449 000$
ULS : 22728466
Maison de plain-pied
à vendre
2790 Ch. du Lac, Saint-Norbert
Le meilleur de la vie à la campagne! Située au coeur d'une municipalité paisible, cette vaste propriété est idéale pour concrétiser vos projets. Entrepreneurs, vous serez charmés par ses deux garages immenses! Amoureux de la nature, profitez des grands espaces pour jardiner ou élever quelques animaux. Familles, installez-vous dans un cadre enchanteur, à proximité des sentiers de VTT et de motoneige. Une propriété pleine de possibilités qui saura vous séduire!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
BENOIT KAZERSKI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Un véritable havre de paix où le temps semble suspendu!
Ce vaste terrain aménagé, avec deux enclos, deux remises et deux garages, vous offre tout l'espace nécessaire pour réaliser vos projets les plus ambitieux.
Aux mains de la même famille depuis plus de 20 ans, cette maison est prête à vous accueillir pour de nombreuses années. On y retrouve deux immenses garages, l'un attaché à la maison et l'autre détaché, chacun doté d'un hangar adjacent.
Que ce soit pour entreposer vos véhicules récréatifs, voitures ou outils, vous aurez enfin tout l'espace dont vous rêvez! Bricoleurs, passionnés de mécanique, menuisiers ou même "gentleman farmers", les possibilités sont infinies.
À l'arrière du terrain, un étang attire les canards qui passeront l'été avec vous. Plus près de la maison, une remise avec enclos a autrefois accueilli lapins, poules et même un cochon.
La maison, spacieuse et lumineuse, a bénéficié de plusieurs rénovations depuis son acquisition en 2003. Son rez-de-chaussée à aire ouverte offre une belle luminosité et une grande entrée fermée.
Le sous-sol, rénové récemment, comprend une seconde chambre, une salle de jeu ou bureau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire à remous adaptée. Pour plus de commodité, une seconde salle de lavage a été aménagée, idéale pour le nettoyage des vêtements après une journée de travail au garage.
L'eau potable provient d'un puits artésien profond, garantissant une eau pure et rafraîchissante. Un fait intéressant : l'usine Amaro se trouve à proximité, témoignant de la qualité exceptionnelle de l'eau dans le secteur.
Pour un entretien simplifié de votre domaine, il est aussi possible d'acheter les équipements motorisés et la machinerie du propriétaire (tracteur, remorque, compresseur, souffleur à neige, etc.).
Prenez le temps de visiter et donnez vie à vos rêves!
Ce vaste terrain aménagé, avec deux enclos, deux remises et deux garages, vous offre tout l'espace nécessaire pour réaliser vos projets les plus ambitieux.
Aux mains de la même famille depuis plus de 20 ans, cette maison est prête à vous accueillir pour de nombreuses années. On y retrouve deux immenses garages, l'un attaché à la maison et l'autre détaché, chacun doté d'un hangar adjacent.
Que ce soit pour entreposer vos véhicules récréatifs, voitures ou outils, vous aurez enfin tout l'espace dont vous rêvez! Bricoleurs, passionnés de mécanique, menuisiers ou même "gentleman farmers", les possibilités sont infinies.
À l'arrière du terrain, un étang attire les canards qui passeront l'été avec vous. Plus près de la maison, une remise avec enclos a autrefois accueilli lapins, poules et même un cochon.
La maison, spacieuse et lumineuse, a bénéficié de plusieurs rénovations depuis son acquisition en 2003. Son rez-de-chaussée à aire ouverte offre une belle luminosité et une grande entrée fermée.
Le sous-sol, rénové récemment, comprend une seconde chambre, une salle de jeu ou bureau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire à remous adaptée. Pour plus de commodité, une seconde salle de lavage a été aménagée, idéale pour le nettoyage des vêtements après une journée de travail au garage.
L'eau potable provient d'un puits artésien profond, garantissant une eau pure et rafraîchissante. Un fait intéressant : l'usine Amaro se trouve à proximité, témoignant de la qualité exceptionnelle de l'eau dans le secteur.
Pour un entretien simplifié de votre domaine, il est aussi possible d'acheter les équipements motorisés et la machinerie du propriétaire (tracteur, remorque, compresseur, souffleur à neige, etc.).
Prenez le temps de visiter et donnez vie à vos rêves!
Particularités du bâtiment
Dimensions
73' 7" X 29' 3" irr.
Année de construction
1966
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
2e espace de laveuse / sécheuse (S2), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
615' X
Superficie du terrain
6 699,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (4)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse / Sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Espace principal
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 32'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 15'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 15'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 63 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 800 $
- Total
- 300 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 723 $
- Scolaire (2024)
- 183 $
- Total
- 1 906 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, Hotte micro-ondes, réservoir d'eau chaude, Ouvre-porte électrique du garage, Monte-personne pour escalier, aspirateur central.
Exclusions
Borne de recharge pour voiture électrique, compresseur du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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