontaine et Vision.
- Écoles secondaires : des Rives, Armand-Corbeil, et Collège Saint-Sacrement.
- Cégep régional de Terrebonne.
- Accès rapide aux autoroutes A25 et A640 pour une mobilité optimale.
Profitez également du charme unique du Vieux-Terrebonne, avec ses restaurants, théâtres, l'Île-des-Moulins, et bien plus encore!
EXTÉRIEUR
- Terrain de 6 866,22 pi² situé sur un coin de rue.
- Allée asphaltée pouvant accueillir 4 voitures.
- Garage attaché, chauffé et de bonne dimension.
INTÉRIEUR
- 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée.
- 2 salles de bain complètes, dont une récemment rénovée au sous-sol.
- Bureau ou espace de rangement au sous-sol.
- Grande capacité de rangement sous le palier des marches.
- Salon spacieux et ouvert, avec possibilité de réinstaller un foyer pour plus de confort.
- Thermopompe murale pour un confort en toutes saisons.
Cette propriété clé en main est idéale pour votre famille grâce à son emplacement sécuritaire et paisible, tout en étant près de tous les services. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 4" X 28' 3" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 132' 7" irr.
Superficie du terrain
637,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès garage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Accès balcon
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 7'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 163 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 600 $
- Total
- 391 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 076 $
- Scolaire (2024)
- 296 $
- Total
- 3 372 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux et rideaux, lave-vaisselle, thermopompe murale et échangeur d'air.
Exclusions
Petit sapin dans le fond du terrain arrière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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