1 399 900$
ULS : 20636508
Maison à étages
à vendre
26 Grande Côte E., Lanoraie
BORD DE L'EAU -- Véritable havre de paix entièrement reconstruit sous inspiration du style méditéranéen, des fondations jusqu'aux finitions, avec des matériaux de qualité supérieure. Son architecture distinctive met en valeur une fenestration abondante, des plafonds cathédrale et des planchers chauffants. Cuisine raffinée avec comptoirs de quartz. Trois chambres à coucher avec possibilité d'une quatrième. Garage. Une rareté sur le marché.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
FRANK MONACO
Courtier immobilier
Addenda
Située sur un terrain clôturé, cette propriété d'exception incarne l'élégance et le raffinement. Son emplacement privilégié, aux abords du Fleuve Saint-Laurent vous propose un environnement des plus sereins.
Caractéristiques clés;
-Les plafonds cathédrale ne manquera pas de vous séduire dès votre entrée.
-L'aire ouverte de cette demeure comprend une vaste cuisine immaculée, véritable pièce maîtresse de la maison. Dotée d'un îlot central, de comptoirs en quartz et d'un garde-manger indépendant. Authentique pièce à part.
-La salle à manger et le salon, également baignés de lumière, s'ouvrent sur une vue à couper le souffle sur le fleuve.
-Le salon est orné d'un foyer électrique avec un manteau en pierres.
-Des étagères intégrées en arche, d'une beauté inégalée.
-2 chambres à coucher, chacune bénéficiant d'une vue imprenable sur l'eau.
-La chambre principale se distingue par son spacieux walk-in et une salle de bain attenante.
-Toutes les salles de bain, y compris celle de la chambre principale, sont équipées de planchers chauffants.
-Salle de lavage indépendante avec rangements.
-Une seconde salle de bain complète le RDC.
Sous-sol (Rez-de-jardin)
Le niveau inférieur de cette propriété se distingue par une polyvalence remarquable, offrant une multitude de possibilités d'aménagement.
-Architecture distinctive.
-Spectacle naturel offert par la vue sur l'eau.
-Vaste salle familiale.
-Salle de jeux avec coin bar.
-Salle de cinéma.
-Chambre à coucher avec rangement.
-Salle de bain comprenant un bain et des planchers chauffants.
-Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.
**Les installations nécessaires pour aménager une cuisine ont également été mises en place, vous permettant d'utiliser l'étage comme espace bi-générationnel.
Extérieur
-Garage intégré
-2 balcons dont un couvert
-Pit à feux intégré
-Cour clôturé
-Gicleurs dans la cour arrière en en en avant
Plus
-Entièrement rénovée en 2022.
-Balayeuse centrale
-Le délai d'occupation est flexible.
-Meubles et décorations disponibles à l'achat ($)
Caractéristiques clés;
-Les plafonds cathédrale ne manquera pas de vous séduire dès votre entrée.
-L'aire ouverte de cette demeure comprend une vaste cuisine immaculée, véritable pièce maîtresse de la maison. Dotée d'un îlot central, de comptoirs en quartz et d'un garde-manger indépendant. Authentique pièce à part.
-La salle à manger et le salon, également baignés de lumière, s'ouvrent sur une vue à couper le souffle sur le fleuve.
-Le salon est orné d'un foyer électrique avec un manteau en pierres.
-Des étagères intégrées en arche, d'une beauté inégalée.
-2 chambres à coucher, chacune bénéficiant d'une vue imprenable sur l'eau.
-La chambre principale se distingue par son spacieux walk-in et une salle de bain attenante.
-Toutes les salles de bain, y compris celle de la chambre principale, sont équipées de planchers chauffants.
-Salle de lavage indépendante avec rangements.
-Une seconde salle de bain complète le RDC.
Sous-sol (Rez-de-jardin)
Le niveau inférieur de cette propriété se distingue par une polyvalence remarquable, offrant une multitude de possibilités d'aménagement.
-Architecture distinctive.
-Spectacle naturel offert par la vue sur l'eau.
-Vaste salle familiale.
-Salle de jeux avec coin bar.
-Salle de cinéma.
-Chambre à coucher avec rangement.
-Salle de bain comprenant un bain et des planchers chauffants.
-Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.
**Les installations nécessaires pour aménager une cuisine ont également été mises en place, vous permettant d'utiliser l'étage comme espace bi-générationnel.
Extérieur
-Garage intégré
-2 balcons dont un couvert
-Pit à feux intégré
-Cour clôturé
-Gicleurs dans la cour arrière en en en avant
Plus
-Entièrement rénovée en 2022.
-Balayeuse centrale
-Le délai d'occupation est flexible.
-Meubles et décorations disponibles à l'achat ($)
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 2" X 67' 1" irr.
Année de construction
1979
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Rez-de jardin, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 120' 4" irr.
Superficie du terrain
980 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Autoroute, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Elect. Plafonds Cathedrales,
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffants
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 29'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de cinéma
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'11" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffants
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 172 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 700 $
- Total
- 553 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 767 $
- Scolaire (2024)
- 616 $
- Total
- 4 383 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les racks à walk-in, foyer à gaz, lave-vaisselle, tablettes et hottes.
Exclusions
Exclus : four à gaz, pôles et rideaux, cellier, luminaires. Flexible, possibilité de les acheter.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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