969 900$
ULS : 14343434
Maison à étages
à vendre
2833 Av. Marie-Victorin, Mascouche (Ville)
Imposante propriété de style anglais située dans un rond-point. Cette belle maison spacieuse offre 4 chambres à l'étage, avec la possibilité d'ajouter deux autres chambres au sous-sol. Le grand terrain de plus de 17 000 pieds carrés offre un potentiel exceptionnel pour vos projets extérieurs. Idéale pour une famille.. Pour plus de détails, veuillez consulter l'addendum. Ne manquez pas cette occasion unique !
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MÉLANIE LAFORGE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Propriété familiale offrant un confort inégalé et de nombreuses commodités, située dans un secteur très recherché.
Cette magnifique maison met en valeur plusieurs caractéristiques attrayantes qui répondront à toutes vos attentes. Voici un aperçu des principaux atouts de cette propriété:
Dès le hall d'entrée, vous serez séduit par les boiseries et les détails
Chambres :
4 chambres à coucher à l'étage, idéales pour accueillir votre famille.
Possibilité d'aménager jusqu'à 2 chambres supplémentaires au sous-sol selon vos besoins.
Salles de bains :
2 salles de bain complètes, spacieuses et bien aménagées.
1 salle d'eau pour plus de commodité et de confort pour votre famille et vos invités.
Espaces de vie :
Grande salle familiale située au deuxième étage, offrant un espace lumineux et convivial pour toute la famille.
Salon spacieux au rez-de-chaussée, avec de grandes fenêtres permettant une belle luminosité naturelle.
Magnifique cuisine entièrement rénovée avec un grand îlot en granit, ainsi que deux garde-mangers. Elle dispose de 19 tiroirs de rangement, ce qui la rend ultra pratique. Cout 45 000$ 2024
Terrain :
Terrain orienté Sud-Ouest de plus de 17 700 pieds carrés, parfaitement aménagé.
Piscine creusée chauffée au sel.
Agrandissement de la dalle de béton dans la cour et clôture en verre pour être conforme aux nouvelles lois en vigueur. 25 000 $ - Mai 2024.
- Les Tonnelles ont été changées en 2022
Immense cabanon offrant amplement d'espace pour le rangement ou les projets extérieurs.
Garage : Immense garage double offrant beaucoup de rangement. Il est également muni de deux panneaux électriques, dont un pour la génératrice, ainsi que d'une prise pour borne électrique.
Caractéristiques supplémentaires :
Système de son intégré au rez-de-chaussée et au deuxième étage, pour une expérience sonore de qualité dans toute la maison.
Cave à vin au sous-sol, idéale pour les amateurs de vin, permettant de conserver vos bouteilles dans des conditions optimales.
Système d'irrigation automatique pour garder votre jardin impeccable sans effort.
Fils électriques enterrés, garantissant un environnement sans câbles apparents et une sécurité accrue.
Alimentation en gaz disponible au sous-sol (pour un foyer) et à la cuisine.
Rénovations :
Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, alliant confort moderne et charme intemporel.
Propriété très bien entretenue, vous offrant une maison prête à emménager sans travaux supplémentaires.
Emplacement :
Terrain privé sans voisins à l'arrière, garantissant tranquillité et intimité.
Proximité de toutes les commodités nécessaires, telles que les écoles, commerces et transports.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 6" X 38' irr.
Année de construction
2010
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
17 743 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'9"
Revêtement :
Bois exotique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'2"
Revêtement :
Bois exotique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'5"
Revêtement :
Bois exotique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'3"
Revêtement :
Bois exotique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'9"
Revêtement :
Bois exotique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 13'3"
Revêtement :
Bois exotique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'7" X 13'5"
Revêtement :
Bois exotique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois exotique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 16'4"
Revêtement :
Bois exotique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 3'9"
Revêtement :
Bois exotique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 14'10"
Revêtement :
Bois exotique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 5'4"
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 29'3"
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 8'5"
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10), Système d'alarme (43)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 254 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 617 500 $
- Total
- 871 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 902 $
- Scolaire (2024)
- 515 $
- Total
- 6 417 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, four, les accessoires de piscine, la balayeuse centrale, les stores/rideaux (à l'exception des rideaux de la salle à manger), les luminaires, le lit escamotable de la salle familiale, les interrupteurs intelligents (environ 12), le système d'irrigation électronique, les deux gazebos extérieurs, la balançoire extérieure, le système d'alarme, les deux chaises de l' îlot central de la cuisine, broyeur de la cuisine
Exclusions
Le frigidaire de la cuisine, les rideaux de la salle à manger, génératrice
Calculatrice de versements hypothécaire
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