475 000$
ULS : 14041688
Maison à étages
à vendre
2902 Ch. du Lac-Taureau, Saint-Michel-des-Saints
***BIENVENUE AUX INVESTISSEURS*** Sise sur un terrain de 213 644 pieds carrés pouvant être subdivisés en 3 lots, cette charmante et impeccable propriété de 3 chambres à coucher au cachet unique ayant eu de nombreuses améliorations dans les dernières années vous offre tout l'espace dont vous avez besoin pour la famille et vos projets (voir addenda pour les détails). Elle est située à quelques minutes du très convoité Lac Taureau où vous pourrez faire vos activités nautiques et hivernales. Pour vos moments de détente, profitez de la cuisine extérieure couverte et intime avec un spa pour agrémenter le tout. Offrez-vous une visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
FÉLIX PAQUETTE-LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
** Améliorations faites: **
2021:
- toiture de tôle
- réservoir d'eau chaude
2022:
- cuisine
- salle de bains
- revêtement extérieur
- galeries
- portes extérieures
- revêtement de plancher
- isolation
2023:
- fosse septique
- puit artésien
- fenêtres (sauf celle de la salle de bain du rdc)
- panneau électrique
- cuisine extérieure
** À proximité: **
- Lac Taureau (1 km)
- Plage municipale (9 km) (7 min.)
- Village de Saint-Michel-des-Saints (11 km)(12 min.)
- Plage Pointe-Fine (11 km)(15 min)
** La vente inclue 1 lot qui peut être subdivisé en 5 terrains. Selon le besoin de l'acheteur il est possible d'enlever ou d'ajouter 1 ou des terrains, le prix sera donc ajusté en fonction de la superficie choisie. Des taxes peuvent s'appliquer sur les terrains ajoutés.
** Le vendeur va terminer la tôle sur le toit de la cuisine extérieur et du cabanon ainsi que finir le plafond du sous-sol en bois pour l'acte de vente.
2021:
- toiture de tôle
- réservoir d'eau chaude
2022:
- cuisine
- salle de bains
- revêtement extérieur
- galeries
- portes extérieures
- revêtement de plancher
- isolation
2023:
- fosse septique
- puit artésien
- fenêtres (sauf celle de la salle de bain du rdc)
- panneau électrique
- cuisine extérieure
** À proximité: **
- Lac Taureau (1 km)
- Plage municipale (9 km) (7 min.)
- Village de Saint-Michel-des-Saints (11 km)(12 min.)
- Plage Pointe-Fine (11 km)(15 min)
** La vente inclue 1 lot qui peut être subdivisé en 5 terrains. Selon le besoin de l'acheteur il est possible d'enlever ou d'ajouter 1 ou des terrains, le prix sera donc ajusté en fonction de la superficie choisie. Des taxes peuvent s'appliquer sur les terrains ajoutés.
** Le vendeur va terminer la tôle sur le toit de la cuisine extérieur et du cabanon ainsi que finir le plafond du sous-sol en bois pour l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
348' 2" X 552' 9" irr.
Superficie du terrain
19 848,20 m²
Stationnement (total)
Allée (15)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'9" X 15'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 31 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 132 000 $
- Total
- 163 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 424 $
- Scolaire (2024)
- 106 $
- Total
- 1 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Foyer extérieur, Ventilateurs, Installation électrique de la génératrice, Carriole sur le terrain avant, Lave-vaisselle, Spa et couvert, Bac à déchets, recyclage, compost
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs, Pharmacie en bois à droite de la vanité du 2e étage, Pharmacie en haut du bain du rez-de-chaussée
Calculatrice de versements hypothécaire
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