585 000$
ULS : 13741270
Maison de plain-pied
à vendre
29 Rue Amable-Chalut, Notre-Dame-des-Prairies
Magnifique maison située dans un quartier calme et familial. Entretenue avec beaucoup d'amour et de soin. Comprenant 3 CAC, dont une au SS, et 2 SDB complètes. Salon, salle à manger et cuisine situés dans un grand air ouvert, très lumineux. Plancher en bois sur tout le niveau du RDC. Cuisine avec îlot central, décoré au goût du jour. Sous-sol avec spacieuse salle familiale, 3e CAC et 2e SDB. Grande terrasse menant à la cour arrière bordée de haie, avec piscine creusée et bel aménagement paysager. Garage attaché et stationnement pouvant loger 4 voitures. Situé près des écoles, des parcs, des commerces.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe maison située dans la magnifique région de Notre-Dame-des-Prairies. Entretenue avec beaucoup d'amour et de soin. Façade de la maison en brique avec de belles finitions. Garage attaché simple largeur. Allée en asphalte pouvant facilement loger 4 voitures. Trottoir en pavé uni menant à l'entrée principale avec un joli terrassement.
- Hall d'entrée avec grand garde-robe, plancher en céramique de forme mosaïque et porte d'entrée de style vitrail avec fenêtres de chaque côté.
- Le salon, la cuisine et la salle à manger sont situés dans un vaste air ouvert très lumineux grâce à une belle fenestration laissant entrer la lumière naturelle. Le plancher du salon est en noyer, apportant une touche chaleureuse à la pièce. Rampe menant au sous-sol en bois et fer forgé apportent aussi une touche d'élégance au salon.
- L'air de vie comprend plusieurs lumières encastrées au plafond et plusieurs luminaires donnant aux pièces un bel éclairage.
- Salle à manger de belle dimension avec porte-fenêtre menant à la terrasse et cour arrière
- Cuisine moderne et décorée au goût du jour. Plancher en tuile de céramique, imitation de marbre blanc, dosseret de style métro brique. Les armoires jusqu'au plafond de couleur blanche avec poignées noires ajoutent une note de luxe à la cuisine. Les moulures des murs en forme de colonne et les O'gée du plafond apporte une dimension raffinée à cet espace de vie. Vous serez charmé par l'évier double vasque à imitation de fonte noire avec savonnette, douchette et robinetterie de style restaurant. Les comptoirs de la cuisine sont faits de quartz blanc. L'îlot central comprend un espace lunch avec une finition 2 tons de style bois d'hickory, il possède plusieurs rangements et un tiroir à déchets. La hotte de poêle dissimulée apporte une touche d'élégance à cette pièce. La cuisine possède plusieurs prises électriques, idéal pour cuisiner lorsque vous recevez en grand nombre
- Vous apprécierez les planchers chauffants de la salle à manger, de la cuisine et de la salle de bain, durant les froides soirées d'hiver
- La CCP possède une garde-robe avec porte coulissante de style grange
- La salle de bain comprend un bain podium en forme de coeur et une douche indépendante en verre et tablettes intégrées avec plancher en céramique de style mosaïque
- Le sous-sol vous accueille avec sa vaste salle familiale et comprend un 3e CAC ainsi qu'une 2e salle de bain. Idéal pour une famille nombreuse, 2 espaces de rangement et une entrée extérieure menant à la cour arrière. Vous pouvez accéder au garage via une seconde porte
- Profitez de la grande terrasse avec son coin BBQ, de la vaste cour bordée de haie ce qui la rend très intime, ainsi que de sa grande piscine creusée idéale pour recevoir famille et amis.
Situé près des écoles, des parcs, des restaurants, des commerces et autres commodités. À courte distance des transports en commun.
- Hall d'entrée avec grand garde-robe, plancher en céramique de forme mosaïque et porte d'entrée de style vitrail avec fenêtres de chaque côté.
- Le salon, la cuisine et la salle à manger sont situés dans un vaste air ouvert très lumineux grâce à une belle fenestration laissant entrer la lumière naturelle. Le plancher du salon est en noyer, apportant une touche chaleureuse à la pièce. Rampe menant au sous-sol en bois et fer forgé apportent aussi une touche d'élégance au salon.
- L'air de vie comprend plusieurs lumières encastrées au plafond et plusieurs luminaires donnant aux pièces un bel éclairage.
- Salle à manger de belle dimension avec porte-fenêtre menant à la terrasse et cour arrière
- Cuisine moderne et décorée au goût du jour. Plancher en tuile de céramique, imitation de marbre blanc, dosseret de style métro brique. Les armoires jusqu'au plafond de couleur blanche avec poignées noires ajoutent une note de luxe à la cuisine. Les moulures des murs en forme de colonne et les O'gée du plafond apporte une dimension raffinée à cet espace de vie. Vous serez charmé par l'évier double vasque à imitation de fonte noire avec savonnette, douchette et robinetterie de style restaurant. Les comptoirs de la cuisine sont faits de quartz blanc. L'îlot central comprend un espace lunch avec une finition 2 tons de style bois d'hickory, il possède plusieurs rangements et un tiroir à déchets. La hotte de poêle dissimulée apporte une touche d'élégance à cette pièce. La cuisine possède plusieurs prises électriques, idéal pour cuisiner lorsque vous recevez en grand nombre
- Vous apprécierez les planchers chauffants de la salle à manger, de la cuisine et de la salle de bain, durant les froides soirées d'hiver
- La CCP possède une garde-robe avec porte coulissante de style grange
- La salle de bain comprend un bain podium en forme de coeur et une douche indépendante en verre et tablettes intégrées avec plancher en céramique de style mosaïque
- Le sous-sol vous accueille avec sa vaste salle familiale et comprend un 3e CAC ainsi qu'une 2e salle de bain. Idéal pour une famille nombreuse, 2 espaces de rangement et une entrée extérieure menant à la cour arrière. Vous pouvez accéder au garage via une seconde porte
- Profitez de la grande terrasse avec son coin BBQ, de la vaste cour bordée de haie ce qui la rend très intime, ainsi que de sa grande piscine creusée idéale pour recevoir famille et amis.
Situé près des écoles, des parcs, des restaurants, des commerces et autres commodités. À courte distance des transports en commun.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Bain podium
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe, porte vitrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Air ouvert
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Air ouvert
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée, quartz, air ouvert
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bonne dimension
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bonne dimension
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 22'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Possibilitéd'ajout de chambres
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bonne dimension
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
''Mud room''
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 4'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 16'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 111 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 500 $
- Total
- 378 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 423 $
- Scolaire (2024)
- 300 $
- Total
- 3 723 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, accessoires de piscine et son chauffe eau.
Exclusions
Petit et gros électroménager, meubles, gazebo (la plateforme sous le gazebo pourrait être exclus selon la transaction), rideaux et pôles à rideaux, miroir du hall d'entrée, les armoires garage visées au mur et l'établie du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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