849 900$
ULS : 12837160
Maison à étages à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
280 Rue François-Cotineau, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
Cette superbe maison à étage, construite en 2005, est située dans le prestigieux quartier Carrefour des Fleurs à Lachenaie, Terrebonne. Avec 4 chambres et possibilité d'une cinquième, elle allie luxe et confort. Améliorée avec une cuisine moderne, un plancher chauffant, un foyer au propane et des lumières ajustables, elle offre aussi une piscine creusée chauffée, un garage avec plancher en époxy et un système d'arrosage. Située près de la Gare Terrebonne et de l'Hôpital Pierre-Le Gardeur, elle bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier familial calme.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEAN-FRANCOIS ST-JACQUES
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
WILLIAM RENAUD
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Cette magnifique maison à étage, construite en 2005 et habité par un seul propriétaire, est située dans le recherché quartier Carrefour des Fleurs à Lachenaie, Terrebonne. Avec ses 4 chambres à coucher et la possibilité d'ajouter une cinquième, elle incarne le luxe et le confort. Parfaite pour une famille à la recherche d'un espace spacieux, elle offre des caractéristiques exceptionnelles et de nombreuses améliorations qui en font une demeure clé en main.
Caractéristiques intérieures :
- 4 chambres à coucher, avec possibilité d'une cinquième, offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille ou des invités
- Cuisine moderne rénovée en 2015, conçue pour les passionnés de cuisine à domicile
- Foyer au propane dans le salon, idéal pour créer une ambiance chaleureuse pendant les mois d'hiver
- Plancher chauffant dans la salle de bain du 2e étage (rénovée en 2017), pour un confort optimal
- Rideau électrique dans la dinette et rideau solaire au balcon, pour plus de confort et d'intimité
- Lumières ajustables dans plusieurs pièces, permettant de créer des ambiances sur mesure
- Salle d'eau rénovée en 2019, avec des matériaux de qualité
- Pièce au-dessus du garage avec deux puits de lumière offrant un grand potentiel, idéale pour être transformée en salle de jeux, bureau ou salle de cinéma
- Planchers sablés et vernis sur deux étages en 2020, donnant un éclat renouvelé à toute la maison
- Système d'alarme pour une sécurité maximale
- Fournaise et thermopompe remplacées en 2022, garantissant une efficacité énergétique et un confort en toute saison
Caractéristiques extérieures :
- Piscine creusée chauffée (2005) avec une toile neuve remplacée en 2024, parfaite pour les journées ensoleillées
- Clôture ajoutée en 2005, assurant une intimité totale dans le jardin
- Système d'arrosage à 4 zones, facilitant l'entretien des espaces verts
- Gazebo et cabanon inclus offrant un espace extérieur convivial et relaxant
- Garage avec cuisine et plancher en époxy (2018), un espace pratique, moderne et facile d'entretien
Emplacement de choix :
Cette propriété est située dans un quartiers très prisés de Terrebonne. Ce secteur résidentiel tranquille et familial est idéal pour ceux qui cherchent la sérénité tout en étant à proximité des services essentiels. Vous serez à quelques minutes de la Gare Terrebonne, facilitant les déplacements vers Montréal, et de l'Hôpital Pierre-Le Gardeur, un atout considérable pour les familles.
De plus, Lachenaie offre un accès rapide aux autoroutes 40 et 640, permettant des déplacements faciles dans la région métropolitaine. Le quartier est reconnu pour ses parcs verdoyants, ses pistes cyclables, ses écoles de qualité et ses nombreux commerces et restaurants à proximité. Lachenaie est le parfait équilibre entre la tranquillité d'une vie de banlieue et l'accessibilité urbaine.
Caractéristiques intérieures :
- 4 chambres à coucher, avec possibilité d'une cinquième, offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille ou des invités
- Cuisine moderne rénovée en 2015, conçue pour les passionnés de cuisine à domicile
- Foyer au propane dans le salon, idéal pour créer une ambiance chaleureuse pendant les mois d'hiver
- Plancher chauffant dans la salle de bain du 2e étage (rénovée en 2017), pour un confort optimal
- Rideau électrique dans la dinette et rideau solaire au balcon, pour plus de confort et d'intimité
- Lumières ajustables dans plusieurs pièces, permettant de créer des ambiances sur mesure
- Salle d'eau rénovée en 2019, avec des matériaux de qualité
- Pièce au-dessus du garage avec deux puits de lumière offrant un grand potentiel, idéale pour être transformée en salle de jeux, bureau ou salle de cinéma
- Planchers sablés et vernis sur deux étages en 2020, donnant un éclat renouvelé à toute la maison
- Système d'alarme pour une sécurité maximale
- Fournaise et thermopompe remplacées en 2022, garantissant une efficacité énergétique et un confort en toute saison
Caractéristiques extérieures :
- Piscine creusée chauffée (2005) avec une toile neuve remplacée en 2024, parfaite pour les journées ensoleillées
- Clôture ajoutée en 2005, assurant une intimité totale dans le jardin
- Système d'arrosage à 4 zones, facilitant l'entretien des espaces verts
- Gazebo et cabanon inclus offrant un espace extérieur convivial et relaxant
- Garage avec cuisine et plancher en époxy (2018), un espace pratique, moderne et facile d'entretien
Emplacement de choix :
Cette propriété est située dans un quartiers très prisés de Terrebonne. Ce secteur résidentiel tranquille et familial est idéal pour ceux qui cherchent la sérénité tout en étant à proximité des services essentiels. Vous serez à quelques minutes de la Gare Terrebonne, facilitant les déplacements vers Montréal, et de l'Hôpital Pierre-Le Gardeur, un atout considérable pour les familles.
De plus, Lachenaie offre un accès rapide aux autoroutes 40 et 640, permettant des déplacements faciles dans la région métropolitaine. Le quartier est reconnu pour ses parcs verdoyants, ses pistes cyclables, ses écoles de qualité et ses nombreux commerces et restaurants à proximité. Lachenaie est le parfait équilibre entre la tranquillité d'une vie de banlieue et l'accessibilité urbaine.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 11" X 32' 11" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 11" X 112' 6" irr.
Superficie du terrain
527,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 24'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 25'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (125)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 238 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 437 700 $
- Total
- 675 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 008 $
- Scolaire (2024)
- 519 $
- Total
- 5 527 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toile solaire, fixtures, rideaux, rideaux extérieurs, luminaires, chauffe-eau, cellier, meuble mural salle à manger, lave-vaisselle, Gazebo, accessoires de piscine, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Lit mural 2e étage, Réservoir gaz(location), Bien des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%