1 249 900$
ULS : 12965594
Maison à un étage et demi
à vendre
285 Ch. Paul-Aubin, Saint-Donat
Magnifique propriété en bordure du lac La Clef, lac tranquille parfait pour le paddle board et kayak. Cette somptueuse maison saura vous charmé avec ses espaces ouvertes ,sa fenestration et ses commodités.Vous y trouverez 2 foyers au gaz et au bois, des planchers chauffants au rez de jardin et rez de chaussé ou il y a de la céramique, une magnifique véranda 3 saisons avec chauffage et installation d'une hotte pour le BBQ, thermopompe, 2 grandes terrasses pour profiter de l'incroyable vue sur le lac et la nature , grand terrain boisé avec terrasse près du lac, quai de 20 pieds. Un espace ou la nature , le calme et le plain-air vous attend!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 6" X 30' 7"
Année de construction
2017
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
276' 9" X 234' 5"
Superficie du terrain
49 094,17 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer-poêle au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Manger
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffant
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
27'6" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer-poêle au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffant
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'9" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 133 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 465 100 $
- Total
- 598 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 020 $
- Scolaire (2024)
- 200 $
- Total
- 4 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Génératrice de marque Générac, thermopompe, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, quai, fixtures, store, ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions
laveuse-sécheuse,refrigérateur et congélateur du garage, armoires du garage, foyer extérieur, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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