324 900$
ULS : 20515983
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Calixte
260 Rue Vaudreuil, Saint-Calixte
Propriété fraichement rénové en 2024! Superbe plain pied de 3 chambres avec une belle aire ouverte sur la cuisine et le salon. Aucun voisin à l'arrière et rue en cul-de-sac, la tranquillité est au rendez-vous. Plusieurs améliorations ont été effectuées sur la propriété autant à l'extérieur qu'a l'intérieur, toutes les détails dans l'addenda. Pour ce qui est du secteur c'est l'emplacement idéal pour les amoureux de la nature. La rue peu passante et entourée d'une forêt. Dans la région on retrouve plusieurs activités de plein air, les sentiers des chutes Dorwin, Le Ski Montcalm et plusieurs autres. Occupation rapide possible!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 260 rue Vaudreuil,
Propriété fraichement rénové en 2024! Superbe plain pied de 3 chambres avec une belle aire ouverte sur la cuisine et le salon. Aucun voisin à l'arrière et rue en cul-de-sac, la tranquillité est au rendez-vous. Plusieurs améliorations ont été effectuées sur la propriété autant à l'extérieur qu'a l'intérieur, toutes les détails dans l'addenda. Pour ce qui est du secteur c'est l'emplacement idéal pour les amoureux de la nature. La rue peu passante et entourée d'une forêt. Dans la région on retrouve plusieurs activités de plein air, les sentiers des chutes Dorwin, Le Ski Montcalm et plusieurs autres. Occupation rapide possible!
La propriétaire accommodait un membre de la famille qui occupait la maison depuis son acquisition en 2018. Les rénovations ont été faites pour la mise en vente.
Améliorations:
1986: Ajout du sous-sol (Fondation en béton coulé)
2019:
-Remplacement du panneau électrique et de quelques plinthes
-Replacement du plancher flottant dans une chambre au rez-de-chaussée
2024:
Sous-sol:
-Revêtements du plancher refait à neuf (Vinyle)
-Modification des divisions
-Dalle peinturé
-Nouvelle moulure
-Peinture
Rez-de-chaussée:
-Revêtements du plancher refait à neuf à l'exception de la salle de bain et d'une chambre
-Nouvelle cuisine
-Toutes les portes et fenêtres
-Nouvelle toilette et meuble lavabo
-Finition de plomberie et mise à jours de plusieurs sections de plomberie
-Retrait d'un mur (Non porteur)
-Portes et moulures intérieur
-Peinture complète
-Ajout de prise électrique
-Ajout d'un chauffage dans la salle de bain et la cuisine
-Nouvelle sortie de la hotte de cuisine
-Ajout d'isolation dans l'entre-toit
Extérieur:
-Nouveau revêtement extérieur (Canexel en façade et vinyle sur 3 côtés)
-Modification de la galerie avant
-Ajout de membrane sous les seuils de portes et fenêtres
-Modification du toit ou se trouve le mât électrique. Section solidifié avec ajout de membrane et création d'un pignon.
-Ajout d'un muret de pavé et ajustement des pentes du terrain à l'arrière
Propriété fraichement rénové en 2024! Superbe plain pied de 3 chambres avec une belle aire ouverte sur la cuisine et le salon. Aucun voisin à l'arrière et rue en cul-de-sac, la tranquillité est au rendez-vous. Plusieurs améliorations ont été effectuées sur la propriété autant à l'extérieur qu'a l'intérieur, toutes les détails dans l'addenda. Pour ce qui est du secteur c'est l'emplacement idéal pour les amoureux de la nature. La rue peu passante et entourée d'une forêt. Dans la région on retrouve plusieurs activités de plein air, les sentiers des chutes Dorwin, Le Ski Montcalm et plusieurs autres. Occupation rapide possible!
La propriétaire accommodait un membre de la famille qui occupait la maison depuis son acquisition en 2018. Les rénovations ont été faites pour la mise en vente.
Améliorations:
1986: Ajout du sous-sol (Fondation en béton coulé)
2019:
-Remplacement du panneau électrique et de quelques plinthes
-Replacement du plancher flottant dans une chambre au rez-de-chaussée
2024:
Sous-sol:
-Revêtements du plancher refait à neuf (Vinyle)
-Modification des divisions
-Dalle peinturé
-Nouvelle moulure
-Peinture
Rez-de-chaussée:
-Revêtements du plancher refait à neuf à l'exception de la salle de bain et d'une chambre
-Nouvelle cuisine
-Toutes les portes et fenêtres
-Nouvelle toilette et meuble lavabo
-Finition de plomberie et mise à jours de plusieurs sections de plomberie
-Retrait d'un mur (Non porteur)
-Portes et moulures intérieur
-Peinture complète
-Ajout de prise électrique
-Ajout d'un chauffage dans la salle de bain et la cuisine
-Nouvelle sortie de la hotte de cuisine
-Ajout d'isolation dans l'entre-toit
Extérieur:
-Nouveau revêtement extérieur (Canexel en façade et vinyle sur 3 côtés)
-Modification de la galerie avant
-Ajout de membrane sous les seuils de portes et fenêtres
-Modification du toit ou se trouve le mât électrique. Section solidifié avec ajout de membrane et création d'un pignon.
-Ajout d'un muret de pavé et ajustement des pentes du terrain à l'arrière
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 34' 7"
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2024), Électricité (2024), Cuisine (2024), Fenestration (2024), Chauffage (2019), Plancher (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100'
Superficie du terrain
928,90 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 16'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 14'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 31'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Entrée indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Pièce à finir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien commun
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 19 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 100 $
- Total
- 195 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 542 $
- Scolaire (2024)
- 86 $
- Total
- 1 628 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Meuble armoire, balayeuse centrale, hotte de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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