449 000$
Visite libre
ULS : 24299805
Maison à étages
à vendre
2808 Rue De La Valinière, L'Assomption
Recherche grande famille pour ce magnifique et lumineux cottage jumelé de 5 chambres à coucher!! À l'étage, vous y trouverez 3 chambres à coucher et une spacieuse salle de bain avec une douche séparée. Au rdc, une entrée fermée vous accueillera avec son pratique rangement ainsi que sa spacieuse aire ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine. Vous serez comblés par la salle d'eau incluant l'espace laveuse-sécheuse ainsi que par les 2 chambres et la chaleureuse salle familiale du sous-sol. Cette maison compte également 3 espaces de stationnement et une cour gazonnée avec terrasse et cabanon. Prêt à faire une offre??
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/01/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Quels sont les caractéristiques de cette propriété?
@ 5 chambres à coucher
@ 3 places de stationnement
@ Aucun voisin en arrière
@ Maison propre et bien entretenue
@ Installation d'une borne de recharge électrique
@ Balayeuse centrale et accessoires
@ Thermopompe murale
@ Plusieurs rangements
@ Grande terrasse arrière
@ Cabanon
@ Situé dans un secteur familiale et sécuritaire avec de nombreux parcs
Pourquoi choisir l'Assomption pour votre famille?
L'Assomption est connue pour son ambiance familiale conviviale. De nombreuses activités et événements sont organisés pour les enfants et les parents, favorisant un grand sens de communauté.
La ville offre de beaux parcs, des espaces verts et des sentiers pédestres, parfaits pour les activités en plein air en famille, que ce soit pour des promenades, des pique-niques ou des activités sportives.
Vous serez impressionné par la qualité des écoles primaires que secondaires. On y retrouve le prestigieux collège de l'Assomption qui comprend également un programme international qui est une fierté au niveau académique dans la région de Lanaudière.
Plusieurs commodités nécessaires au quotidien, telles que des épiceries, des cliniques, des centres de loisirs, des restaurants, et des boutiques, ce qui facilitera la vie de tous les jours.
Le réseau de transport permet de se déplacer facilement vers Montréal et d'autres régions. Cela est particulièrement avantageux pour ceux qui travaillent en ville mais souhaitent vivre dans un environnement plus paisible. Pour vous rendre à Montréal en transport en commun, prendre un bus de L'Assomption à Repentigny : Vous pouvez prendre le bus de la ligne 24 (ou une autre ligne selon votre localisation) qui vous mènera à la gare de Repentigny.
C'est une ville réputée pour sa sécurité, avec un faible taux de criminalité, ce qui est un facteur essentiel pour les familles qui cherchent un lieu de vie paisible.
Plusieurs événements tout au long de l'année, tels que des festivals, des marchés et des activités culturelles, offrant des occasions de divertissement et d'apprentissage pour tous les âges.
Comparée à d'autres régions métropolitaines, au niveau immobilier, l'Assomption offre des prix abordables, ce qui permet aux familles d'accéder à des maisons spacieuses et confortables.
Pour vivre une qualité de vie égale à vos attentes, l'Assomption à tout pour vous plaire!!
@ 5 chambres à coucher
@ 3 places de stationnement
@ Aucun voisin en arrière
@ Maison propre et bien entretenue
@ Installation d'une borne de recharge électrique
@ Balayeuse centrale et accessoires
@ Thermopompe murale
@ Plusieurs rangements
@ Grande terrasse arrière
@ Cabanon
@ Situé dans un secteur familiale et sécuritaire avec de nombreux parcs
Pourquoi choisir l'Assomption pour votre famille?
L'Assomption est connue pour son ambiance familiale conviviale. De nombreuses activités et événements sont organisés pour les enfants et les parents, favorisant un grand sens de communauté.
La ville offre de beaux parcs, des espaces verts et des sentiers pédestres, parfaits pour les activités en plein air en famille, que ce soit pour des promenades, des pique-niques ou des activités sportives.
Vous serez impressionné par la qualité des écoles primaires que secondaires. On y retrouve le prestigieux collège de l'Assomption qui comprend également un programme international qui est une fierté au niveau académique dans la région de Lanaudière.
Plusieurs commodités nécessaires au quotidien, telles que des épiceries, des cliniques, des centres de loisirs, des restaurants, et des boutiques, ce qui facilitera la vie de tous les jours.
Le réseau de transport permet de se déplacer facilement vers Montréal et d'autres régions. Cela est particulièrement avantageux pour ceux qui travaillent en ville mais souhaitent vivre dans un environnement plus paisible. Pour vous rendre à Montréal en transport en commun, prendre un bus de L'Assomption à Repentigny : Vous pouvez prendre le bus de la ligne 24 (ou une autre ligne selon votre localisation) qui vous mènera à la gare de Repentigny.
C'est une ville réputée pour sa sécurité, avec un faible taux de criminalité, ce qui est un facteur essentiel pour les familles qui cherchent un lieu de vie paisible.
Plusieurs événements tout au long de l'année, tels que des festivals, des marchés et des activités culturelles, offrant des occasions de divertissement et d'apprentissage pour tous les âges.
Comparée à d'autres régions métropolitaines, au niveau immobilier, l'Assomption offre des prix abordables, ce qui permet aux familles d'accéder à des maisons spacieuses et confortables.
Pour vivre une qualité de vie égale à vos attentes, l'Assomption à tout pour vous plaire!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 31'
Année de construction
2009
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 5" X 98'
Superficie du terrain
3 100 pi²
Allée
Asphalte
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec belle fenestration
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur la cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec walk-in 5,5 X 6,4
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la cour
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la cour
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain séparés
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec installation Lav-Séch
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 18'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Divisée en 2 zones
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement 7,6 X 4,7
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vue sur la cour
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 129 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 300 $
- Total
- 430 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 153 $
- Scolaire (2024)
- 217 $
- Total
- 3 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale 2022, lave-vaisselle, stores, rideaux, luminaires, réservoir d'eau, cabanon, aspirateur central et accessoires
Exclusions
Borne de recharge électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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