219 900$
ULS : 17851709
Maison de plain-pied
à vendre
2615A Route 125 S., Saint-Donat
Propriété 4 saisons pouvant servir de résidence principale et/ou de chalet ayant un accès notarié au Lac Ouareau (droit de plage et d'amarrage d'une embarquation). Intérieur chaleureux avec boiseries et poêle au bois, plusieurs rénovations effectuées dans les dernières années. Situé dans un ensemble de 5 propriétés en indivision sur un terrain paisible, facile d'accès à proximité du village de Saint-Donat où vous trouverez tous les services. Plus de 45 pieds de plage sablonneuse à votre disposition. Une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ARIANE PLOURDE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
**Accès notarié au Lac Ouareau**
Lieu de villégiature par excellence, Saint-Donat est connu pour ses activités de plein air et sportives. Situé à environ 2km du Centre de ski La Réserve, à 11km du Parc Régional de la forêt Ouareau et à 5km du village. Laissez-vous charmer par la vie bucolique que cette propriété a à vous offrir!
Évaluation municipale totale (terrain + bâtiments des copropriétaires indivis) 383 300$. Répartition des taxes au prorata pour le #A (51,74$ taxe scolaire et 715,43$ taxe municipale).
Zonage RT-15.
*Les frais généraux sont partageable entre les indivisaires soit en part égale ou au prorata des valeurs. Ceux-ci bénéficient d'un droit de premier refus et se réservent le droit d'approbation du futur acquéreur.
**Entrée partagée, section privative autour de la propriété.
***Aucun certificat de localisation ne sera fourni. Seul le plan dans la convention d'indivision est disponible. Si une assurance-titre est requise, elle sera à la charge de l'acheteur.
Lieu de villégiature par excellence, Saint-Donat est connu pour ses activités de plein air et sportives. Situé à environ 2km du Centre de ski La Réserve, à 11km du Parc Régional de la forêt Ouareau et à 5km du village. Laissez-vous charmer par la vie bucolique que cette propriété a à vous offrir!
Évaluation municipale totale (terrain + bâtiments des copropriétaires indivis) 383 300$. Répartition des taxes au prorata pour le #A (51,74$ taxe scolaire et 715,43$ taxe municipale).
Zonage RT-15.
*Les frais généraux sont partageable entre les indivisaires soit en part égale ou au prorata des valeurs. Ceux-ci bénéficient d'un droit de premier refus et se réservent le droit d'approbation du futur acquéreur.
**Entrée partagée, section privative autour de la propriété.
***Aucun certificat de localisation ne sera fourni. Seul le plan dans la convention d'indivision est disponible. Si une assurance-titre est requise, elle sera à la charge de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
151' X 185' irr.
Superficie du terrain
3 100,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Allée
Non pavée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'8"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'7"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'5"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Puits artésien, partagé
Système d'égouts
Champ de polissage, Ecoflo, Fosse septique
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2025)
- 716 $
- Scolaire (2024)
- 52 $
- Total
- 768 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière 24 pouces, poêle au bois
Exclusions
Meubles et effets personnels, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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